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杭州市政府采購公開招標(biāo)文件第1頁共108頁拱墅區(qū)臺州路1號、中河北路90號物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)文件（電子招投標(biāo)）編號:GSZFCG-2025-003杭州市拱墅區(qū)機關(guān)事務(wù)中心杭州市公共資源交易中心拱墅分中心二〇二五年三月二十日杭州市政府采購公開招標(biāo)文件第2頁共108頁目錄第一部分招標(biāo)公告第二部分投標(biāo)人須知第三部分采購需求第四部分評標(biāo)辦法第五部分?jǐn)M簽訂的合同文本第六部分應(yīng)提交的有關(guān)格式范例杭州市政府采購公開招標(biāo)文件第3頁共108頁第一部分招標(biāo)公告項目概況拱墅區(qū)臺州路1號、中河北路90號物業(yè)管理服務(wù)采購項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）獲?。ㄏ螺d）招標(biāo)文件，并于2025年4月9日9點30分00秒（北京時間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：GSZFCG-2025-003項目名稱：拱墅區(qū)臺州路1號、中河北路90號物業(yè)管理服務(wù)采購項目預(yù)算金額（元）：人民幣1905萬元最高限價（元）：1905萬元采購需求：拱墅區(qū)臺州路1號物業(yè)管理服務(wù)采購項目主要內(nèi)容：安保消控管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、工程服務(wù)、會議服務(wù)、重大活動保障服務(wù)、應(yīng)急服務(wù)，大樓活動服務(wù)保障以及采購單位交辦的其他工作。拱墅區(qū)中河北路90號物業(yè)管理服務(wù)采購主要內(nèi)容包括：安保消監(jiān)控管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、前臺服務(wù)、會議服務(wù)、工程服務(wù)、應(yīng)急服務(wù)等。工程服務(wù)包括:立體車庫、充電樁、電梯，暖通系統(tǒng)，中央空調(diào)，鍋爐、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（門禁系統(tǒng)、有限電視系統(tǒng)、會議音控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等），石材、房屋設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)維護(hù)，設(shè)施設(shè)備的操作、維護(hù)、巡檢，節(jié)能管理，設(shè)備機房標(biāo)準(zhǔn)化管理及相關(guān)市政公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物等。以上項目中，安保消控管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、工程服務(wù)、會務(wù)人員為物業(yè)管理服務(wù)公司自備人員和必備項目（允許外包的除外）。消控設(shè)施管理項目、給排水設(shè)備運行維護(hù)項目、供電設(shè)備管理維護(hù)項目、弱電系統(tǒng)管理維護(hù)項目、綠化管理項目、房屋設(shè)施日常養(yǎng)護(hù)維修項目、電梯日常衛(wèi)生管理項目，為有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)單位和設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)單位專項服務(wù)。具體以招標(biāo)文件第三部分采購需求為準(zhǔn)，供應(yīng)商可點擊本公告下方“瀏覽采購文件”查看采購需求。合同履約期限：2025年5月1日起到2028年4月30日。本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)：?是；?否。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大杭州市政府采購公開招標(biāo)文件第4頁共108頁稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，提供聯(lián)合協(xié)議(本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)或者投標(biāo)人不以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，則不需要提供)；3落實政府采購政策需滿足的資格要求：?無（注：不得限制大中型企業(yè)與小微企業(yè)組成聯(lián)合體參與投標(biāo)）；?專門面向中小企業(yè)?服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?服務(wù)全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；?要求以聯(lián)合體形式參加，提供聯(lián)合協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，聯(lián)合協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到%;如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無需再與其他中小企業(yè)組成聯(lián)合體參加政府采購活動，無需提供聯(lián)合協(xié)議；?要求合同分包，提供分包意向協(xié)議和中小企業(yè)聲明函，分包意向協(xié)議中中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到達(dá)到40%，其中小微企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到70%；如果供應(yīng)商本身提供所有標(biāo)的均由中小企業(yè)制造、承建或承接，并相應(yīng)達(dá)到了前述比例要求，視同符合了資格條件，無需再向中小企業(yè)分包，無需提供分包意向協(xié)議；4本項目的特定資格要求：無；5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)后不得再參加該采購項目的其他采購活動。三、獲取招標(biāo)文件時間：/至2025年4月9日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）地點（網(wǎng)址）：政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）方式：供應(yīng)商登錄政采云平臺https://wwwzcygovcn/在線申請獲取采購文件（進(jìn)入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）。售價（元）：0四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點提交投標(biāo)文件截止時間：2025年4月9日9點30分00秒（北京時間）投標(biāo)地點（網(wǎng)址）：政采云平臺（https://wwwzcygovcn/）