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2025年度區(qū)委區(qū)政府大院物業(yè)管理項目招標文件（項目編號：TJHQ-2025-D-0005）采購單位:天津市紅橋區(qū)人民政府辦公室代理機構(gòu):天津市紅橋區(qū)財政服務(wù)中心202502目錄第一部分投標邀請函第二部分招標項目要求第三部分投標須知第四部分合同條款第五部分投標文件格式1第一部分投標邀請函受天津市紅橋區(qū)人民政府辦公室委托，天津市紅橋區(qū)財政服務(wù)中心（原天津市紅橋區(qū)政府采購中心）將以公開招標方式，對2025年度區(qū)委區(qū)政府大院物業(yè)管理項目實施政府采購?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標。本項目為遠程招投標，一律不接受紙質(zhì)投標文件，只接受加蓋供應(yīng)商電子簽章的電子投標文件（以通過電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。供應(yīng)商參加投標前須辦理CA數(shù)字證書（USBKey）和電子簽章。供應(yīng)商須按招標文件的規(guī)定在天津市政府采購中心招投標系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋供應(yīng)商電子簽章的電子投標文件（以通過電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準）。一、項目名稱和編號（一）項目名稱：2025年度區(qū)委區(qū)政府大院物業(yè)管理項目（二）項目編號：TJHQ-2025-D-0005二、項目內(nèi)容采購需求服務(wù)期服務(wù)地點天津市紅橋區(qū)委主樓、區(qū)政府主樓、原審批大樓等共需物業(yè)服務(wù)人員57人。其中，項目主管2人（項目經(jīng)理1人）、保潔員23人、保安(秩序維護)30人、收發(fā)室人員2人。人員配置不能少于以下各崗位配置，并根據(jù)采購方的需求和安排隨時進行人員增加或調(diào)整。具體詳見項目需求書。自合同簽訂之日起1年（特殊情況以合同為準）天津市紅橋區(qū)勤儉道201號、202號（特殊情況以合同為準）三、項目預(yù)算項目預(yù)算217231788萬元四、項目需要落實的政府采購政策1根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）規(guī)定，本項目專門面向中小企業(yè)采購。22根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。3根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應(yīng)商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復(fù)享受。4按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標當日解密截止時間“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進行打印存檔。五、供應(yīng)商資格要求（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨立法人資格。1營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書復(fù)印件并加蓋公章。2財務(wù)狀況報告等相關(guān)材料：A經(jīng)第三方會計師事務(wù)所審計的2023年度財務(wù)報告掃描件；B投標截止時間前6個月內(nèi)銀行出具的資信證明；C具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的書面聲明。注：A、B、C三項提供任意一項均可。