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WY-2025-001-LCJ玉溪市元江縣洼垤鄉(xiāng)老茶己等3個村（社區(qū)）土地整治（補充耕地）項目工程總承包（EPC）合同住房和城鄉(xiāng)建設部制定國家工商行政管理總局1第一部分合同協議書發(fā)包人（全稱）：元江縣沃元土地開發(fā)有限公司承包人（全稱）：元江縣熱地亞市政工程有限公司/云南紀千不動產評估有限公司根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就玉溪市元江縣洼垤鄉(xiāng)老茶己等3個村（社區(qū)）土地整治（補充耕地）項目工程總承包（EPC）項目的工程總承包及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1工程名稱：玉溪市元江縣洼垤鄉(xiāng)老茶己等3個村（社區(qū)）土地整治（補充耕地）項目工程總承包（EPC）。2工程地點：位于元江縣洼垤鄉(xiāng)洼垤社區(qū)居民委員會、老茶己村民委員會和它吉克村民委員會境內。3工程審批、核準或備案文號：玉自然資土整【2025】27號。4資金來源：企業(yè)自籌。5工程內容及規(guī)模：本項目建設規(guī)模199370公頃，預計新增耕地面積199370公頃（凈面積149804公頃，均為開發(fā)新增旱地），其中：開發(fā)新增中涉及15度以下新增耕地面積84675公頃（凈面積71576公頃），占新增耕地面積的4838%；涉及15-25度新增耕地面積90345公頃（凈面積63413公頃），占新增耕地面積的5162%。新增糧食產能121490萬公斤。具體建設內容及技術經濟指標以相關部門的批準文件為準。本項目投資估算￥8022011萬元，其中工程施工費￥5198538萬元，勘測設計費用￥245454萬元；本次招標的標段合同估算價為￥5443992萬元。6工程承包范圍：玉溪市元江縣洼垤鄉(xiāng)老茶己等3個村（社區(qū)）土地整治（補充耕地）項目工程總承包（EPC），負責該項目區(qū)域范圍內的勘測設計、采購、工程施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復、保修工作和后期農作物種植、管護，具體包括：（1）勘測設計部分應包括本項目的勘測、設計與預算編制等內容，具體內容包括但不限于：勘察、測量、規(guī)劃設計與預算編制服務，包括所有為工程勘測、規(guī)劃設計及預算編制所必需的專題研究，施工期間駐現場設計代表及提供變更設計所必需的專題研究，施工現場配合、設計變更及預算調整編制，完成設計全套成果資料制作及參與專家論證2并通過專家評審配合招標人報批報建、專家咨詢、資料收集等相關工作，具體內容及要求以招標人實際委托為準。（2）施工部分應包括但不限于土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、其他工程、工程變更增加的工程內容、竣工驗收合格和項目整體移交以及工程保修期內的缺陷修復和保修等工作，及相應的施工技術檔案資料及竣工圖編制等工作。（3）種植管護范圍：以經批復的項目規(guī)劃設計報告及附件為準。對農作物種植、管護全面負責。（4）后續(xù)工程結算、決算及產權登記、資產、資料移交按項目所在地相關職能主管部門的文件規(guī)定執(zhí)行，具體以招標人實際委托為準。二、合同工期計劃開工日期：2025年05月15日。計劃竣工日期：2026年01月06日。工期總日歷天數：240日歷天（含勘測設計部分工期15日歷天），工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三、質量標準工程質量標準：成果符合國家相關管理條例及地方現行標準及規(guī)范，工程質量符合設計要求，按國家、云南省、市等相關部門頒布的相關條例、規(guī)定及《云南省土地整治項目驗收規(guī)程》一次性驗收合格。四、簽約合同價與合同價格形式1簽約合同價：(1)勘測設計費：￥24350000元（大寫：貳拾肆萬叁仟伍佰元整）。(2)工程施工費：下浮106%，經第三方審計的項目結算定案價中的建筑安裝工程費×（1－下浮率）。2合同價格形式：合同價格形式為總價合同，除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不予調整，但合同當事人另有約定的除外。合同當事人對合同價格形式的其他約定：（1）勘測設計費：勘測設計費不予調整。（2）施工費結算價：依據《土地開發(fā)整理項目預算定額標準》（中國財政經濟出版社，20123）、《土地開發(fā)整理項目施工機械臺班費定額》（中國財政經濟出版社，320123）、《土地開發(fā)整理項目預算編制規(guī)定》（中國財政經濟出版社，20123）、《財政部國土資源部關于印發(fā)土地開發(fā)整理項目預算定額標準的通知》（財綜[2011]128號）、《土地開發(fā)整理項目預算定額標準云南省補充預算定額》(云國土資〔2016〕35號)、《關于調整建安工程造價稅金計算系數的通知》（云建標[2011]454號）及有關配套計價文件規(guī)定及其相關配套的現行行業(yè)計價文件等進行計量計價；合同執(zhí)行過程中，投標人所報下浮率不作調整；承包人按發(fā)包人確認的施工圖編制施工圖預算，由發(fā)包人委托第三方造價咨詢機構審核施工圖預算，經發(fā)包人及承包人確認后，以最終確定的施工圖預算為基礎，按實際完成工程量進行結算。施工費最終結算價以審定優(yōu)惠后的工程結算總價為準。【即：工程費最終結算價＝經第三方審計的項目結算定案價中的建筑安裝工程費×（1－下浮率）】合同最終審定的建筑安裝工程費結算價超過招標人的目標總價中的建安工程費時，若涉及業(yè)主原因調整的不可預見工程費，如：功能增加、面積增加等不可預見因素，按照以上施工部分投標報價原則據實結算。其他非業(yè)主原因的超過中標人中標總價的部分結算費用由承包人自行承擔。五、工程總承包項目經理工程總承包項目經理：王俊。六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及投標函附錄（如果有）；（3）專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；（4）通用合同條件；（5）承包人建議書；（6）價格清單；（7）招標文件；（8）投標文件；（9）雙方約定的其他合同文件。上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的合同文件應以最新簽署的為準。專用合同條件及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾