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1招標文件項目名稱：宿遷市建設大廈物業(yè)管理服務采購項目項目編號：JSZC-321300-JZCG-G2024-0089（服務類項目，專門面向中小企業(yè)）采購人：宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局采購代理機構：宿遷市公共資源交易中心2024年12月13日2目錄第一部分投標邀請函3第二部分投標人須知6第三部分資格審查及評標辦法24第四部分采購需求28第五部分合同格式及條款48第六部分投標文件格式593第一部分投標邀請函受宿遷市住房和城鄉(xiāng)建設局的委托，宿遷市公共資源交易中心就宿遷市建設大廈物業(yè)管理服務采購項目（項目編號：JSZC-321300-JZCG-G2024-0089）進行公開招標采購，歡迎符合條件的投標人投標。項目概況宿遷市建設大廈物業(yè)管理服務采購項目招標項目的潛在投標人可在“宿遷市政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標文件，并于2025年1月3日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-321300-JZCG-G2024-00892項目名稱：宿遷市建設大廈物業(yè)管理服務采購項目3預算金額：290萬元4本項目設定最高限價，最高限價為290萬元5采購需求（簡介）：宿遷市建設大廈位于宿遷市洪澤湖路793號，占地面積36000平方米，總建筑面積近27650平方米。管理服務內(nèi)容包含日常保潔、保安、交通與車輛停放秩序的管理、會務衛(wèi)生、水電維修、公共場所及公共設備設施的日常維護與管理等，具體詳見采購需求。6服務期：3年，自簽訂合同之日起算7本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的6項條件（按要求提供投標聲明及承諾函）。42信用信息。在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）查詢，供應商被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，將拒絕其參與政府采購活動。（投標文件中無需提供證明材料）。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應商須為中小微企業(yè)、監(jiān)獄與戒毒企業(yè)、殘疾人福利性單位（須提供中小企業(yè)聲明函或殘疾人福利性單位聲明函，或監(jiān)獄企業(yè)證明文件）。非中小型企業(yè)參與本項目投標，將作無效標處理。（二）本項目的特定資格要求：無三、獲取招標文件1時間：2024年12月16日至2024年12月20日17：30。（北京時間）2方式：投標人應在招標文件提供的時間內(nèi)，通過“蘇采云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jszfcgjscztcn/）或宿遷市政府采購網(wǎng)點擊“政府采購管理交易系統(tǒng)（蘇采云）”，使用CA（數(shù)字證書）鎖進入系統(tǒng)從“項目參與”--“采購項目”菜單中，找到本項目獲取采購文件（后綴名為“kedt”）。3本項目共分一個包。投標人參與多個包投標的，應按包分別獲取招標文件。投標人未按要求獲取招標文件導致無法投標的，后果自負（其投標文件不予接受）。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點1提交投標文件截止時間、開標時間：2025年1月3日9點30分（北京時間）2地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標大廳。五、公告期限招標公告及招標文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起5個工作日。招標公告發(fā)布媒體：江蘇省財政部門指定的媒體。六、其他補充事宜1財政部門監(jiān)督電話：0527-84363063。