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項(xiàng)目編號(hào)：SDGP370000000202502005937項(xiàng)目名稱：2025年學(xué)生公寓及配套基礎(chǔ)設(shè)施提升—學(xué)苑北24號(hào)公寓及配套設(shè)施改造工程采購人：魯東大學(xué)采購代理機(jī)構(gòu)：山東招標(biāo)股份有限公司二〇二五年七月2025年學(xué)生公寓及配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目施工-學(xué)苑北24號(hào)公寓及配套設(shè)施改造1目錄第一部分邀請(qǐng)函2第二部分采購內(nèi)容及相關(guān)要求8第三部分供應(yīng)商須知13第四部分合同格式（參考格式）31第五部分響應(yīng)文件格式562025年學(xué)生公寓及配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目施工-學(xué)苑北24號(hào)公寓及配套設(shè)施改造2第一部分邀請(qǐng)函山東招標(biāo)股份有限公司受魯東大學(xué)的委托，現(xiàn)對(duì)魯東大學(xué)2025年學(xué)生公寓及配套基礎(chǔ)設(shè)施提升—學(xué)苑北24號(hào)公寓及配套設(shè)施改造工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購。誠邀貴公司參加，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)說明如下：一、采購內(nèi)容：2025年學(xué)生公寓及配套基礎(chǔ)設(shè)施提升—學(xué)苑北24號(hào)公寓及配套設(shè)施改造工程，共劃分為一個(gè)標(biāo)段；具體要求詳見第二部分采購內(nèi)容及技術(shù)要求。本項(xiàng)目為預(yù)采購項(xiàng)目，存在項(xiàng)目暫停或終止的風(fēng)險(xiǎn)，供應(yīng)商在參與本項(xiàng)目磋商、報(bào)價(jià)過程中須充分考慮預(yù)采購項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，后期因項(xiàng)目暫?；蚪K止產(chǎn)生的損失由供應(yīng)商自行承擔(dān)。二、有關(guān)要求：1資格要求11供應(yīng)商資格須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并提供以下證明材料：（1）供應(yīng)商必須在中國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（2）參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（3）具有財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（5）無不良信用信息記錄（采購人、采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)查詢）；（6）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。12落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：/。13本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）須具有建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證；（2）擬投入項(xiàng)目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。注：本項(xiàng)目為資格后審，請(qǐng)嚴(yán)格按照磋商文件附件格式7規(guī)定的資格證明文件要求提供相關(guān)證明材料（特別注意原件或復(fù)印件的要求），并嚴(yán)格審查證件的有效期、年檢、經(jīng)營期限、證件簽署的有效性等，漏缺一項(xiàng)材料或一項(xiàng)證件不合格將造成資格審查不通過，將按無效響應(yīng)文件處理。2025年學(xué)生公寓及配套基礎(chǔ)設(shè)施提升項(xiàng)目施工-學(xué)苑北24號(hào)公寓及配套設(shè)施改造32工期：自接到采購人開工令之日起30個(gè)日歷天內(nèi)完工，供應(yīng)商應(yīng)保證在要求時(shí)間內(nèi)完成施工并驗(yàn)收合格。（供應(yīng)商可提供更快的工期）3保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起不低于2年,其中防水部分保修不低于5年。（供應(yīng)商可提供更優(yōu)惠的保修期）4付款方式：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的30%作為預(yù)付款。工程施工完成、經(jīng)驗(yàn)收合格支付至合同金額的80%，審核定案后支付至審定值的100%。付款前，成交供應(yīng)商須將審計(jì)定案值的3%（工程質(zhì)量保證金）打入采購人賬戶，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息付清。5施工地點(diǎn)：采購人指定施工地點(diǎn)。6驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等國家及其他相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。。三、有關(guān)說明：1本項(xiàng)目合同價(jià)格形式為固定綜合單價(jià)合同，供應(yīng)商須明確工程的施工范圍，制定合理的施工方案，確保工程竣工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并充分考慮工程施工過程中存在的各種風(fēng)險(xiǎn)因素，必須完成所有相關(guān)要求的工作。報(bào)價(jià)若有遺漏，均應(yīng)免費(fèi)提供。2本項(xiàng)目要求達(dá)到安全及其相關(guān)規(guī)范要求?？倛?bào)價(jià)為供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和，充分考慮施工過程中不可預(yù)見的一切因素進(jìn)行報(bào)價(jià)，包括不僅限于施工和完成該工程所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、垃圾外運(yùn)、工程施工中所涉及的各種材料、設(shè)備、設(shè)備安裝、輔材、附件、配件、進(jìn)場(chǎng)抽檢費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)、暫列金、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、造價(jià)審核費(fèi)、配合協(xié)調(diào)其他施工單位、驗(yàn)收、其他（運(yùn)雜費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、安裝費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，以及合同明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等），以及驗(yàn)收、管理費(fèi)、利潤、代理費(fèi)用、結(jié)算審核費(fèi)用等政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。供應(yīng)商在編制報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮價(jià)格漲跌風(fēng)險(xiǎn)（含材料及人工等）、政策性調(diào)整等一切因素，工程結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。供應(yīng)商只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，且所有內(nèi)容必須報(bào)全，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)不接受有任何選擇性的報(bào)價(jià)。3本磋商文件中所提出的為最基本的技術(shù)要求，供應(yīng)商在進(jìn)行施工時(shí)，除須滿足本技術(shù)文件中所提出的各項(xiàng)要求外，應(yīng)同時(shí)滿足國家頒發(fā)的最新版的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求。供應(yīng)商須滿足國家規(guī)定的公共區(qū)域安防、消防等設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)范要求。4質(zhì)量及驗(yàn)收：根據(jù)國家及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。