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1第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：溫嶺市金達(dá)建設(shè)有限公司承包人（全稱）：華神建設(shè)集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就浙東南大宗商品物流樞紐中心項(xiàng)目（東區(qū)塊）工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：浙東南大宗商品物流樞紐中心項(xiàng)目（東區(qū)塊）。2工程地點(diǎn)：溫嶺市松門鎮(zhèn)SM160110地塊。3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：溫發(fā)改設(shè)計(jì)〔2025〕48號(hào)。4資金來源：市財(cái)政。5工程內(nèi)容：項(xiàng)目總建筑面積約2185643m2，工程包括：物流調(diào)度服務(wù)中心、1#配送中心、門衛(wèi)等。其中物流調(diào)度服務(wù)中心地下1層，地上5層（裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)），檐高2165m；1#配送中心2層，為鋼結(jié)構(gòu)，含鋼量約400噸，檐高213m，建筑面積約1374052m2；門衛(wèi)1層，檐高31m。6工程承包范圍：施工圖范圍內(nèi)發(fā)包人指定的土建、鋼結(jié)構(gòu)、安裝、變配電、裝修、室外總圖等工程。二、合同工期計(jì)劃開工日期：2025年12月30日。計(jì)劃竣工日期：2027年7月3日。工期總?cè)諝v天數(shù)：550天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫）柒仟伍佰叁拾柒萬貳仟叁佰零陸元整(￥75372306元)；其中：（1）中標(biāo)價(jià)：人民幣（大寫）柒仟肆佰捌拾貳萬肆仟玖佰陸拾玖元整(￥74824969元)；（2）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）壹佰叁拾貳萬肆仟陸佰叁拾壹元整(￥1324631元)；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）貳萬元整(￥20000元)；（4）暫列金額：2人民幣（大寫）伍拾萬元整(￥500000元)。（5）渣土消納費(fèi)（含稅）人民幣（大寫）伍拾肆萬柒仟叁佰叁拾柒元整(￥547337元)。2合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。3發(fā)包人向承包人支付工程價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)均須匯入承包人指定的銀行賬戶，承包人收取款項(xiàng)時(shí)開具增值稅發(fā)票。根據(jù)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，承包人完成本合同項(xiàng)下應(yīng)稅行為的計(jì)稅方式按以下第（1）種方法，并與工程計(jì)價(jià)時(shí)采用的計(jì)稅方法一致。（1）一般計(jì)稅方法。（2）本工程為甲供工程，按簡易計(jì)稅方法。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：張毅仁。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書；（2）投標(biāo)函及其附錄；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。46第三部分專用合同條款1一般約定11詞語定義111合同11110其他合同文件包括：工程招標(biāo)文件、《溫嶺市政府投資項(xiàng)目工程變更管理辦法》（溫政發(fā)〔2024〕24號(hào)）（項(xiàng)目實(shí)施過程中，若出臺(tái)新的變更規(guī)定的，則按新規(guī)定執(zhí)行）、除投標(biāo)函及其附錄和已標(biāo)價(jià)工程量清單外的其它部分投標(biāo)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。112合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1124監(jiān)理人：名稱：臺(tái)州永昊工程管理有限公司；資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)；聯(lián)系電話：*（楊君永）；電子信箱：392557142@qqcom；通信地址：溫嶺市城東街道百丈南路60號(hào)。1125設(shè)計(jì)人：名稱：中國能源建設(shè)集團(tuán)浙江省電力設(shè)計(jì)院有限公司；資質(zhì)類別和等級(jí)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；聯(lián)系電話：/；電子信箱：/；通信地址：浙江省杭州市古翠路68號(hào)。113工程和設(shè)備1137作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：無。1139永久占地包括：無。11310臨時(shí)占地包括：施工用地，工程完工后恢復(fù)。13法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2018版）》，《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854－2013）、《仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50855－2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856－2013）、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857－2013）、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858－2013）、《建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)范（2013）浙江省補(bǔ)充規(guī)定》（浙建站計(jì)〔2013〕63號(hào)）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)算規(guī)范（2013）浙江省補(bǔ)充規(guī)定（二）》（浙建站計(jì)〔2014〕31號(hào)）等工程所在地現(xiàn)行的有關(guān)工程造價(jià)方面規(guī)定。14標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范