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贛州市第三人民醫(yī)院2025年贛江、章江院區(qū)消防維保服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)需求一、各供應(yīng)商須提供符合要求的服務(wù)，并負(fù)責(zé)服務(wù)中出現(xiàn)的任何問題。二、所有涉及本項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題，由各供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。三、本采購(gòu)需求提出的是最低限度的要求，各供應(yīng)商的方案應(yīng)達(dá)到或優(yōu)于本采購(gòu)需求要求，且符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。四、本項(xiàng)目不允許分包。五、服務(wù)期限：1年（自簽訂合同之日起計(jì)算）。六、主要服務(wù)內(nèi)容及要求：本項(xiàng)目分為：消防維保服務(wù)、消防維保設(shè)備常用配件損壞購(gòu)買及更換。項(xiàng)目年限維保范圍及內(nèi)容預(yù)算金額消防維保項(xiàng)目1年對(duì)我院兩院區(qū)（贛江院區(qū)、章江院區(qū)）所有消防系統(tǒng)設(shè)備檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)，總建筑面積約13萬平方米。一、維保工作內(nèi)容維保范圍：按維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)及保養(yǎng)，并排除系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障，主要包括但不限于以下系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施：1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；2自動(dòng)水噴淋滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；3消火栓滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)；4消防系統(tǒng)中的各種探測(cè)器、模塊的維護(hù)保養(yǎng)；5消防主機(jī)到探測(cè)器、手報(bào)、模塊管線的維修檢查；6消防設(shè)施范圍內(nèi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的定期檢測(cè)和檢修，故元障以及隱患的處理、排除，系統(tǒng)故障以及易損設(shè)備的維護(hù)、休息、更換等（消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備含消防電源、消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制等測(cè)試）；7防煙排煙送風(fēng)系統(tǒng)的定期檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)；8防火分隔系統(tǒng)的維修、更換；9其他消防設(shè)施（應(yīng)急燈、指示牌、滅火器等）的維修、更換；10設(shè)備電子標(biāo)簽卡，要巡查打卡；11兩院區(qū)每季度各完成至少一次全院聯(lián)動(dòng)測(cè)試。二．維護(hù)保養(yǎng)工作要求1乙方必須在合同簽署后30天內(nèi)作一次消防系統(tǒng)全面檢查，并提交全面、詳細(xì)的消防系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告及消防點(diǎn)位圖。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方提交維修、整改計(jì)劃，以確保甲方消防系統(tǒng)處于良好工作狀態(tài)。2乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的要求進(jìn)行服務(wù)，按合同規(guī)定的要求對(duì)所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維保服務(wù)，并對(duì)其負(fù)責(zé)。并填寫維護(hù)記錄，經(jīng)雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。乙方開展定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（1）對(duì)消防設(shè)施組件的外觀和工作狀態(tài)進(jìn)行檢查，對(duì)存在破損、變形、銹蝕、滲漏等情況的，及時(shí)采取修理、更換、除銹等措施恢復(fù)正常；（2）對(duì)消防設(shè)施線路、管道、閥門及控制閥門的鉛封、鎖鏈等進(jìn)行檢查，對(duì)存在破損、松動(dòng)、銹蝕、滲漏等情況的，及時(shí)采取補(bǔ)漏、緊固、除銹、刷漆、潤(rùn)滑、更換等措施恢復(fù)正常；（3）對(duì)消防設(shè)施各類標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查，對(duì)存在破損、不齊全等情況的，及時(shí)進(jìn)行更換和補(bǔ)齊；（4）對(duì)火災(zāi)探測(cè)器，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行清洗或更換。需維修、報(bào)廢的滅火器應(yīng)由取得消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查站出具合格的滅火器（維修）檢驗(yàn)報(bào)告的單位進(jìn)行處理。3每月一次定期對(duì)消防系統(tǒng)各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備完好率檢測(cè)，（每季度報(bào)警設(shè)備探測(cè)及聯(lián)動(dòng)部件測(cè)試率為25%，一年內(nèi)全部測(cè)試完成，并做好測(cè)試記錄）出具檢測(cè)報(bào)告，分析運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)排除故障隱患，發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象及時(shí)更換、維修。確保各部分設(shè)備各項(xiàng)功能良好、正常運(yùn)行。4每次維護(hù)、檢修，應(yīng)認(rèn)真做好記錄歸檔保存，并交甲方指派人員簽字。5乙方須向甲方有關(guān)操作使用人員提供培訓(xùn)和使用指導(dǎo)，須組織全院消防培訓(xùn)。6乙方設(shè)置至少一名具有消防實(shí)施操作員資格證書人員固定駐點(diǎn)，實(shí)行行政班工作制，無節(jié)假日休息，服從醫(yī)院工作安排和管理，具體工作地點(diǎn)由我院根據(jù)實(shí)際需要作出調(diào)度。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方接到甲方系統(tǒng)維護(hù)通知后，一般故障3小時(shí)內(nèi)處理完畢，突發(fā)性故障規(guī)定事件24小時(shí)內(nèi)全力以赴處理恢復(fù)正常，如故障在規(guī)定事件內(nèi)不能處理，乙方應(yīng)將預(yù)計(jì)完成時(shí)間書面告知甲方，應(yīng)采取各種應(yīng)急措施，保護(hù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。7遇五一、十一、春節(jié)、迎檢各類安全檢查和重大活動(dòng)期間，乙方應(yīng)提前派工程師對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，以確保設(shè)備能正常工作。8維保過程中，涉及更換材料，材料費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方提供維修材料必須符合相關(guān)消防法規(guī)規(guī)定質(zhì)量要求，須提供相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量保證書，設(shè)備或配件維修更換須征得甲方同意后方可更換，損壞件應(yīng)交由甲方并接受查驗(yàn)，新增（換）設(shè)備配件免費(fèi)質(zhì)保1年。價(jià)格以消防設(shè)施維保所需配件價(jià)格清單為準(zhǔn)。9乙方及其工作人員應(yīng)必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，保守服務(wù)期間所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10在甲方工作場(chǎng)所，乙方工作人員因工作行為不當(dāng)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)賠償、處理；乙方工作人員在甲方工作服務(wù)及上下班期間出現(xiàn)的工傷或其他人身?yè)p害、意外傷亡責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。贛州市第三人民醫(yī)院2025年贛江、章江院區(qū)消防維保服務(wù)項(xiàng)目考核條例序號(hào)考核細(xì)則扣罰說明1現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不注意公眾形象、不注意文明用語、不注意服務(wù)態(tài)度，與甲方工作人員或者其他人員發(fā)生爭(zhēng)吵的。200元/次2經(jīng)查實(shí)確因乙方自身原因造成甲方其他部門投訴的。200元/次3乙方使用質(zhì)量差或假冒偽劣的設(shè)施設(shè)備、材料。按10倍的材料價(jià)進(jìn)行扣罰4維保過程中由于乙方操作不規(guī)范損壞原有設(shè)備、設(shè)施且未進(jìn)行修復(fù)、處理的。要求無償修復(fù)好，根據(jù)甲方損失的大小進(jìn)行扣罰5維保服務(wù)過程中發(fā)生消防安全生產(chǎn)事故，嚴(yán)重影響甲方正常運(yùn)營(yíng)以及受到政府相關(guān)部門處罰的。甲方可以單方解除合同，并要求乙方賠償一切因此造成的損失