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目錄第一章投標邀請12一、項目基本情況12二、申請人的資格要求：12三、獲取招標文件13四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點13五、公告期限14六、其他補充事宜14七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系14第二章投標人須知15一、總則22二、招標文件24三、投標文件的編制26四、投標文件的遞交31五、開標及評標32六、確定中標40第三章服務(wù)需求45第四章評標方法和標準64一、支持節(jié)能環(huán)保、中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位發(fā)展的鼓勵優(yōu)惠政策65二、評審辦法67三、評標標準68（一）初步評審68（二）詳細評審68四、結(jié)果確認72第五章投標文件格式73一、開標一覽表73二、資格證明文件74三、商務(wù)及技術(shù)文件80第六章政府采購合同格式9812第一章投標邀請項目概況淄博市體育運動學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標項目的潛在投標人應(yīng)當?shù)卿涀筒┦泄操Y源交易平臺獲取招標文件，并于2025年07月22日14時00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：SDGP370300000202502000264項目名稱：淄博市體育運動學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目預(yù)算金額：本項目總預(yù)算金額為509130000元，其中包A：校區(qū)一期、灃水分校區(qū)、文昌湖水上項目訓(xùn)練基地物業(yè)服務(wù)：316080000元；包B：校區(qū)二期物業(yè)服務(wù)、全校區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)：193050000元。以上預(yù)算為一年預(yù)算金額。采購需求：包A：校區(qū)一期、灃水分校區(qū)、文昌湖水上項目訓(xùn)練基地物業(yè)服務(wù)：學(xué)校東門的消防中控、監(jiān)控室一體化共一層，東、西教學(xué)樓各一棟共4層，行政辦公樓共5層，報告廳一層，女宿舍樓共5層，男宿舍樓共5層，食堂共2層，地下車庫及其周邊范圍（包括過道、水系等）內(nèi)的物業(yè)服務(wù)；灃水分校區(qū)的射擊館3層，操場的物業(yè)服務(wù)；文昌湖水上項目訓(xùn)練基地的辦公樓3層的物業(yè)服務(wù)。包B：校區(qū)二期物業(yè)服務(wù)、全校區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)：綜合訓(xùn)練館2棟各三層及其周邊范圍內(nèi)足球場、網(wǎng)球場、滑板場、沙排場地、田徑場、射箭場(包括過道、綠化、水系等)的物業(yè)服務(wù)、全校區(qū)綠化養(yǎng)護服務(wù)。合同履行期限：自接采購人通知進場之日起三年，合同一年一簽，采用1+1+1模式。服務(wù)期滿一年后，無服務(wù)質(zhì)量問題且采購人同意后可續(xù)簽下一年度服務(wù)合同。如服務(wù)過程中未達到服務(wù)要求或發(fā)生重大安全責(zé)任事故的，采購人有權(quán)解除合同。服務(wù)期間投標人若不能嚴格履行合同或因投標人的原因給采購人造成重大負面影響，采購人有權(quán)終止合同。如遇政策變化或不可抗力影響無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)盡快告知對方，經(jīng)協(xié)商一致不再續(xù)簽或解除合同。服務(wù)期限未滿，但國家或上級相關(guān)政策出現(xiàn)變化時，依據(jù)國家或上級相關(guān)政策執(zhí)行。本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；