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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表項(xiàng)目名稱：董營(yíng)意向20250071瓦瑤仔耕地2號(hào)序號(hào)資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)、單元號(hào)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權(quán)情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說(shuō)明交易底價(jià)交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預(yù)計(jì)開始、結(jié)束時(shí)間原承租戶享有法定優(yōu)先權(quán)項(xiàng)目其他情況說(shuō)明合同補(bǔ)充條款1瓦瑤仔耕地2號(hào)060704001005-01-0110(1)佛山市三水區(qū)西南街道董營(yíng)麥村耕地種植144700畝全部無(wú)基本農(nóng)田；禽畜禁養(yǎng)區(qū)面積為144700畝；無(wú)禽畜限養(yǎng)區(qū)。160000元/畝·年1000000100002026年01月12日至2036年01月11日,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)不存在原租戶1、資產(chǎn)瑕疵披露說(shuō)明：詳見《瑕疵披露告知書》；2、承租期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)及其他等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、為保障消防安全，防止火災(zāi)隱患，禁止在合同約定的場(chǎng)所內(nèi)從事廢品回收儲(chǔ)存、處理等業(yè)務(wù)。若乙方違反本條款，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款及其他法律責(zé)任，甲方有權(quán)立即終止合同，收回場(chǎng)所，并沒(méi)收乙方合同履約保證金。4、根據(jù)全區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃戰(zhàn)略要求，為減輕耕地土壤傷害及防止病蟲害加重該出一、否決：正文《第三條》雙方權(quán)利及義務(wù)（二）乙方的權(quán)利第3點(diǎn)及乙方的義務(wù)第9點(diǎn)。改正：3該出租土地被征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用；9合同期內(nèi)，該土租地塊不得種植韭菜等易引起土地板結(jié)、削弱耕地肥力的作物。地被依法征收、征用、占用的，乙方應(yīng)自收到甲方書面通知后30日內(nèi)交還土地，乙方有權(quán)依法獲得地上物搬遷費(fèi)用；征地補(bǔ)償款、青苗款及其他補(bǔ)償屬甲方所有。二、否決合同正文《第四條》合同的變更、解除和終止（第4點(diǎn)）改正：合同期內(nèi)，如因國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施征用或占用該土地的面積達(dá)到合同面積50%時(shí)，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同規(guī)定分配，甲乙雙方均不視為違約，租金計(jì)付至乙方與征地單位簽訂地上物補(bǔ)償之日止，甲方多收取的租金和合同履約保證金不計(jì)利息退回乙方。乙方出現(xiàn)違約除執(zhí)行合同條款外，甲方有權(quán)沒(méi)收合同履約保證金。三、承租期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)及其他等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、為保障消防安全，防止火災(zāi)隱患，禁止在合同約定的場(chǎng)所內(nèi)從事廢品回收儲(chǔ)存、處理等業(yè)務(wù)。若乙方違反本條款，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款及其他法律責(zé)任，甲方有權(quán)立即終止合同，收回