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1中華全國(guó)供銷合作總社管理干部學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：JYZX-ZB-BJ-2025-00021采購(gòu)人：中華全國(guó)供銷合作總社管理干部學(xué)院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：建銀工程咨詢有限責(zé)任公司2025年05月2目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知6第三章資格審查21第四章評(píng)標(biāo)程序、評(píng)標(biāo)方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)24第五章采購(gòu)需求32第六章擬簽訂的合同文本36第七章投標(biāo)文件格式463第一章投標(biāo)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào)：JYZX-ZB-BJ-2025-000212項(xiàng)目名稱：中華全國(guó)供銷合作總社管理干部學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3項(xiàng)目預(yù)算金額：97萬(wàn)元/年、項(xiàng)目最高限價(jià)：97萬(wàn)元/年4采購(gòu)需求：標(biāo)的名稱采購(gòu)包預(yù)算金額服務(wù)概況簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求中華全國(guó)供銷合作總社管理干部學(xué)院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目97萬(wàn)元/年詳見第五章《技術(shù)需求》具體需求詳見第五章《技術(shù)需求》5合同履行期限：本合同服務(wù)期限為1年，服務(wù)期滿一年，采購(gòu)人將對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考核，如供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi)不存在違約行為，且服務(wù)達(dá)到采購(gòu)人要求，在雙方同意繼續(xù)合作的基礎(chǔ)上，續(xù)簽合同價(jià)格重新協(xié)商確定，可續(xù)簽一年，但最多只能續(xù)簽兩次，即總服務(wù)期累計(jì)不超過(guò)三年。6本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□是■否。二、申請(qǐng)人的資格要求（須同時(shí)滿足）1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策■本項(xiàng)目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額?！醣卷?xiàng)目專門面向□中小□小微企業(yè)采購(gòu)。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接?！醣卷?xiàng)目預(yù)留部分采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。對(duì)于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過(guò)以下措施進(jìn)行：/。22其它落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求（如有）：/。3本項(xiàng)目的特定資格要求：431本項(xiàng)目是否接受分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)：□是■否；32本項(xiàng)目是否屬于政府購(gòu)買服務(wù)：■否□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財(cái)政撥款保障的群團(tuán)組織，不得作為承接主體；33其他特定資格要求：1)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。2)投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）中列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的、未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的。三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年05月23日至2025年05月30日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。2地點(diǎn)：北京市西城區(qū)廣安門外南濱河路7號(hào)220-1室。3方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)須攜帶如下資料：授權(quán)委托書或介紹信原件、加蓋公章的被授權(quán)人身份證復(fù)印件。4售價(jià)：200元。任何未在采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)處領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件的法人或其他組織均不得參加投標(biāo)。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年06月13日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。地點(diǎn)：北京市西城區(qū)廣安門南濱河路7號(hào)220-2會(huì)議室。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜本項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、政府采購(gòu)促進(jìn)殘疾人就業(yè)、政府采購(gòu)鼓勵(lì)采購(gòu)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品。