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朔州市財政局物業(yè)管理服務(wù)采購項目采購合同合同編號：11N01246524320251合同各方：甲方（買方）：朔州市財政局地址：朔州市民福東街5號聯(lián)系人：范凱華電話：*乙方：山西伯斯特酒店管理有限公司地址：朔州市朔城區(qū)安泰街南側(cè)四季平朔大酒店20層聯(lián)系人：魯日旭電話：*根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：一、服務(wù)條款（1）供方向需方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及價格等（詳見后附清單）：二、合同價格1、合同總金額人民幣（大寫）：捌拾叁萬零玖佰捌拾捌元伍角伍分（小寫）：￥83098855此價格為合同執(zhí)行不變價，不因國家政策變化而變化。2、合同價格包括提供相關(guān)服務(wù)以及稅費和利潤等所有的費用。三、款項支付簽訂合同后，按季度支付物業(yè)管理費，每季度后一個月內(nèi)支付合同價款的25%，合同到期后一個月內(nèi)支付剩余款項。四、售后服務(wù)及承諾供方向需方承諾：完全按照磋商文件中的要求履行服務(wù)五、服務(wù)1、服務(wù)期限：一年2、服務(wù)地點：甲方指定地點六、交驗采購人按照《政府采購法》41條、《政府采購法實施條例》45條、87號令74條、財庫（2016）205號文件等的規(guī)定編制項目履約驗收標(biāo)準(zhǔn)。七、需方責(zé)任1、及時辦理付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)提供工作場地，協(xié)助供方辦理有關(guān)事宜。3、對合同條款及價格負(fù)有保密義務(wù)。八、供方責(zé)任1、保證所提供服務(wù)均為標(biāo)書承諾的。2、嚴(yán)格依據(jù)響應(yīng)文件及相關(guān)承諾履行供方責(zé)任。九、違約責(zé)任1、需方無正當(dāng)理由拒付合同款的，需方向供方賠償合同總額2%的違約金。2、供方所提供服務(wù)不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，需方有權(quán)拒收。同時，供方向需方支付合同款總額2%的違約金。3、供方不能提供服務(wù)時，供方向需方償付合同款總額2%的違約金。4、供方逾期提供服務(wù)時，每逾1日供方向需方償付合同款總額3‰的滯納金。逾期超過30天后，需方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。5、因需方錯告或變更服務(wù)地點而給供方造成的損失，由需方負(fù)擔(dān)。十、不可抗力供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男欣碛?；在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決供需雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽署所在地法院提出訴訟。十二、合同生效及其他1、合同由供、需雙方代表簽章確認(rèn)后，即行生效。2、本合同一式五份，全部由需方送集采機構(gòu)備案后，其中一份留存集中采購機構(gòu)，其余送往各相關(guān)部存檔。3、合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和單一來源文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”形式作為合同附件，與合同具有同等效力。4、在預(yù)算保障的前提下，對于購買內(nèi)容相對固定的政府購買服務(wù)項目，可以簽訂履行期限不超過3年的政府購買服務(wù)合同。十三、下列文件為本合同不可分割部分1、磋商文件2、響應(yīng)文件3、磋商人所做的其他承諾需方（章）：供方（章）：法人代表或委托代理人：郝志勛法人代表或委托代理人：魯日旭地址：朔州市民福東街5號地址：朔州市朔城區(qū)安泰街南側(cè)四季平朔大酒店20電話：0349-2163810電話：*開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司朔州古北街支行賬號：*800000168日期：2025年3月31日日期：2025年3月31日合同簽訂地點：網(wǎng)上簽約