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政府采購合同項目名稱：濰坊市自然資源和規(guī)劃局機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目合同編號：SDGP370700000202501000006A001項目編號：ZFCG-JC-2025-0003政府采購編號：SDGP370700000202501000006采購人（甲方）：濰坊市自然資源和規(guī)劃局供應(yīng)商（乙方）：山東多邦物業(yè)管理有限公司簽訂時間：2025年02月14日1甲方（采購人）：濰坊市自然資源和規(guī)劃局乙方（供應(yīng)商）：山東多邦物業(yè)管理有限公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就濰坊市自然資源和規(guī)劃局機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目及有關(guān)事項協(xié)商一致，同意按照以下條款和條件，訂立本合同。一、合同文本構(gòu)成（一）本合同條款；（二）成交通知書；（三）成交供應(yīng)商的響應(yīng)文件；（四）成交供應(yīng)商在評審過程中做出的書面說明或承諾；（五）采購文件；（六）本合同附件。二、項目概況21項目名稱：濰坊市自然資源和規(guī)劃局機關(guān)物業(yè)服務(wù)項目。22服務(wù)內(nèi)容：保安及車輛管理服務(wù)；保潔服務(wù)；綠化養(yǎng)護管理。23承包方式：固定總價合同承包。24服務(wù)地點：奎文區(qū)文化路1872號。三、服務(wù)期限：一年（自2025年02月14日至2026年02月13日止）。四、合同價款合同總價：44870000元（大寫：肆拾肆萬捌仟柒佰元整）。五、合同款支付支付途徑分為三種：1國庫支付；2甲方支付；3國庫與甲方共同支付。本合同的支付途徑采用第1種，具體支付金額如下：國庫支付：；甲方支付：44870000元（大寫：肆拾肆萬捌仟柒佰元整）。2（二）支付方式由甲方考核后于每月10日內(nèi)以電子匯款方式向乙方支付上月物業(yè)服務(wù)費。乙方須提供等額的正式發(fā)票給采購人，以便采購人及時辦理付款手續(xù)（具體時間由采購人和成交單位協(xié)商）。六、服務(wù)質(zhì)量1乙方應(yīng)保證提供給甲方的服務(wù)完全符合本項目采購文件規(guī)定的服務(wù)標準。2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)標準及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范、本次采購相關(guān)文件中的全部相關(guān)要求、相關(guān)標準及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范中之較高者。3乙方保證提供的服務(wù)符合中華人民共和國國家及行業(yè)的相關(guān)標準。4甲方對服務(wù)質(zhì)量的檢驗，應(yīng)依據(jù)本項目采購文件中的有關(guān)規(guī)定進行。5乙方保證，乙方依據(jù)本合同提供的服務(wù)及相關(guān)的軟件和技術(shù)資料，乙方均已得到有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人的合法授權(quán)，如發(fā)生涉及到專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等爭議，乙方負責(zé)處理，并承擔(dān)由此引起的全部法律及經(jīng)濟責(zé)任。七、服務(wù)考核辦法（具體內(nèi)容由甲方約定）八、雙方責(zé)任及義務(wù)1甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：（1）按時支付乙方的承包費用；（2）協(xié)助乙方處理保潔人員與本單位職工在工作中出現(xiàn)的工作矛盾或爭議，保證保潔工作順利進行。（3）采取互諒互讓的原則，及時指導(dǎo)配合乙方做好保潔工作。2乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：（1）保證清潔衛(wèi)生質(zhì)量，達到雙方議定的標準。（2）負責(zé)對衛(wèi)生員進行崗位培訓(xùn)及安全教育，提高保潔員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念。保持員工的相對穩(wěn)定性。教育員工講文明、懂禮貌，遵守院內(nèi)規(guī)定，不發(fā)生違法行為，不與工作人員發(fā)生矛盾；（3）保潔員應(yīng)身體健康、儀表端正。所有人員工作期間統(tǒng)一著裝、服裝整潔、佩戴工作牌。（4）實行崗位責(zé)任制，教育保潔員落實清潔質(zhì)量標準；3（5）乙方在甲方的工作人員，在業(yè)務(wù)上受甲乙雙方雙重領(lǐng)導(dǎo)；3保潔員如在工作中因違章操作、不遵守相關(guān)管理規(guī)定或本人身體原因造成意外事故，由乙方負全責(zé)處理，甲方只是予以必要的協(xié)助。4所有關(guān)于乙方工作人員的勞動爭議均由乙方處理。九、違約責(zé)任及合同變更1甲方在乙方清潔工作中發(fā)現(xiàn)較嚴重質(zhì)量問題，有權(quán)進行口頭警告，如不見效，根據(jù)情節(jié)輕重，甲方有權(quán)提出換人。2甲乙任何一方若在合同期間有意解除合同，需提前一個月通知對方。要求解除合同一方應(yīng)支付給對方一周的承包費用，以彌補甲方重新雇人，或乙方撤離轉(zhuǎn)移所造成的經(jīng)濟損失。十、爭議解決合同發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向被訴一方所在地人民法院起訴。十一、補充協(xié)議本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同一式陸份，正本叁份，甲方、乙方、公共資源交易中心各執(zhí)壹份；副本叁份，具有同等法律效力。甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：青島市南區(qū)閩江路2號1單元2601室法定代表人：法定代表人：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：電話：電話：0536-8890016開戶銀行：開戶銀行：濰坊銀行青島分行賬號：賬號：802*9334行號：行號：3*2025年月日