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1寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件競(jìng)價(jià)標(biāo)的：寧德市城市建設(shè)發(fā)展有限公司位于蕉城區(qū)閩東中路6號(hào)金南門(mén)2幢201室五年租賃權(quán)項(xiàng)目編號(hào)：JCGGZYTDCQ2024155競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)2目錄一、項(xiàng)目公告……………………………………………………3二、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知………………………………………………6三、租賃合同（范本）…………………………………………11四、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函…………………………………………21五、競(jìng)價(jià)承諾保證金繳納憑證復(fù)印件………………………273項(xiàng)目公告受寧德市城市建設(shè)發(fā)展有限公司委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：1、項(xiàng)目編號(hào)：JCGGZYTDCQ20241552、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：序號(hào)標(biāo)的物建筑面積(㎡)年租金掛牌價(jià)（元）租賃期交易保證金(元)履約保證金(元)1位于蕉城區(qū)閩東中路6號(hào)金南門(mén)2幢201室約1*五年3600003個(gè)月租金備注1、本標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：閩（2024）寧德市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010060號(hào)。以上標(biāo)的租賃行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或備案，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、本標(biāo)的免租金裝修期2個(gè)月；租金不含水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)用，以上費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）3、租金支付方式：按季度支付；4、租金遞增方式：每?jī)赡赀f增4%；5、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：作為商業(yè)用房使用，不得經(jīng)營(yíng)污染、噪音、餐飲、生產(chǎn)性等影響周邊群眾生活的行業(yè)。6、交易保證金賬戶：開(kāi)戶名稱：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行股份有限公司寧德東湖支行帳號(hào)：431275634540以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競(jìng)買(mǎi)人全稱一致，否則競(jìng)價(jià)無(wú)效；且匯款用途須注明“JCGGZYTDCQ2024155交4易保證金”。二、對(duì)承租方的基本要求及條件：1、承租人應(yīng)為境內(nèi)企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體形式報(bào)名。3、承租人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,具有良好的商業(yè)信用。4、承租人應(yīng)到出租方處現(xiàn)場(chǎng)看樣并向出租方提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”截圖，證明未被列入“失信被執(zhí)行人”名單。5、承租方應(yīng)保留現(xiàn)有商戶廣告牌位置不變的情況下，設(shè)置符合城市管理等相關(guān)規(guī)定的廣告宣傳牌。6、其他未盡事項(xiàng)以合同約定為準(zhǔn)。三、交易方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的承租人。意向競(jìng)價(jià)方自行登錄寧德市公共資源交易中心系統(tǒng)網(wǎng)站：(http://ggzyjyxgwningdegovcn/)進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名以及競(jìng)價(jià)操作流程。具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。系統(tǒng)操作如有疑問(wèn)詳見(jiàn)《操作手冊(cè)》。四、公告時(shí)間：2024年12月10日—2024年12月23日（若競(jìng)價(jià)結(jié)束前無(wú)競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限自報(bào)價(jià)結(jié)束之時(shí)起順延五個(gè)工作日，如有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，本項(xiàng)目即告終止或另行通知。公告期限順延五個(gè)工作日后仍無(wú)競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限以五個(gè)工作日為周期繼續(xù)順延，直至2025年1月21日止）。五、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間：截止至2024年12月23日下午17時(shí)整?？礃勇?lián)系人：林女士，電話：*（意向承租人自行聯(lián)系到標(biāo)的地看樣，注：意向承租人參加競(jìng)價(jià)，即視為已看樣。）六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年12月10日8:30—2024年12月24日9:00