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合同編號(hào)：11N73190941020251601政府采購(gòu)合同項(xiàng)目編號(hào)：1405992025CGK00299項(xiàng)目名稱：晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目1晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目合同合同編號(hào)：11N73190941020251601甲方：晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：宇騰物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司2025年9月9日，晉城市公共資源交易中心組織的晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)中，確定乙方為中標(biāo)單位，按照該項(xiàng)目的中標(biāo)結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園物業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目類型：物業(yè)管理服務(wù)類履約位置：1、晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院丹河新校區(qū)（丹河新城青山街686號(hào)）2、晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院鳳臺(tái)東街校區(qū)(鳳臺(tái)東街1658號(hào)）3、晉城職業(yè)技術(shù)學(xué)院紅星東街校區(qū)(紅星東街149號(hào))二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1服務(wù)內(nèi)容（1）教學(xué)樓、公寓樓、圖書(shū)館等建筑的樓道、樓梯間、衛(wèi)生間（含潔具、瓷磚墻面）、大廳、電梯等公共區(qū)域衛(wèi)生（2）校園內(nèi)道路、廣場(chǎng)、平臺(tái)、活動(dòng)場(chǎng)所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、草坪及綠化區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生（3）將樓內(nèi)、院內(nèi)垃圾桶內(nèi)垃圾清運(yùn)至集中外運(yùn)垃圾箱（4）公共衛(wèi)生間地面、墻面、水池、大小便池、垃圾桶等清潔（5）殺蟲(chóng)消毒（6）冬季校區(qū)積雪鏟除（7）大型活動(dòng)的保障性保潔2（8）臨時(shí)安排的保潔區(qū)域（9）保潔服務(wù)所需的垃圾袋、常用工具、勞保等耗材（10）場(chǎng)所服務(wù)、公寓管理服務(wù)、其他服務(wù)2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)保潔服務(wù)1、保潔范圍三個(gè)校區(qū)所有辦公樓、實(shí)訓(xùn)樓、教學(xué)樓等樓宇內(nèi)除實(shí)驗(yàn)室、辦公室、教室以外的所有公共區(qū)域。2、保潔標(biāo)準(zhǔn)21室內(nèi)清潔衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）樓道：每天教職工上班以前，應(yīng)使地面干凈、光亮、無(wú)紙屑、無(wú)雜物、無(wú)煙頭、無(wú)積水、垃圾桶清潔等，全天保潔；（2）樓梯扶攔：表面無(wú)灰塵污垢、清潔光亮；（3）衛(wèi)生間：保持地面、便池、水池周圍光潔無(wú)水、無(wú)異味、內(nèi)壁無(wú)污染，并保證每星期消毒不少于一次；（4）會(huì)議室：應(yīng)隨時(shí)保持地面干凈、光亮、無(wú)廢紙、雜物、煙頭等、桌椅保持整齊、整潔，表面無(wú)灰塵。每次會(huì)議前后應(yīng)普潔一次；（5）門(mén)廳：保持地面干凈、光亮、無(wú)灰塵、無(wú)煙頭、無(wú)痰，巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)情況要隨時(shí)清理。保持大門(mén)玻璃視線范圍內(nèi)無(wú)污點(diǎn)、無(wú)印跡及灰塵；（6）電梯間：轎廂四壁及地面、轎頂，保持清潔明亮、不銹鋼無(wú)手印、無(wú)污印，地面干凈；（7）地面：保持干凈，無(wú)垃圾、無(wú)積水、無(wú)污跡、無(wú)廢棄雜物、無(wú)衛(wèi)生死角；室內(nèi)空氣保持清新、舒適，無(wú)異味；（8）墻面：無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)不當(dāng)張貼物；3（9）門(mén)窗：門(mén)窗及其邊框、窗臺(tái)、天花板、墻壁面要保持潔凈、無(wú)灰塵、無(wú)污跡斑點(diǎn)；窗臺(tái)無(wú)雜物；窗簾對(duì)稱懸掛整齊；墻面張貼規(guī)范、除規(guī)定地方外不亂掛、不亂刻、不亂畫(huà)、不亂張貼；（10）玻璃：公共區(qū)域玻璃（含玻璃幕墻及透光屋頂）每學(xué)期清刷不少于1次，做到表面無(wú)手印、無(wú)積塵、無(wú)污漬，明亮；（11）果皮箱：無(wú)污跡、無(wú)油跡，每日清洗一次。垃圾桶周圍無(wú)散落垃圾，垃圾桶內(nèi)垃圾不超過(guò)桶身的2/3；（12）家具、擺設(shè)、掛件等：表面保持干凈，無(wú)灰塵污垢、清潔光亮；（13）宣傳欄、展示板及其它設(shè)備設(shè)施：無(wú)陳舊手印、無(wú)積塵、無(wú)陳舊污跡；（14）天臺(tái)、地下室：地面干凈無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)明顯污跡。22圖書(shū)館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）每日將讀者搬亂的閱覽桌椅、擺件等物品放回原位，保證閱覽桌椅擺放整齊；（2）及時(shí)清理桌面雜物，將師生占座物品統(tǒng)一清理至指定位置；（3）每日閉館前對(duì)存包柜進(jìn)行開(kāi)啟、拍照、清理所存物品，清理的物品統(tǒng)一存放于指定房間；（4）定期對(duì)館內(nèi)的綠植進(jìn)行澆水和保潔，保證綠植無(wú)枯葉、爛葉出現(xiàn)，葉面無(wú)塵土；（5）遇到圖書(shū)館有大量圖書(shū)調(diào)整、上架時(shí)，配合做好搬運(yùn)整理工作；（6）定期清理書(shū)架、圖書(shū)上的灰塵；（7）嚴(yán)格遵守圖書(shū)館相關(guān)制度，接受圖書(shū)館的監(jiān)督、管理。（二）室外保潔服務(wù)