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1封面宿遷市湖濱新區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心2#、3#樓及附屬配套工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價招標(biāo)人:__________________________________________________宿遷市湖濱新區(qū)井頭街道敬老院造價咨詢?nèi)?__________________________________________________江蘇博嘉工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司2024年12月22日(單位蓋章)(單位蓋章)1扉頁宿遷市湖濱新區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心2#、3#樓及附屬配套工程______________________________________________________________________工程招標(biāo)控制價招標(biāo)控制價(小寫):______________________________________________198658677(大寫):_____________________________________________壹仟玖佰捌拾陸萬伍仟捌佰陸拾柒元柒角招標(biāo)人:______________________宿遷市湖濱新區(qū)井頭街道敬老院造價咨詢?nèi)?_____________________江蘇博嘉工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司法定代表人或其授權(quán)人:____________________曹永勝法定代表人或其授權(quán)人:_____________________藏愛云編制人:______________________劉文輝復(fù)核人:_______________________劉艷梅編制時間:2024年08月24日復(fù)核時間:2024年12月22日(單位蓋章)(單位資質(zhì)專用章)(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)(造價人員簽字蓋專用章)(造價工程師簽字蓋專用章)1工程量清單總說明編制說明一、工程概況宿遷市湖濱新區(qū)區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)中心2#、3#樓及附屬配套工程位于宿遷市宿遷市湖濱新區(qū)井頭街道。主要包含1#樓、3#樓、消防泵房、水池、10KV配電、給水管網(wǎng)、消防管網(wǎng)等內(nèi)容，建設(shè)單位為宿遷市湖濱新區(qū)井頭街道敬老院。二、最高投標(biāo)限價編制依據(jù)1、招標(biāo)人提供的由中奧建工程管理有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙電子圖(CAD格式)等資料。2、擬定的招標(biāo)文件。3、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）、《通用市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）。4、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計(jì)價定額》（2014）、《江蘇省市政工程計(jì)價定額》（2014）《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）及配套文件。5、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)實(shí)施營改增后江蘇省建設(shè)廳工程計(jì)價依據(jù)調(diào)整的通知》蘇建價[2016]154號文。6、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計(jì)價政策調(diào)整的通知》蘇建函價[2018]298號文。7、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價增值稅稅率的通知》蘇建函價[2019]178號文。8、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程按質(zhì)論價等費(fèi)用計(jì)取方法的公告》（2018）24號文。9、省市建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)工程造價方面的文件及政策性規(guī)定。10、現(xiàn)場情況。11、其他相關(guān)資料。12、常規(guī)施工方案13、人工單價參考2024年9月蘇建函價[2024]348號文件。14、材料價格參考《宿遷工程造價管理》2024年第10期信息價，沒有信息價的參考市場價計(jì)入。三、根據(jù)招標(biāo)人要求，結(jié)合工程具體情況，最高投標(biāo)限價作如下說明：本工程編制范圍2#、3#樓樁基、土建(裝修工程不包含在內(nèi))及安裝工程，室外現(xiàn)房泵房、水池土建及安裝工程、室外10KV配電工程、消防管網(wǎng)工程。四、編制說明1投標(biāo)人應(yīng)在本工程設(shè)計(jì)紅線范圍內(nèi)自行設(shè)置施工便道，其費(fèi)用由投標(biāo)單位自行考慮在投標(biāo)報價中，后期結(jié)算不予調(diào)整；2施工料場由投標(biāo)單位自行考慮，后期結(jié)算不予調(diào)整；3施工及生活用水、用電由投標(biāo)單位自行采取措施，投標(biāo)單位將此費(fèi)用考慮在投標(biāo)報價中，后期結(jié)算時不予調(diào)整；4給排水管道算至出外墻15m處；5衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生潔具已計(jì)入本次預(yù)算；610KV強(qiáng)電項(xiàng)目含變壓器、高低壓配線柜；7現(xiàn)場所需開孔打洞及墻體開槽、地面開槽和恢復(fù)的情況，由投標(biāo)人在報價中綜合考慮其費(fèi)用，后期結(jié)算時不予調(diào)整；8對于工程量清單中“項(xiàng)目特征”描述，只是招標(biāo)人對該部分分項(xiàng)工程特征的概述，而非是工程特征的全面描述，計(jì)價時必須按施工圖紙及相關(guān)的國家規(guī)范的要求進(jìn)行綜合考慮、全面報價；9除非合同另有規(guī)定，投標(biāo)人在工程量清單中所列報的單價及總價均已包括實(shí)施和完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢、安裝、缺陷修復(fù)、管理、利潤、規(guī)費(fèi)、及稅金等費(fèi)用，以及合同明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險。10臨時用電、材料周轉(zhuǎn)，投標(biāo)單位綜合考慮報價。其他說明：1、本工程不創(chuàng)建建筑安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化示范工地，安全文明施工費(fèi)僅計(jì)取基本費(fèi)，揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)。其他總價措施項(xiàng)目費(fèi)僅計(jì)取夜間施工費(fèi)、建筑工人實(shí)名制費(fèi)用。區(qū)間值的按文件規(guī)定的中間值計(jì)取。2、本工程設(shè)暫列金額，由招標(biāo)人支配使用，金額詳見清單。四、本說明未盡之處詳見工程量清單總說明及施工圖要求。