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招標(biāo)文件項目名稱連云港市第一人民醫(yī)院開發(fā)區(qū)院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目（專門面向中小企業(yè)）項目編號JSZC-320700-JZCG-G2025-0188連云港市公共資源交易中心2025年12月目錄第一章投標(biāo)邀請1第二章投標(biāo)人須知5第三章合同文本19第四章采購需求41第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)88第六章投標(biāo)文件格式941第一章投標(biāo)邀請受連云港市第一人民醫(yī)院的委托，連云港市公共資源交易中心就連云港市第一人民醫(yī)院開發(fā)區(qū)院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目（項目編號：JSZC-320700-JZCG-G2025-0188）項目進行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項目概況連云港市第一人民醫(yī)院開發(fā)區(qū)院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目（專門面向中小企業(yè)）的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇政府采購網(wǎng)自行免費下載招標(biāo)文件，并于2026年1月20日10:30:00（北京時間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。一、項目基本情況項目編號：JSZC-320700-JZCG-G2025-0188項目名稱：連云港市第一人民醫(yī)院開發(fā)區(qū)院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目（專門面向中小企業(yè)）采購方式：公開招標(biāo)預(yù)算金額：人民幣101916萬元，投標(biāo)報價超過預(yù)算金額的投標(biāo)無效。采購需求：連云港市第一人民醫(yī)院連云港市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)昌圩路80號，醫(yī)院占地約98畝，建筑面積約16萬平方米，綠化約23萬平方米，道路停車位約1300個，規(guī)劃床位1000張，樓宇6幢。根據(jù)醫(yī)院后勤服務(wù)社會化要求，為保障醫(yī)院有序運行，我單位公開招標(biāo)后勤物業(yè)管理服務(wù)，中標(biāo)單位需做好保潔（病區(qū)、辦公區(qū)、外環(huán)境、專項）、運送、電梯運行、感染防控等保障服務(wù)工作。具體服務(wù)要求詳見第四章采購需求。對本項目資格要求、采購需求、評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等部分的詢問、質(zhì)疑請與采購人聯(lián)系，由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)。合同履行期限：兩年（合同約定時間起算）。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；2上一年度的財務(wù)狀況報告；（成立不滿一年無需提供）23依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；（提供提交投標(biāo)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料，投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料）（根據(jù)連財購〔2023〕4號文件精神，2、3項可以提供《財務(wù)狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》，詳見第六章投標(biāo)文件格式）4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料；5參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（如有，請按要求提供）7資格審查現(xiàn)場查詢“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn），無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄。（投標(biāo)文件中無需提供證明材料）（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)、殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)采購，符合要求的投標(biāo)人須提供《中小企業(yè)聲明函》（詳見第六章投標(biāo)文件格式）或《殘疾人福利性單位聲明函》（詳見第六章投標(biāo)文件格式）或?qū)儆诒O(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則投標(biāo)無效。（三）本項目的特定資格要求：無。三、獲取招標(biāo)文件時間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2026年1月6日（北京時間）地點：在“江蘇政府采購網(wǎng)”自行免費下載招標(biāo)文件方式：投標(biāo)人辦理江蘇省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書，登錄“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)，自行下載。售價：000元四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點提交投標(biāo)文件截止時間：2026年1月20日10:30:00（北京時間）開標(biāo)時間：2026年1月20日10:30:00（北京時間）開標(biāo)地點：“蘇采云”政府采購交易系統(tǒng)網(wǎng)上開標(biāo)大廳