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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表項(xiàng)目名稱：三江意向20250033西橋雙雞棚地廠房序號(hào)資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)、單元號(hào)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權(quán)情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說(shuō)明交易底價(jià)交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預(yù)計(jì)開始、結(jié)束時(shí)間原承租戶享有法定優(yōu)先權(quán)項(xiàng)目其他情況說(shuō)明合同補(bǔ)充條款2西橋雙雞棚地廠房060703004008-02-0006(001)樂(lè)平鎮(zhèn)三江沙塘東組廠房工業(yè)用途12666660平方米12105840平方米全部無(wú)基本農(nóng)田；無(wú)禽畜禁養(yǎng)區(qū)；無(wú)禽畜限養(yǎng)區(qū)。2280000元/宗·年2000000按首年租金的100%2026年04月21日至2038年04月20日,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)存在原租戶1、資產(chǎn)屬于歷史建成，沒(méi)有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不得加建改建擴(kuò)建。1合同期滿，該資產(chǎn)地上建筑物、搭建物及水電設(shè)施，歸甲方所有，乙方不得拆除。2乙方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反合同約定私下轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如私下轉(zhuǎn)租或在租賃土地上發(fā)生違法（以執(zhí)法部門執(zhí)法記錄為準(zhǔn)），甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已繳納的履約保證金，并要求乙方另行支付等同于保證金金額的違約金，同時(shí)解除本合同。3如乙方在合同期間開展違法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括農(nóng)用地合同用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（含未取得特種行業(yè)許可而從事相關(guān)行業(yè)），甲方有權(quán)要求乙方支付以下費(fèi)用，包括但不限于承擔(dān)恢復(fù)土地原貌、生態(tài)修復(fù)以及承擔(dān)因消除承租地塊上違法行為而墊付的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不主動(dòng)承擔(dān)上述費(fèi)用的，乙方同意甲方委托三江村民委員會(huì)全權(quán)代表甲方，向所在地法院提起司法訴訟，追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)恢復(fù)土地原貌、生態(tài)修復(fù)以及承擔(dān)因消除承租地塊上違法行為而墊付的相關(guān)費(fèi)用。4資產(chǎn)按現(xiàn)狀使用，禁止加建改建擴(kuò)建。