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天津市第六十一中學(xué)-校舍租賃項(xiàng)目（第二期采購）采購計(jì)劃和需求說明（一）采購人名稱：天津市第六十一中學(xué)采購項(xiàng)目名稱：天津市第六十一中學(xué)-校舍租賃項(xiàng)目（第二期采購）項(xiàng)目概況：近年來，區(qū)委、區(qū)政府高度重視教育事業(yè)發(fā)展，不斷滿足人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求。但由于近十年我區(qū)新建樓盤23個(gè)、人口生育政策調(diào)整等原因，我區(qū)學(xué)位資源極為緊張，為緩解我區(qū)學(xué)位緊張問題，經(jīng)教育局考察調(diào)研，擬租用天房集團(tuán)下屬天津市天泰置業(yè)發(fā)展有限公司的泰安道24號辦公樓作為校舍。該樓位于安徽路與泰安道交口，院落占地面積約1800㎡，包含兩棟現(xiàn)狀建筑，主樓為局部五層辦公樓，建筑面積364184㎡，配樓為三層辦公樓，建筑面積約700㎡；兩樓累計(jì)建筑面積為434184㎡，均為框架結(jié)構(gòu)，符合教學(xué)需求，可安排15間普通教室，解決學(xué)位750個(gè)。目前天津市第六十一中學(xué)已經(jīng)完成第一期租賃，合同截止時(shí)間至2024930為順利開展教育教學(xué)，需要進(jìn)行第二期為期三年的租賃，租賃起始日期為2024101-2027930經(jīng)與天泰置業(yè)溝通，現(xiàn)達(dá)成初步租用意見。（二）天津市第六十一中學(xué)-校舍租賃項(xiàng)目租賃費(fèi)金額：1031621184萬元。資金來源：和平區(qū)財(cái)政預(yù)算租金：按22元/天/㎡計(jì)算，一年租金為343873728萬，每年列入?yún)^(qū)財(cái)政預(yù)算。主要用于天津市第六十一中學(xué)辦學(xué)使用。租賃方式：根據(jù)2016年《天津市財(cái)政局關(guān)于加強(qiáng)服務(wù)項(xiàng)目政府采購管理工作的補(bǔ)充通知》規(guī)定，政府采購服務(wù)類項(xiàng)目上限為3年（房屋租賃屬服務(wù)類項(xiàng)目）。天津市第六十一中學(xué)與天津市天泰置業(yè)發(fā)展有限公司在簽訂至少租賃10年框架協(xié)議的基礎(chǔ)上，每3年采購一次，并按合同定額每年進(jìn)行支付。（三）擬申請采用的采購方式和理由：天津市第六十一中學(xué)-校舍租賃項(xiàng)目擬申請采用單一來源申請方式。因目前只有天津市天泰置業(yè)發(fā)展有限公司的泰安道24號辦公樓可滿足我校第六十一中學(xué)校舍租賃條件，并滿足我校日常辦學(xué)要求，經(jīng)與區(qū)財(cái)政局溝通，擬采用政府采購（單一來源）方式，即我?，F(xiàn)申請將天津市第六十一中學(xué)-校舍租賃項(xiàng)目變更政府采購方式為單一來源。特此說明天津市第六十一中學(xué)2024年8月15日