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阿壩州疾控中心生物安全安保項(xiàng)目-合同包一（第1包）政府采購(gòu)合同（服務(wù)類）政府采購(gòu)合同編號(hào)：N5*0178-1履約地點(diǎn)：四川省阿壩州馬爾康市美谷街181號(hào)簽訂地點(diǎn)：阿壩藏族羌族自治州疾病預(yù)防控制中心簽訂時(shí)間：2025年07月25日采購(gòu)人（甲方）：阿壩藏族羌族自治州疾病預(yù)防控制中心采購(gòu)人地址：四川省阿壩州馬爾康市美谷街181號(hào)供應(yīng)商(乙方)：小金縣福強(qiáng)勞務(wù)服務(wù)有限公司供應(yīng)商地址：四川省阿壩州小金縣美興鎮(zhèn)老營(yíng)村1組98號(hào)-第1頁(yè)-單價(jià)(元)：336,00000數(shù)量：100單位：項(xiàng)總金額(元):￥336,00000依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》與項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及阿壩州疾控中心生物安全安保項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的《磋商文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)標(biāo)的阿壩州疾控中心生物安全安保項(xiàng)目服務(wù)范圍詳見采購(gòu)文件合計(jì)金額人民幣（大寫）：叁拾叁萬陸仟元整（￥336,00000）二、服務(wù)要求（一）基本要求負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的保潔、綠化綠地的管理與維護(hù)、門衛(wèi)、公用設(shè)施的日常維護(hù)與管理，垃圾的清運(yùn)服務(wù)。1保潔服務(wù)項(xiàng)目，指住宅樓各樓層保潔，硬化及空閑地保潔等。2綠化服務(wù)項(xiàng)目，包括綠化林帶、綠籬草坪、花壇花木的修剪、澆水、施肥、滅蟲以及枯木清理等。3安全服務(wù)項(xiàng)目，包括實(shí)施門衛(wèi)值勤、車輛進(jìn)出登記、車輛實(shí)名制定點(diǎn)停放、安全防盜、消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)管理與值守等。4公用設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)項(xiàng)目，包括對(duì)房屋、單位內(nèi)道路、路燈路標(biāo)、公共設(shè)備、垃圾臺(tái)點(diǎn)、垃圾桶等配套設(shè)施的日常管理和維修，確保中心內(nèi)公用設(shè)施完好。5垃圾清運(yùn)服務(wù)項(xiàng)目，包括清理收集生活垃圾，并按照馬爾康生活垃圾管理辦法的要求及時(shí)拉運(yùn)到垃圾處置定點(diǎn)位置。（二）總體服務(wù)要求1應(yīng)接受甲方的統(tǒng)一管理，為本項(xiàng)目制定規(guī)范完善的項(xiàng)目服務(wù)方案，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2須按照工作范圍、工作內(nèi)容及管理目標(biāo)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，制定項(xiàng)目工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作制度、考核辦法，合理安排人員，科學(xué)管理，嚴(yán)格要求，達(dá)標(biāo)運(yùn)行。3物業(yè)人員著裝上崗，標(biāo)志明顯，工作應(yīng)明確工作內(nèi)容和工作要點(diǎn)，制定出具體的工作標(biāo)準(zhǔn)、檢查標(biāo)準(zhǔn)。4微笑服務(wù)，認(rèn)真工作，不得因任何原因與甲方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。5完成突擊搶險(xiǎn)等安全應(yīng)急工作。如遇災(zāi)害天氣應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)響應(yīng)，做好災(zāi)后清理工作。6受理投訴后及時(shí)與相關(guān)部門聯(lián)系調(diào)查處理，并做好跟蹤回訪。7定期走訪、回訪甲方內(nèi)部工作人員。-第2頁(yè)-8定期進(jìn)行質(zhì)量管理意見調(diào)查。（三）秩序維護(hù)服務(wù)1門崗人員要認(rèn)真履行門崗值勤、區(qū)內(nèi)巡邏崗、24小時(shí)監(jiān)控、甲方實(shí)名制車管服務(wù)管理，確保甲方車輛安全。2門崗人員要規(guī)范自己的行為，服務(wù)熱情，文明禮貌用語(yǔ)，遇有求助的應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并協(xié)助處理。3著裝一致規(guī)范，上崗一律著制服，標(biāo)志佩戴整齊，不應(yīng)披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿，帽子應(yīng)戴正，不準(zhǔn)穿拖鞋、赤腳穿涼鞋。4門崗執(zhí)勤時(shí)要嚴(yán)格遵守標(biāo)準(zhǔn)立崗時(shí)間，在指定位置內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)立崗，室內(nèi)值崗時(shí)應(yīng)坐姿端正，面向正面。門衛(wèi)室內(nèi)保持清潔、物品擺放整齊。5要按照確定時(shí)間、路線進(jìn)行巡邏；對(duì)確定的重要部位進(jìn)行檢查，做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告；對(duì)破壞公用設(shè)施的行為應(yīng)及時(shí)制止。6抓好甲方車輛管理。進(jìn)入本區(qū)的車輛應(yīng)做好登記并告知甲方車輛?？课恢眉白⒁馐马?xiàng)。7確保消防通道暢通。消防專用通道不停放車輛，不堆放物品，保持經(jīng)常性通暢無阻礙。8每日對(duì)辦公大樓及住宿樓等中心區(qū)域兩次以上不定時(shí)的安全巡查。9遇到火災(zāi)、暴雨、地震等自然災(zāi)害時(shí)應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案及時(shí)處理。遇打架、斗毆行為應(yīng)及時(shí)制止勸阻，發(fā)現(xiàn)偷盜、搶劫等違法刑事案件時(shí)立即報(bào)警處置。10配合甲方委員會(huì)、派出所開展群防群治等維護(hù)治安的各項(xiàng)工作。（四）公用設(shè)施維護(hù)維修服務(wù)1積極維護(hù)辦公樓住宿樓等各類設(shè)施的完好，發(fā)現(xiàn)破、損、缺件隨時(shí)更換或修理。2排污管道，雨水溝渠、污水井、下水管子等排水排污設(shè)施要按時(shí)清理，經(jīng)常保持通暢，發(fā)現(xiàn)堵塞要及時(shí)疏通。3公共區(qū)域設(shè)施日常維修，維護(hù)養(yǎng)護(hù)及消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。（五）中心保潔服務(wù)1住宿樓每天清掃拖擦，1次保潔。2主次干道每天不少于1次清掃。3公共綠地、林帶每日清掃一次，長(zhǎng)期潔凈清理。4硬化地面每天不少于1次清理，確保干凈。5積水、積雪清掃及時(shí)。6每日對(duì)辦公樓過道等公共區(qū)域兩次清理，確保干凈。（六）綠化管理服務(wù)1綠地、花壇、花木旁的警示牌醒目可見。2定期澆水，適時(shí)松土保墑，確保花草、樹木成活。3每年兩次科學(xué)施肥，保證花草、樹木肥足苗壯。-第3頁(yè)-4按時(shí)噴灑藥劑，除蟲滅害，防止花草、樹木病蟲害的發(fā)生。5科學(xué)修剪和養(yǎng)護(hù)，保持花木形態(tài)美觀，綠地?zé)o雜草。6配合甲方實(shí)施綠化建設(shè)工程。7維護(hù)和管理好綠地設(shè)施，有權(quán)對(duì)損壞綠化帶及設(shè)施的責(zé)任方進(jìn)行處罰。8隨時(shí)補(bǔ)裁花木草坪，清理枯木枯枝。（七）會(huì)務(wù)服務(wù)1設(shè)備調(diào)試：對(duì)會(huì)議場(chǎng)地的音響、燈光、投影儀、麥克風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備進(jìn)行全面調(diào)試，確保會(huì)議期間正常運(yùn)行。2安全保障：制定安全應(yīng)急預(yù)案，檢查會(huì)場(chǎng)消防設(shè)施、疏散通道等，確保會(huì)議期間參會(huì)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3茶水服務(wù)：在會(huì)議期間適時(shí)為參會(huì)人員提供茶水、咖啡等飲品服務(wù)，注意服務(wù)禮儀和頻次，避免影響會(huì)議進(jìn)行。4設(shè)備回收：及時(shí)回收會(huì)議期間使用的設(shè)備和物資，進(jìn)行清點(diǎn)、檢查和維護(hù)，確保設(shè)備完好無損，物資無丟失。5場(chǎng)地清理：組織人員對(duì)會(huì)場(chǎng)全面清理，恢復(fù)場(chǎng)地原貌，保持環(huán)境整潔。（八）垃圾臺(tái)點(diǎn)管理和垃圾清運(yùn)1住宅區(qū)垃圾（不包括建筑施工垃圾）每天清運(yùn)1次，做到日產(chǎn)日清。2按照衛(wèi)生防疫管理制度，做好垃圾點(diǎn)的消毒工作。*注具體設(shè)施要求見紙質(zhì)版合同三、合同定價(jià)方式、付款進(jìn)度和支付方式合同定價(jià)方式：固定總價(jià)期次支付金額（元）計(jì)劃支付日期收款人支付說明1168,000002025-09-26小金縣福強(qiáng)勞務(wù)服務(wù)有限公司226044010400300742168,000002025-11-30小金縣福強(qiáng)勞務(wù)服務(wù)有限公司22604401040030074四、履約保證金是否收取履約保證金：是履約保證金收取比例：1000%履約保證金金額（元）：33,60000履約保證金收取方式：銀行轉(zhuǎn)賬五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府采購(gòu)需求和履約驗(yàn)收管理的指導(dǎo)意見》（財(cái)庫(kù)〔2016〕205號(hào)）、財(cái)政部《政府采購(gòu)需求管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2021〕22號(hào)）文件規(guī)定，以及采購(gòu)文件-第4頁(yè)-