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1招標(biāo)文件（電子招投標(biāo)）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321100-JZCG-G2025-0010項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)江市市場監(jiān)督管理局物業(yè)管理服務(wù)采購鎮(zhèn)江市公共資源交易中心2025年4月29日2招標(biāo)文件目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)3-4第二部分投標(biāo)人須知5-19第三部分合同23-28第四部分采購需求29-40第五部分評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)41-46第六部分投標(biāo)文件（格式）47-643第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)項(xiàng)目概況鎮(zhèn)江市市場監(jiān)督管理局物業(yè)管理服務(wù)采購的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年5月23日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前按要求遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-321100-JZCG-G2025-0010項(xiàng)目名稱：鎮(zhèn)江市市場監(jiān)督管理局物業(yè)管理服務(wù)采購預(yù)算金額：1435000元/年，三年4305000元。最高限價(jià)：1435000元/年，三年4305000元。采購需求：詳細(xì)內(nèi)容及要求見第四部分采購需求。合同履行期限：三年，合同一年一簽。本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：11具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件掃描件；投標(biāo)人為自然人的，提供其身份證掃描件）；12具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告，成立不滿一年的提供至少一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)告，或銀行出具的資信證明，或財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函等；或提供資格承諾函）；13具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供投標(biāo)人相關(guān)信息一覽表；或提供資格承諾函）；14有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動(dòng)前半年內(nèi)（至少一個(gè)月）依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)資金的相關(guān)材料；或提供資格承諾函）；15參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供投標(biāo)函；或提供資格承諾函）;16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條款：無。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本次采購專門面向：中、小、微型企業(yè)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件獲取時(shí)間：公告之時(shí)起至2025年5月12日23:59（北京時(shí)間）獲取地點(diǎn)：在“蘇采云”自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件采購文件售價(jià)：免費(fèi)四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)4提交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年5月23日9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）開標(biāo)地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳注意事項(xiàng)：（1）本項(xiàng)目通過“蘇采云”系統(tǒng)進(jìn)行采購，投標(biāo)人須通過“江蘇政府采購網(wǎng)”發(fā)布的最新響應(yīng)文件制作軟件（下載路徑：江蘇政府采購網(wǎng)——資料下載——《江蘇省政府采購交易管理系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作指南》）“蘇采云”系統(tǒng)在線制作并提交投標(biāo)文件。截至投標(biāo)截止時(shí)間，“蘇采云”系統(tǒng)投標(biāo)通道將關(guān)閉，投標(biāo)人未完成電子投標(biāo)文件有效提交的，其投標(biāo)將被拒絕。（2）本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)方式，請(qǐng)投標(biāo)人事先做好電腦環(huán)境準(zhǔn)備，自行選擇互聯(lián)網(wǎng)連接暢通的場地，在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間登錄網(wǎng)上開標(biāo)大廳進(jìn)行投標(biāo)文件解密等操作，直至評(píng)標(biāo)結(jié)束方可離開電腦。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1本項(xiàng)目通過“蘇采云”系統(tǒng)進(jìn)行采購，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)前詳細(xì)閱讀《“蘇采云”系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》（下載路徑：江蘇政府采購網(wǎng)——資料下載——《江蘇省政府采購交易管理系統(tǒng)（蘇采云）供應(yīng)商操作指南》）；投標(biāo)人在使用系統(tǒng)進(jìn)行投標(biāo)的過程中如遇涉及“蘇采云”系統(tǒng)使用的任何問題，應(yīng)在工作日9：00-11:3013:30-17:30期間致電技術(shù)支持熱線咨詢，聯(lián)系方式：*（周工）、0519-86722803、0519-86722805。2投標(biāo)人投標(biāo)需提前辦理數(shù)字認(rèn)證證書，辦理方式和注意事項(xiàng)詳見:鎮(zhèn)江地區(qū)意源（方正）辦理方式：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)冠城路8號(hào)工人大廈7樓公共資源交易中心大廳CA窗口。工作日辦公時(shí)間：9：00-12：00、13：30-17：30。聯(lián)系人：邵娟，聯(lián)系電話：*，辦理指南地址：http://jsxcmmcom/help/gyshtml。七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1采購人信息名稱：鎮(zhèn)江市市場監(jiān)督管理局地址：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)檀山路22號(hào)聯(lián)系人：鄭欣聯(lián)系方式：0511-850379112采購代理機(jī)構(gòu)信息名稱：鎮(zhèn)江市公共資源交易中心地址：鎮(zhèn)江市冠城路8號(hào)工人大廈裙樓7樓聯(lián)系方式：0511-880589753項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：冷玲電話：0511-88058975