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1寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心公開競價文件競價標(biāo)的：寧德市城市建設(shè)發(fā)展有限公司位于蕉城區(qū)閩東中路6號金南門2幢201室五年租賃權(quán)項目編號：JCGGZYTDCQ2024155競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價2目錄一、項目公告……………………………………………………3二、網(wǎng)絡(luò)競價須知………………………………………………6三、租賃合同（范本）…………………………………………11四、網(wǎng)絡(luò)競價承諾函…………………………………………21五、競價承諾保證金繳納憑證復(fù)印件………………………273項目公告受寧德市城市建設(shè)發(fā)展有限公司委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：一、租賃標(biāo)的：1、項目編號：JCGGZYTDCQ20241552、競價標(biāo)的：序號標(biāo)的物建筑面積(㎡)年租金掛牌價（元）租賃期交易保證金(元)履約保證金(元)1位于蕉城區(qū)閩東中路6號金南門2幢201室約1*五年3600003個月租金備注1、本標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號：閩（2024）寧德市不動產(chǎn)權(quán)第0010060號。以上標(biāo)的租賃行為和評估結(jié)果均按規(guī)定獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、本標(biāo)的免租金裝修期2個月；租金不含水、電、燃氣、物業(yè)費用，以上費用由承租方承擔(dān)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）3、租金支付方式：按季度支付；4、租金遞增方式：每兩年遞增4%；5、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：作為商業(yè)用房使用，不得經(jīng)營污染、噪音、餐飲、生產(chǎn)性等影響周邊群眾生活的行業(yè)。6、交易保證金賬戶：開戶名稱：寧德市蕉城區(qū)公共資源交易中心開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧德東湖支行帳號：431275634540以銀行存款方式繳納交易保證金，交易保證金匯款人全稱必須與競買人全稱一致，否則競價無效；且匯款用途須注明“JCGGZYTDCQ2024155交4易保證金”。二、對承租方的基本要求及條件：1、承租人應(yīng)為境內(nèi)企業(yè)法人、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體形式報名。3、承租人應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,具有良好的商業(yè)信用。4、承租人應(yīng)到出租方處現(xiàn)場看樣并向出租方提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”截圖，證明未被列入“失信被執(zhí)行人”名單。5、承租方應(yīng)保留現(xiàn)有商戶廣告牌位置不變的情況下，設(shè)置符合城市管理等相關(guān)規(guī)定的廣告宣傳牌。6、其他未盡事項以合同約定為準(zhǔn)。三、交易方式：網(wǎng)上競價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標(biāo)的承租人。意向競價方自行登錄寧德市公共資源交易中心系統(tǒng)網(wǎng)站：(http://ggzyjyxgwningdegovcn/)進行網(wǎng)上注冊、報名以及競價操作流程。具體競價規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。系統(tǒng)操作如有疑問詳見《操作手冊》。四、公告時間：2024年12月10日—2024年12月23日（若競價結(jié)束前無競價人報價，公告期限自報價結(jié)束之時起順延五個工作日，如有競價人報價，本項目即告終止或另行通知。公告期限順延五個工作日后仍無競價人報價，公告期限以五個工作日為周期繼續(xù)順延，直至2025年1月21日止）。五、看樣、報名、繳納交易保證金時間：截止至2024年12月23日下午17時整?？礃勇?lián)系人：林女士，電話：*（意向承租人自行聯(lián)系到標(biāo)的地看樣，注：意向承租人參加競價，即視為已看樣。）六、網(wǎng)絡(luò)競價時間：自由報價時間：2024年12月10日8:30—2024年12月24日9:00