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-1-第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：溫嶺市大溪鎮(zhèn)新南岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社承包人（全稱）：臺(tái)州鴻昇建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就大溪鎮(zhèn)新南岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社新建廠房項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：大溪鎮(zhèn)新南岙村股份經(jīng)濟(jì)合作社新建廠房項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：溫嶺市大溪鎮(zhèn)新南岙村。3項(xiàng)目代碼：2111-331081-04-01-383553。4資金來源：自籌。5工程內(nèi)容：本工程廠房地上四層；總建筑面積約5235m2，其中廠房結(jié)構(gòu)：采用混凝土灌注樁，鋼筋混凝土樁承臺(tái)、地下室底板；主體現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，頁(yè)巖多孔磚墻體。裝飾：外墻砂漿基層，涂料飾面；內(nèi)墻砂漿基層，白水泥批灰；樓地面：細(xì)石混凝土樓地面；天棚白水泥批灰；上人保溫屋面為結(jié)構(gòu)找坡+防水+保溫層+細(xì)石混凝土屋面，不上人保溫屋面為水泥焦渣找坡+防水+保溫層+細(xì)石混凝土找平+水泥砂漿面層；門窗采用鋁合金門窗、木質(zhì)防火門、卷簾門等。安裝工程包括電氣、給排水、消防電、暖通、抗震支架。6工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)招標(biāo)人指定的土建、安裝工程。二、合同工期計(jì)劃開工日期：2025年3月22日。計(jì)劃竣工日期：2025年12月16日。工期總?cè)諝v天數(shù)：270天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）柒佰伍拾玖萬玖仟零玖拾陸元整(￥7599096元)；其中：（1）中標(biāo)價(jià)：人民幣（大寫）柒佰伍拾肆萬壹仟伍佰壹拾壹元整(￥7541511元)；（2）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）壹拾玖萬玖仟陸佰伍拾肆元整(￥199654元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）零元整(￥0元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫）零元整(￥0元)；（5）渣土消納費(fèi)（含稅）人民幣（大寫）伍萬柒仟伍佰捌拾伍元整(￥57585元)。-2-2合同價(jià)格形式：?jiǎn)蝺r(jià)合同。3發(fā)包人向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項(xiàng)時(shí)開具增值稅發(fā)票。根據(jù)《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，承包人完成本合同項(xiàng)下應(yīng)稅行為的計(jì)稅方式按以下第（1）種方法，并與工程計(jì)價(jià)時(shí)采用的計(jì)稅方法一致。（1）一般計(jì)稅方法。（2）本工程為甲供工程，按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：蔣建。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時(shí)間本合同于2025年3月13日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在溫嶺市大溪鎮(zhèn)新南岙村簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方法定代表人（或其委托代理人）簽字或蓋章，并加蓋單位公章后生效。-49-第三部分專用合同條款1一般約定11詞語(yǔ)定義111合同11110其他合同文件包括：工程招標(biāo)文件、除投標(biāo)函及其附錄和已標(biāo)價(jià)工程量清單外的其它部分投標(biāo)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。112合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1124監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1125設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。113工程和設(shè)備1137作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：無。1139永久占地包括：無。11310臨時(shí)占地包括：施工用地，工程完工后恢復(fù)。13法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及各專業(yè)清單計(jì)價(jià)規(guī)范、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》（2018版）、《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價(jià)格》（2018版）等本省、市有關(guān)綜合解釋、補(bǔ)充規(guī)定。14標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范141適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：按通用合同條款。142發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無；143發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：招標(biāo)文件中明確的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（國(guó)家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范且不使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，按發(fā)包人和承包人商定的方案施工）。15合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋喊赐ㄓ煤贤瑮l款。16圖紙和承包人文件161圖紙的提供