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1招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)升級(jí)優(yōu)化項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320700-JZCG-G2025-0117連云港市公共資源交易中心2025年9月2目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)3第二章投標(biāo)人須知7第三章合同文本23第四章采購(gòu)需求28第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)37第六章投標(biāo)文件格式423第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受連云港市房屋產(chǎn)權(quán)管理中心的委托，連云港市公共資源交易中心就連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)升級(jí)優(yōu)化項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)JSZC-320700-JZCG-G2025-0117）進(jìn)行公開招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)升級(jí)優(yōu)化招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)自行免費(fèi)下載招標(biāo)文件，并于2025年10月13日9:00:00（北京時(shí)間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320700-JZCG-G2025-0117項(xiàng)目名稱：連云港市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)升級(jí)優(yōu)化預(yù)算金額：734萬元采購(gòu)方式：公開招標(biāo)采購(gòu)需求：本項(xiàng)目圍繞連云港房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)的升級(jí)優(yōu)化展開，主要涵蓋新增現(xiàn)售備案證審批業(yè)務(wù)、獲取不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果數(shù)據(jù)程序優(yōu)化、信用評(píng)價(jià)管理、存量房居間合同管理、存量房從業(yè)主體在線學(xué)習(xí)和考試以及退房搖號(hào)管理，商品房資金監(jiān)管訂金管理，確保訂金繳納、變更和撤銷流程，同批次交付的有效管理和統(tǒng)計(jì)，優(yōu)化POS機(jī)繳存功能，調(diào)整項(xiàng)目概況表和監(jiān)管合同表，監(jiān)管項(xiàng)目解除與銀行的互通，在開戶申請(qǐng)表上調(diào)用電子簽章，項(xiàng)目貸支付信息的補(bǔ)錄等核心功能模塊。旨在通過一系列系統(tǒng)搭建、接口開發(fā)、流程設(shè)計(jì)以及標(biāo)準(zhǔn)制定等工作，全面提升房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)水平，規(guī)范市場(chǎng)參與者行為，保障交易公平、公正、透明，以適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展需求。對(duì)本項(xiàng)目資格要求、采購(gòu)需求、評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等部分的詢問、質(zhì)疑請(qǐng)與采購(gòu)人聯(lián)系，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)答復(fù)。合同履行期限：合同簽訂后5個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)建設(shè)，驗(yàn)收通過后提供2年運(yùn)維服務(wù)本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受聯(lián)合體。4二、申請(qǐng)人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：1法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；2上一年度的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；（成立不滿一年無需提供）3依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；（提供提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前一年內(nèi)至少一個(gè)月依法繳納稅收及繳納社會(huì)保障資金的證明材料，投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會(huì)保障資金的提供證明材料）（根據(jù)連財(cái)購(gòu)〔2023〕4號(hào)文件精神，2、3項(xiàng)可以提供《財(cái)務(wù)狀況報(bào)告及稅收、社會(huì)保障資金繳納情況承諾函》，詳見第六章投標(biāo)文件格式）4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料；5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（如有，請(qǐng)按要求提供）7資格審查現(xiàn)場(chǎng)查詢信用中國(guó)，投標(biāo)人被列入失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及具有其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定情形的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無。（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2025年9月26日（北京時(shí)間）地點(diǎn)：江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)方式：投標(biāo)人辦理江蘇省政府采購(gòu)交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書，登錄“蘇采云”政府采購(gòu)交易系統(tǒng)，自行下載。售價(jià)：000元四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年10月13日9:00:00（北京時(shí)間）