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31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:700,80000采購包最高限價（元）:700,80000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)100（項）700,80000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1物業(yè)管理服務(wù)100（項）700,80000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：物業(yè)管理服務(wù)序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★項目服務(wù)清單序號服務(wù)項目1清潔(保潔)衛(wèi)生管理2醫(yī)療廢物管理3洗漿房管理4安全秩序、消防和車場管理2★項目要求（一）服務(wù)項目及工作要求服務(wù)項目名稱服務(wù)范圍(任務(wù))完成項目任務(wù)所需設(shè)施設(shè)備,防護用品,消耗材料清潔(保潔)衛(wèi)生管理1按WS/T512-2016《醫(yī)療機構(gòu)環(huán)境表面清潔與消毒管理規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，負責(zé)醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生管理。包括公共區(qū)域（含門前三包）以及各科室室內(nèi)外衛(wèi)生。2院內(nèi)所有pvc、橡膠地板、木地板、花崗石地面的維護、保養(yǎng)。3負責(zé)“滅四害”工作。4手麻科等重點科室拖鞋的清潔消毒。5負責(zé)對生活垃圾進行分類收集，轉(zhuǎn)運、定點投放暫存并標(biāo)識明顯。6負責(zé)對未被污染的輸液瓶（袋）進行收集，并轉(zhuǎn)運至?xí)捍纥c，標(biāo)識明顯，做好交接及記錄。7完成醫(yī)院交辦的其他工作任務(wù)，如：社區(qū)大掃除、突發(fā)應(yīng)急事件的消毒等。1采購人提供垃圾桶及垃圾轉(zhuǎn)運車。2院內(nèi)所有地板及花崗石地面的維護、保養(yǎng)所用耗材由采購人負責(zé)，設(shè)施設(shè)備及人工費由中標(biāo)人負責(zé)。3其余設(shè)施設(shè)備、耗材及防護用品全部由中標(biāo)人負責(zé)提供，包括按采購人要求制作的標(biāo)識標(biāo)牌。醫(yī)療廢物管理1嚴(yán)格落實《醫(yī)療廢物管理條例》、《醫(yī)療廢物分類目錄》要求，負責(zé)醫(yī)院醫(yī)療廢物的分類投放、收集、貯存、交接、轉(zhuǎn)運。2負責(zé)醫(yī)療廢物暫存點、垃圾房的清潔、消毒。3負責(zé)死胎，手術(shù)殘肢的收集、保存、管理并定期送殯儀館焚燒或醫(yī)共體上級醫(yī)院工作。4按要求做好交接記錄及資料管理。1采購人提供醫(yī)療廢物在線監(jiān)管設(shè)備、貯存桶。2其余全部由中標(biāo)人負責(zé)提供，包括按采購人要求制作的標(biāo)識標(biāo)牌。洗漿房管理1按WS/T508-2016《醫(yī)院醫(yī)用織物洗滌消毒技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，負責(zé)醫(yī)院所有醫(yī)用織物的分類收集、洗滌、消毒、烘干、熨燙、折疊、縫補、儲存、運送發(fā)放、交接。2運輸工具定期、不定期清洗消毒。3按要求自制部分布類物品，如包布、孔巾等。4樓頂晾曬部分醫(yī)用織物。5按要求做好資料管理與保存。6完成醫(yī)院交辦的其他工作任務(wù)。1采購人提供水電氣，洗滌、烘干、熨燙設(shè)備和維修費用以及收送車。2其余全部由中標(biāo)人負責(zé)提供，包括按采購人要求制作的標(biāo)識標(biāo)牌。安全秩序和車場管理1負責(zé)門衛(wèi)值守、院內(nèi)安全巡查、監(jiān)控室（消防控制室）值守。2配合消防設(shè)施維保單位做好協(xié)助工作、安全隱患排查整改、配合醫(yī)院處理院內(nèi)突發(fā)事件、協(xié)助處理各類糾紛、維護醫(yī)院公共秩序。3負責(zé)報紙、刊物郵件收發(fā)管理。4指揮入院車輛停放、保障急救通道暢通，處理停車場突發(fā)事件，維護車場衛(wèi)生。5由中標(biāo)人投入車場道閘設(shè)備，按醫(yī)院要求自主經(jīng)營管理，崗位自行設(shè)定，但必須制定出相應(yīng)崗位職責(zé)和管理制度。6醫(yī)院職工車輛不得收費，其它車輛收費≤市物價核定標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院制定的收費標(biāo)準(zhǔn)，醫(yī)院有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行。7消防監(jiān)控人員須提供建（構(gòu)）筑物消防員資格證書（投標(biāo)時，投標(biāo)人只須對此項作出響應(yīng)，合同簽訂時提供證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人鮮章）。8院區(qū)保安需兼顧水電工作。1安保物品、消防物品、監(jiān)控設(shè)施由采購人提供。2其余由中標(biāo)人負責(zé)提供。（二）人員配置及要求根據(jù)醫(yī)院科室設(shè)置和布局，本著“精干、高效，以崗定人”的原則，確定人員編制，管理處擬定各類服務(wù)人員共7人。人員配置素質(zhì)要求詳見下表：崗位人數(shù)服務(wù)區(qū)域人員配置及要求項目經(jīng)理1人全院由保安隊長兼任，年齡<50歲，具有公安部門頒發(fā)的保安員證，具有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。保潔≥3人全院年齡：女：55歲以下，男：65歲以下，身體健康。醫(yī)廢收集人員≥1人全院年齡：60歲以下，身體健康，能勝任搬運重物工作；熟悉醫(yī)院醫(yī)廢收集服務(wù)流程。洗漿工≥1人全院年齡：60歲以下，身體健康，熟悉醫(yī)院洗滌服務(wù)流程，勝任重物搬運工作。保安≥2人(必配消防監(jiān)控人員)全院1限男性，體健貌端；2保安隊長（兼任項目經(jīng)理）1名：年齡<50歲，具有公安部門頒發(fā)的保安員證，具有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗（提供工作經(jīng)驗證明資料）；其余保安1名：年齡要求<55歲，均需具有公安部門頒發(fā)的保安員證。（投標(biāo)時，投標(biāo)人只須對此項作出響應(yīng)，合同簽訂時提供證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人鮮章）3消防監(jiān)控人員須提供建（構(gòu)）筑物消防員資格證書。（投標(biāo)時，投標(biāo)人只須對此項作出響應(yīng)，合同簽訂時提供證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人鮮章）（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項目名稱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項目管理總體要求1投標(biāo)人必須嚴(yán)格執(zhí)行采購人的各項規(guī)章制度，并制定配套的內(nèi)部管理制度，嚴(yán)禁出現(xiàn)任何破壞采購人工作秩序的行為。2中標(biāo)人必須明確管理責(zé)任人，便于采購人隨時聯(lián)系。作業(yè)時段保持通訊暢通，主要管理人員24小時通訊暢通。3管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，儀表儀容整潔規(guī)范。4供應(yīng)商需針對各項服務(wù)項目分別建立管理制度（人員管理、工具設(shè)備管理日常管理檔案、質(zhì)量管理、安全管理制度和工作職責(zé)等）。5為本項目制定有詳細的工作流程，流程含各崗位每日工作計劃流程、各項服務(wù)作業(yè)流程。6供應(yīng)商應(yīng)了解醫(yī)院感染管理的相關(guān)要求和知識。7做好員工安全培訓(xùn)及教育，避免出現(xiàn)人身安全事故發(fā)生，每月開展不得少于1次的安全培訓(xùn)，制定公司安全管理制度（高空安全作業(yè)制度、員工安全用水用電制度等）并對員工進行培訓(xùn)講解。8做好各項應(yīng)急預(yù)案：如醫(yī)療廢物流失、泄露、擴散應(yīng)急預(yù)案、突發(fā)治安（醫(yī)鬧、偷盜、搶劫等）事件應(yīng)急預(yù)案、自然災(zāi)害（水災(zāi)、地震、冰雪天氣等）應(yīng)急預(yù)案等各類應(yīng)急預(yù)案，并定期演練，做好演練記錄及總結(jié)。清潔衛(wèi)生管理1基本要求（1）禮貌用語，按規(guī)定著裝，服飾整潔，佩證上崗。（2）服務(wù)認真、熱情，不得與患者、家屬及工作人員發(fā)生爭執(zhí)。（3）不得占用，私拿公物，不得盜賣公共物資及醫(yī)療廢物。（4）遵守醫(yī)院感染管理相關(guān)規(guī)定。（5）院內(nèi)所有pvc、橡膠地板、木地板、花崗石地面每年至少保養(yǎng)兩次。（6）每周末開展衛(wèi)生大掃除。（7）醫(yī)院“四害”密度控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。