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第三章貨物服務要求/項目要求一、貨物服務清單及技術要求/服務需求：1、各專題要求：靈璧縣公益性公墓擴建提升項目土地報批組卷服務采購項目，取得建設用地批復文件所需專題包含但不限于以下內(nèi)容，具體要求如下：（1）用地預審和規(guī)劃選址組卷：中標人需根據(jù)招標人提供的項目用地范圍完成用地預審和規(guī)劃選址材料的編制，需取得主管部門的批復。（2）建設用地宗地地價評估：中標人需根據(jù)招標人提供的項目勘測定界報告書及基礎資料完成土地估價報告，并完成備案。（3）綜合選址論證報告：中標人需根據(jù)招標人提供的資料，按規(guī)定編制綜合選址論證報告并取得專家評審意見。（4）土地征收社會穩(wěn)定風險評估：中標人需根據(jù)招標人提供的項目設計資料完成土地征收社會穩(wěn)定風險評估并通過專家評審，取得主管部門備案，該項工作需在土地報批階段完成。（5）土地報批組卷：中標人需完成項目農(nóng)用地專用方案、土地利用現(xiàn)狀圖、一覽表、用地情況說明等土地報批組卷材料編制，負責報送縣、市、省審查及修改，直至通過自然資源主管部門會簽，如因指標原因需要按計劃指標分批次組卷或增減掛指標分批次組卷，則根據(jù)主管部門安排提交報批材料。中標人須完成項目土地報批電子報盤制作并上傳至土地報批內(nèi)網(wǎng)，負責修改完善，直至通過自然資源主管部門審查。如項目不需辦理農(nóng)轉用和征地手續(xù)，則提供證明文件即可。（6）地質(zhì)災害危險性評估：中標人需根據(jù)招標人提供的用地范圍和工程基本情況核查該項目是否涉及地質(zhì)災害危險區(qū)，根據(jù)評估級別劃分完成地災評估報告并根據(jù)主管部門要求組織專家審查，取得專家審查意見。（8）水土保持方案：中標人需根據(jù)招標人提供的項目建議書批復和工程基本情況核查該項目類型，編制水土保持方案，按技術要求完成編制并根據(jù)主管部門要求組織專家審查，取得水土保持方案批復。（具體方案要求以項目實際情況為準）（9）前期工作全過程咨詢服務：中標人需提供本次招標的各項專題全過程咨詢服務，負責本次招標專題的編制、申報工作，負責通過各項專題的主管部門審查，最終取得主管部門批復或通過審查或專家評審意見或等同于批復效力的文件。（10）如因政策變化或項目變更等不可遇見因素導致項目審批過程中需新增專題編制，則由招標人和中標方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2、質(zhì)量要求：項目土地報批需取得省政府建設用地批復，各專題研究需取得主管部門批復或通過審查或通過專家評審或取得等同于批復效力的文件。