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第1頁共12頁保安服務(wù)合同書合同編號(hào)：2025-00746合同項(xiàng)目名稱：保安服務(wù)費(fèi)合同雙方：甲方（委托人）：上海市工商外國語學(xué)校地址：上海市徐匯區(qū)百色支路35號(hào)郵政編碼：200231電話：64763038傳真：/聯(lián)系人：劉博乙方（受托人）：上海啟武保安服務(wù)有限公司地址：上海市徐匯區(qū)銀都路218號(hào)4幢308室郵政編碼：200231電話：021-34681283傳真：021-34681257聯(lián)系人：王新華開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司上海龍華支行帳號(hào)：3100*09525根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，在本項(xiàng)目經(jīng)過政府采購的基礎(chǔ)上，本合同當(dāng)事人遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1、定義本合同中的下列詞語應(yīng)按以下內(nèi)容進(jìn)行解釋：11“合同”系指采購人和中標(biāo)（成交）供應(yīng)商簽訂的載明雙方當(dāng)事人所達(dá)成的協(xié)議，并包括所有的附件、附錄和構(gòu)成合同的其他文件。12“合同金額”系指根據(jù)合同約定，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商在完全履行合同項(xiàng)下全部義務(wù)后，采購人應(yīng)支付給中標(biāo)（成交）供應(yīng)商的服務(wù)對價(jià)；人民幣140616000元。13“物業(yè)”系指采購人交中標(biāo)（成交）供應(yīng)商實(shí)施保安服務(wù)的房屋和相關(guān)場地；14“保安服務(wù)”系指中標(biāo)（成交）供應(yīng)商根據(jù)合同約定向采購人履行對房屋和相關(guān)場地保安工作的服務(wù)活動(dòng)；第2頁共12頁15“業(yè)主”系指物業(yè)的所有權(quán)人；16“使用人”系指實(shí)際使用物業(yè)或在物業(yè)范圍內(nèi)活動(dòng)的非所有權(quán)人；17“甲方”系指與中標(biāo)（成交）供應(yīng)商簽署合同的采購人；18“乙方”系指根據(jù)合同約定提供保安服務(wù)的中標(biāo)（成交）供應(yīng)商；兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)供應(yīng)商的身份共同參加政府采購的，聯(lián)合體各方均應(yīng)為乙方或者與乙方相同地位的合同當(dāng)事人，并就合同約定的事項(xiàng)對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任；19“禁止行為”系指違反國家及本市的法律法規(guī)、規(guī)章和業(yè)主公約規(guī)定的行為。二、合同主要要素21項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及范圍乙方按照本項(xiàng)目合同文件要求，完成本項(xiàng)目各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。22合同金額：本合同金額為人民幣140616000元（大寫人民幣壹佰肆拾萬陸仟壹佰陸拾元整）。23服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限自合同簽訂之日起期限三年，采取一次招標(biāo)三年沿用、分三個(gè)年度分別簽訂合同的方式實(shí)施。24服務(wù)地點(diǎn)：上海市徐匯區(qū)百色支路35號(hào)、上海市閔行區(qū)吳河路288號(hào)25履約保證金：不收取26其它：\三、合同文件的組成和解釋順序如下31本合同執(zhí)行中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件及雙方確認(rèn)的明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會(huì)談紀(jì)要；32本合同書；33本項(xiàng)目中標(biāo)或成交通知書；34乙方的本項(xiàng)目投標(biāo)文件或響應(yīng)文件；35本項(xiàng)目招標(biāo)文件或采購文件中的采購需求；36其他合同文件（需列明）。上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，按照上述文件次序在先者為準(zhǔn)。同一層次合同文件有矛盾的，以時(shí)間較后的為準(zhǔn)。四、管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利瑕疵擔(dān)保、檢查與考核41服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求411招標(biāo)文件（采購文件）規(guī)定的規(guī)范及要求明確的，乙方所提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件（采購文件）規(guī)定的規(guī)范及要求，且應(yīng)不低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。412招標(biāo)文件（采購文件）規(guī)定的規(guī)范及要求不明確的，乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求應(yīng)按照最新的國家、地方標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，均有標(biāo)準(zhǔn)的以高者（嚴(yán)格者）為準(zhǔn)。沒有國家、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)確定。第3頁共12頁413乙方所提供的服務(wù)還應(yīng)符合上海市之有關(guān)規(guī)定。414《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》、《公安機(jī)關(guān)實(shí)施保安服務(wù)管理?xiàng)l例辦法》、《公安機(jī)關(guān)執(zhí)行保安服務(wù)管理?xiàng)l例若干問題的解釋》、《公安部關(guān)于保安服務(wù)公司規(guī)范管理的若干規(guī)定》、《保安服務(wù)操作規(guī)程與質(zhì)量控制》等法律法規(guī)、規(guī)范性文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，也將作為本合同安保服務(wù)質(zhì)量評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。415乙方應(yīng)建立和完善履行合同的內(nèi)部質(zhì)量保證體系，并依照甲方要求提供其相關(guān)內(nèi)部規(guī)章制度，便于甲方的監(jiān)督檢查。416乙方應(yīng)保證履行合同的人員數(shù)量和素質(zhì)、軟件和硬件設(shè)備的配置、場地、環(huán)境和設(shè)施等符合其在投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）中所作的響應(yīng)及承諾，并應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。42權(quán)利瑕疵擔(dān)保421乙方保證對其提供的服務(wù)享有合法的權(quán)利，甲方接受乙方服務(wù)不會(huì)因此而侵犯任何人的合法權(quán)益。422乙方保證，甲方接受乙方服務(wù)不會(huì)因此而存在合同外義務(wù)的負(fù)擔(dān)。423乙方保證其提供服務(wù)沒有侵犯任何第三人的物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密等權(quán)利。424如所提供服務(wù)構(gòu)成上述侵權(quán)的，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。43檢查和驗(yàn)收431甲方有權(quán)在其認(rèn)為必要時(shí)，對乙方是否能夠按照合同約定提供服務(wù)進(jìn)行履約檢查，以確保乙方所提供的服務(wù)能夠依約滿足甲方之項(xiàng)目需求，但不得因履約檢查妨礙乙方的正常工作，乙方應(yīng)予積極配合。432合同履行期間，甲方有權(quán)將履行過程中出現(xiàn)的問題反饋給乙方，雙方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式約定需要完善和改進(jìn)的內(nèi)容。433針對本合同項(xiàng)下乙方需提供的所有服務(wù)，甲方將根據(jù)本合同附件《履約驗(yàn)收方案》明確的時(shí)間、方式、程序、內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收。434甲方將依據(jù)上述驗(yàn)收方案，在約定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收工作。甲方應(yīng)在驗(yàn)收開始前至少5個(gè)工作日，書面通知乙方驗(yàn)收的具體時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收人員名單，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作，提供必要的協(xié)助和文件資料。435甲方應(yīng)在驗(yàn)收完成后15日內(nèi)向乙方出具《履約驗(yàn)收書》。若驗(yàn)收結(jié)論為合格，則視為乙方已完全履行相關(guān)合同義務(wù)；若驗(yàn)收結(jié)論為不合格，則甲方應(yīng)在《履約驗(yàn)收書》中詳細(xì)說明不合格項(xiàng)，乙方應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行整改或重新提供，整改或重新提供產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)自乙方提供的履約保證金（如有）中予以抵扣所受到的損失直至沒收全部履約保證金并依據(jù)合同條款要求乙方支付違約金。乙方整改或重新提供后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成整改或重新提供的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部或部分款項(xiàng)，同時(shí)保留根據(jù)本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。436甲方在約定的驗(yàn)收時(shí)間到期、且經(jīng)乙方書面催告15日后，仍無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收或不驗(yàn)收的，則視為其已驗(yàn)收通過。第4頁共12頁5、保安服務(wù)費(fèi)的支付51合同金額本合同項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用金額見本合同主要要素，除按合同文件規(guī)定的暫列金額部分按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算外，與達(dá)到本合同文件規(guī)定要求與標(biāo)準(zhǔn)完成本保安服務(wù)項(xiàng)目有關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)包含在合同金額中，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。52付款方式：雙方約定安保管理服務(wù)費(fèi)按季度支付。中標(biāo)單位在完成一個(gè)季度的服務(wù)工作后，采購人根據(jù)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對中標(biāo)單位的服務(wù)情況進(jìn)行考核，考核合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付該季度服務(wù)費(fèi)。53稅費(fèi)與合同有關(guān)的一切稅費(fèi)，均已包含在上述合同金額中。六、履約保證金不收取。七、雙方權(quán)利義務(wù)71甲方的權(quán)利義務(wù)711甲方有權(quán)向乙方詢問工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容,有權(quán)檢查和監(jiān)督乙方的服務(wù)工作的質(zhì)量、管理等情況，有權(quán)要求乙方以書面形式就前述內(nèi)容進(jìn)行匯報(bào)。712甲方有權(quán)審定乙方擬定的保安服務(wù)措施和方案，監(jiān)督乙方安保服務(wù)工作的實(shí)施。甲方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對乙方實(shí)施的安保服務(wù)提出修改和變更建議，對乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的具體問題提出建議和意見，有權(quán)通知乙方對違反合同規(guī)定的行為及時(shí)糾正，并按本合同有關(guān)規(guī)定給予處理。713甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，便于乙方開展工作。制定或提供甲方的相關(guān)規(guī)章制度，要求乙方或全體使用人遵守。因乙方違反合同規(guī)定給甲方或相關(guān)方造成損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。714甲方有權(quán)要求更換與本合同約定不符或不能與甲方積極配合的保安人員。當(dāng)甲方認(rèn)定項(xiàng)目服務(wù)專業(yè)人員不按項(xiàng)目服務(wù)合同履行其職責(zé)，或?qū)I(yè)能力、管理能力、責(zé)任心較差，不能有效與甲方配合并履行其項(xiàng)目服務(wù)義務(wù)，或與第三人串通給甲方造與經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換項(xiàng)目服務(wù)專業(yè)人員，如對甲方造成實(shí)際損失的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。715甲方有權(quán)同意或不同意乙方因自身工作需要而更換合同約定的主要工作小組成員的要求。716定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，與乙方溝通協(xié)調(diào)安保服務(wù)相關(guān)事宜，組織實(shí)施第三方安保服務(wù)滿意度測評，配合乙方提升服務(wù)質(zhì)量。717甲方應(yīng)當(dāng)在合同履約中，督促、協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目服務(wù)有關(guān)的第三人（與合同履行有關(guān)的相關(guān)單位）協(xié)同乙方辦理有關(guān)服務(wù)事項(xiàng)。甲方就乙方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜，在15