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麗水市三江口數(shù)智經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）項目監(jiān)理招標(biāo)文件（公示稿）招標(biāo)編號：麗建招C[2025]*號招標(biāo)人：麗水?dāng)?shù)創(chuàng)置業(yè)開發(fā)有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎峰工程咨詢有限公司（單位蓋章）2025年9月日監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎峰工程咨詢有限公司聯(lián)系電話：0578-2522968第1頁目錄第一章招標(biāo)公告2第二章投標(biāo)人須知6第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表6第二節(jié)投標(biāo)人須知21第三章評標(biāo)定標(biāo)辦法36第四章合同條款及格式48第五章服務(wù)范圍及報價要求70第六章服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求71第七章投標(biāo)文件格式74（一）商務(wù)投標(biāo)文件格式74（二）資信投標(biāo)文件格式78（三）技術(shù)投標(biāo)文件格式95監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎峰工程咨詢有限公司聯(lián)系電話：0578-2522968第2頁第一章招標(biāo)公告招標(biāo)編號：麗建招C[2025]*號1招標(biāo)條件麗水市三江口數(shù)智經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）項目已經(jīng)麗水市發(fā)展和改革委員會（麗水市糧食和物資儲備局）備案（賦碼）備案，項目代碼：2504-331100-04-01-137899，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，已落實，出資比例為100%，項目業(yè)主為麗水?dāng)?shù)創(chuàng)置業(yè)開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為麗水?dāng)?shù)創(chuàng)置業(yè)開發(fā)有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江鼎峰工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21項目概況：本項目工程總概算約32億元，其中工程費(fèi)用約21億元。建設(shè)規(guī)模：項目用地面積18077平方米，總建筑面積4119063平方米，地上計容建筑面積2893835平方米，地下不計算容積率（地下停車、設(shè)備、儲藏室等）建筑面積1225228平方米，建筑密度2803%，建筑高度約56米，綠地率2821%。各技術(shù)指標(biāo)最終以實際為準(zhǔn)。建設(shè)地點：位于麗水市南環(huán)路與桃山路交叉口東北側(cè)1#地塊。22本次招標(biāo)范圍：本次項目招標(biāo)共分一個標(biāo)段，麗水市三江口數(shù)智經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園（一期）項目紅線范圍內(nèi)所有工程內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、造價控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督、對已完工程量的審核、配合招標(biāo)人詢價工作、工程竣工驗收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期、保修階段的監(jiān)理服務(wù)等。?本次招標(biāo)控制價約240萬元。23計劃監(jiān)理服務(wù)期：□個日歷天，從年月日起，至年月日止。?從招標(biāo)人書面確認(rèn)監(jiān)理單位進(jìn)場后730個日歷天（施工期）及間歇期和質(zhì)量缺陷期等監(jiān)理服務(wù)。24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否26其他：質(zhì)量要求：合格獲獎要求：確保九龍杯優(yōu)質(zhì)工程。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江鼎峰工程咨詢有限公司聯(lián)系電話：0578-2522968第3頁31具有投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：具有建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)；32本次招標(biāo)（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/；?33投標(biāo)人自2020年7月1日（含）以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）承接過總建筑面積3萬平方米（含）以上的房屋建筑工程施工總承包或工程總承包（或EPC或設(shè)計施工采購一體化）監(jiān)理業(yè)績。證明材料要求：需提供?工程中標(biāo)通知書、?監(jiān)理合同。當(dāng)上述資料不能體現(xiàn)項目建設(shè)規(guī)模、項目特征等指標(biāo)等時可提供業(yè)主證明材料；如證明材料載明的相關(guān)信息不一致，按以下順序進(jìn)行認(rèn)定：1監(jiān)理合同；2業(yè)主證明；3中標(biāo)通知書；4其他材料。?34在麗水市智慧工地系統(tǒng)公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有B等級及以上（以“麗水市智慧工地系統(tǒng)”公布的監(jiān)理企業(yè)2025年*月份企業(yè)信用等級為準(zhǔn)）；□35面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；36/（招標(biāo)人認(rèn)為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（二）擬派總監(jiān)理工程師37具有注冊在投標(biāo)人單位的具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未鎖定；□38/；39本次招標(biāo)（?允許/□不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在監(jiān)合同工程。?允許的，應(yīng)滿足下列要求：391投標(biāo)人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；?392招標(biāo)人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求：投標(biāo)人所派的總監(jiān)理工程師在麗水市行政區(qū)域范圍外無在建或預(yù)中標(biāo)項目。310/。（三）其他311投標(biāo)人及其擬派總監(jiān)理工程師自2022年7月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（由招標(biāo)人在定標(biāo)前向中國裁判文書網(wǎng)查詢）；312擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單（由招標(biāo)人在定標(biāo)前在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢）；313總監(jiān)理工程師與企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（特指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書中載明的企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人）不得為同一人；314投標(biāo)人或總監(jiān)理工程師“被縣級以上建設(shè)行政主管部門限制承接業(yè)務(wù)（含麗水市外）且在限制期內(nèi)”的，或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標(biāo)單位繳納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標(biāo)