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項目需求書一、項目概況1項目名稱：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)人民政府2025-2026年咸水沽鎮(zhèn)域內衛(wèi)生清整等工作服務采購項目2項目預算：36186萬元，其中：無物業(yè)小區(qū)16793萬元（本金額含中標單位可向無物業(yè)小區(qū)居民收取的衛(wèi)生清潔費及垃圾清運處置等所發(fā)生的費用計32萬元，剩余部分由鎮(zhèn)財政予以資金補助），背街里巷19393萬元。3服務期限：自簽訂合同之日起1年（特殊情況以合同為準）。4服務地點：津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)。5服務標準：符合國家、天津市及行業(yè)現(xiàn)行的相關技術規(guī)范。6付款方式：采取按月支付的方式，招標人于次月10日前將上月費用撥付給中標單位。中標單位在接受招標人付款前，需提前七個工作日向招標人提供書面付款申請及等額有效增值稅發(fā)票。二、招標范圍：該項目招標范圍包括但不限于：鎮(zhèn)域內的背街里巷的衛(wèi)生清掃、垃圾清運等工作；鎮(zhèn)屬無物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域進行衛(wèi)生清掃、垃圾清運和綠化樹木等的養(yǎng)護修剪等工作。本項目共計總面積5482萬平方米。1無物業(yè)小區(qū)情況統(tǒng)計表序號無物業(yè)小區(qū)名稱面積（萬㎡）備注1水岸華庭小區(qū)6322眾祥園小區(qū)1673富源里小二樓4554金石里小二樓1455永安里2號樓、3號樓0226眾明樓2907新興小二樓1458橋西公寓0129新興西里03810民權里06811紅霞里12號樓、14號樓07412濱海里平房05113光華西里平房08614光華東里平房11015合計22952背街里巷情況統(tǒng)計表序號背街里巷名稱起止點面積（萬㎡）備注1豐收路延長線南環(huán)路-向南道路盡頭0592培智學校后道南華路-國稅局右側至道路盡頭0163五小路金華路-雅潤路0324休閑園路津沽公路-惠苑里后門口0175育德里后道新興南路榮成中醫(yī)院路口-向東至道路盡頭0116普明園路一南環(huán)路-普明里甲區(qū)南門0097普明園路二普明里甲區(qū)南門-普明里丁區(qū)西門0078咸水沽稅務所東側道路南華路-普明里丁區(qū)北門0089博雅路金華路-博雅時尚北區(qū)東南1門07510谷星新里小道津沽大街-海河故道03411眾祥園后道新興南路-眾合里小區(qū)03212廣川北側道路南環(huán)路-糧庫宿舍道路01113糧庫宿舍道路廣川北側路-津沽公路01714鑫洋園坤元路津沽公路-向北至道路盡頭29015鑫洋園東西區(qū)大門外底商門前道路底商南側道口至北側道口02716津沽公路兩側路肩808至華欣毛紡廠05317808車站門前808車站門前00418應急產業(yè)園南門道路南環(huán)路向東至道路盡頭01019格林豪泰南側道路808至華欣兩側01020咸水沽工業(yè)園道路大蘆莊對過園區(qū)內87221花淀河道路津沽公路校園里東側04022杏林春診所兩側小路津沽公路向北至道路盡頭00923朝榮道打草南環(huán)路-金茂路03524南華路七小至津南醫(yī)院打草金茂路-南環(huán)路04425七小路兩側打草朝榮道-二八公路05426龍湖紫宸東門至二幼二八公路向南至道路盡頭05027紫江路菜市場北側綠化紫江路-金茂路02828周辛莊老道二八公路消防隊-向南至津晉高速橋下15029產業(yè)園綠康門前道路周辛莊老道-向西至道路盡頭02930新祥園南側外停車場新祥園南側外停車場00931新旭園南側外停車場新旭園南側外停車場01032咸水沽鎮(zhèn)綜合服務大廳門前綜合服務大廳門前00633觀光路豐收路延長線-津歧路36434紅旗路延長線觀光路-向南至道路盡頭05035紅旗路至4S店道路紅旗路延長線-津歧路05036糧校道紅旗路六星級-津歧路08037津歧路回味齋至人才市場各路口津歧路回味齋至人才市場各路口01038南華路老發(fā)改委道路南華路國家電網-向南至道路盡頭00539盛華百餃園后道路新興南路向東至道路盡007頭40劇場西路文苑公寓門前道路眾合北路-劇場西路01341咸水沽鎮(zhèn)食品安全委員會小院眾祥園門口左側三角地01242三幼對過道路福柏路向西至道路盡頭01443喜盈門兩側道南環(huán)路向東至道路盡頭06544津南華府南側道路二八公路向西至道路盡頭15745誠信里外停車場誠信里北側·停車場05846金益園西底商金益園西側便道09747金芳園西底商金芳園西側便道05148正大骨科東側道路津沽公路向北至道路盡頭05949南洋職專東側道路津沽公路向北至道路盡頭03750合計31873、人員及崗位要求本項目人員要求男性在60周歲以下、女性在50周歲以下，且身體健康。三、各崗位人員具體工作內容、職責及服務標準（技術要求）（一）日常清潔服務服務區(qū)域內容標準時長與頻次無物業(yè)小區(qū)1清掃小區(qū)院內樓外地面、甬道等部位。2對小區(qū)生活垃圾進行日常清運。3對小區(qū)下水定期進行清掏。4對小區(qū)內綠化樹木進行定期修剪打藥。樓外地面無垃圾、雜物、寵物糞便，垃圾容器周邊干凈、無外溢，無衛(wèi)生死角。時長：每天8小時正常班。頻次：1樓外地面、甬道等部位每日清掃，保持干凈。2生活垃圾每日清運一次。背街里巷1做好背街里巷的路面衛(wèi)生清潔及散落垃圾清運。2做好背街里巷內綠按照《天津市城市道路清掃保潔質量標準與作業(yè)規(guī)范》據(jù)實服務