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采購需求一、項目概況安慶生命科技園項目位于安慶高新區(qū)皇冠路8號，規(guī)劃總用地面積15820500平方米（23731畝），總建筑面積3423216平方米，其中5層的標(biāo)準(zhǔn)化廠房12棟、3層的綜合服務(wù)用房1棟、10層的辦公用房1棟、10層的職工宿舍及生活輔助用房3棟（未投用）、1層的配電房1棟，2015年開始投入運營。安慶生命科技園于2018年獲批省科技企業(yè)孵化器，2020年獲批省小型微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新示范基地，2022年獲批省眾創(chuàng)空間。截至2025年9月底，園區(qū)累計入駐企業(yè)68家，其中，與本項目相關(guān)的企業(yè)有38家。二、服務(wù)內(nèi)容1、實行“包保制+全覆蓋”巡查（1）建立生命科技園安全巡查制度和巡查清單，安排專人實行樓棟包保巡查機(jī)制，每日白天、夜間對生命科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)各巡查1次，排查企業(yè)現(xiàn)場隱患并督促企業(yè)及時整改，涉及違法行為移交給區(qū)安監(jiān)局，建立日常管理和巡查檔案。（2）安全工作人員對發(fā)現(xiàn)的隱患問題及時書面向企業(yè)交底，做好巡查記錄，每月將巡查情況匯總，并向生命科技園反饋（緊急情況立即反饋）。2、實行“季節(jié)性專項巡查”每季度安排安全專家對生命科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)開展1次全覆蓋專項巡檢行動，全面排查安全隱患并提供1份生命科技園企業(yè)安全生產(chǎn)情況分析報告。3、安全培訓(xùn)教育服務(wù)安排專家參與園區(qū)組織的“研發(fā)企業(yè)安全聯(lián)席會議”，并對生命科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人開展安全教育培訓(xùn)，每年不少于2次。4、其他配合區(qū)安監(jiān)部門開展安全專項檢查。三、人員要求（1）為確保服務(wù)能順利推進(jìn)，本項目須成立項目組，項目組至少由1名安全專家和2名安全工作人員組成，并根據(jù)安慶生命科技園發(fā)展有限公司要求及時調(diào)度；（2）如配備人員上崗后不能滿足采購人需求，采購人有權(quán)要求更換人員直至符合上崗標(biāo)準(zhǔn)。四、考核要求（1）由區(qū)產(chǎn)業(yè)與科技促進(jìn)局牽頭，會同區(qū)安監(jiān)局、生命科技園發(fā)展有限公司組成安慶生命科技園安全服務(wù)考核小組，負(fù)責(zé)對成交人在服務(wù)期間的履約情況進(jìn)行考核；（2）考核小組每半年組織開展一次考核?？己私Y(jié)果分為“不合格”（小于60分）、“良好”（60至79分）、“優(yōu)秀”（80至100分）三個等次。考核結(jié)果為“不合格”等次的，扣除當(dāng)期合同款；考核結(jié)果為“良好”等次的，支付70%當(dāng)期合同款；考核結(jié)果為“優(yōu)秀”等次的，全額支付當(dāng)期合同款。（3）考核細(xì)則序號項目考核內(nèi)容分值評分標(biāo)準(zhǔn)考核得分1建章立制建立生命科技園安全巡查制度和巡查清單，安排專人實行樓棟包保巡查機(jī)制5未建立生命科技園安全巡查制度和巡查清單，或未安排專人實行樓棟包保巡查機(jī)制該項不得分2日常巡查每日白天、夜間對生命科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)各巡查1次并做好記錄。15未按規(guī)定頻次開展巡查的，扣1分，扣完為止3季度巡查每季度安排安全專家對生命科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)開展1次全覆蓋專項巡檢行動，全面排查安全隱患并提供1份生命科技園企業(yè)安全生產(chǎn)情況分析報告15未按規(guī)定頻次開展巡查扣15分；未提交安全生產(chǎn)情況分析報告扣15分4檔案管理“一企一檔”建立生命科技園企業(yè)巡查、檢查檔案10生命科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)每少1家未建立巡查、檢查檔案的扣5分，扣完為止5教育培訓(xùn)安排專家參與園區(qū)組織的“研發(fā)企業(yè)安全聯(lián)席會議”，每半年對生命科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人組織開展不少于1次安全教育培訓(xùn)15開展1次培訓(xùn)，得滿分，未開展培訓(xùn)，不得分6服務(wù)態(tài)度遵守園區(qū)園區(qū)規(guī)章制度，服從采購方的安排，開展相關(guān)工作20不服從采購方安排開展相關(guān)工作，或存在不遵守園區(qū)規(guī)章制度的，該項不得分7服務(wù)質(zhì)量檢查中及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，并提出20每季度檢查未發(fā)現(xiàn)存在的重大安全隱患扣10分；未針對隱患提相應(yīng)整改措施建議出相應(yīng)整改措施建議每項扣5分，扣完為止8否決項半年內(nèi)，因成交人未切實履行合同導(dǎo)致生命科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)發(fā)生安全事故100半年內(nèi)，因成交人未切實履行合同導(dǎo)致生命科技園標(biāo)準(zhǔn)化廠房企業(yè)發(fā)生安全事故的：發(fā)生一起一般安全事故，扣除當(dāng)期應(yīng)付款；累計發(fā)生兩起一般安全事故或一起較大安全事故的，采購人有權(quán)終止合同，停付剩余合同款。注：考核滿分100分。五、時限要求自合同簽訂之日起一年。（為保障服務(wù)的延續(xù)性，在服務(wù)期滿1年后，如采購需求無變化，且服務(wù)期內(nèi)兩次考核均在90分及以上，經(jīng)采購人同意，可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽兩次。）六、付款方式合同簽訂后支付合同價款的20%，成交人提供同等金額的發(fā)票。余款待成交人每半年開具一次服務(wù)費發(fā)票后，采購人核實履約成果并結(jié)合考核結(jié)果，7日內(nèi)支付相關(guān)費用。（1）服務(wù)期內(nèi)考核結(jié)果由采購人向成交人出示確認(rèn)，雙方留存，作為費用支付的依據(jù)。（2）實際支付總服務(wù)費=合同價款-半年考核扣款（如有）*2=（合同價款*20%）+【合同價款*（1-20%）*/2-半年考核扣款（如有）】*2七、報價要求本項目按總價報價，其報價應(yīng)包括但不限于為人力成本（工資、保險）、專家費、交通費、食宿費、差旅費、培訓(xùn)費、設(shè)備設(shè)施費、技術(shù)支持、稅金、利潤等在內(nèi)的所有費用，供應(yīng)商應(yīng)充分踏勘現(xiàn)場后理性報價，一旦成交，采購人不再另行支付與本項目相關(guān)的任何費用，供應(yīng)商進(jìn)行報價時應(yīng)綜合考慮。八、其他要求1、項目服務(wù)過程中，如工作內(nèi)容需要調(diào)整的，供應(yīng)商應(yīng)負(fù)責(zé)配合和調(diào)整。2、對采購人提供的技術(shù)資料及項目成果文件保密，未經(jīng)采購人同意，不得向任何第三方提供本項目相關(guān)的技術(shù)資料和成果文件。九、驗收成交人和采購人雙方依據(jù)項目內(nèi)容和進(jìn)度共同實施驗收工作，并由采購人及有關(guān)部門組織考核。