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“天空之城”超充綜合體項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件標(biāo)段編號：A320412*01001招標(biāo)人：偉馳控股集團(tuán)有限公司法定代表人或其委托代理人：張巍招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：常州環(huán)宇工程項(xiàng)目管理有限公司法定代表人或其委托代理人：姚生福編制人：姚臻發(fā)放時(shí)間：2025年3月12日1第I卷招標(biāo)公告武進(jìn)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)公告（70項(xiàng)目）一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目“天空之城”超充綜合體項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由江蘇武進(jìn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以江蘇省投資項(xiàng)目備案證，武經(jīng)發(fā)管備【2024】201號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為偉馳控股集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為國有資金：10000%,私有資金：000%,外國政府及組織投資:000%,境外私人投資:000%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目“天空之城”超充綜合體項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)（標(biāo)段）進(jìn)行公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況21工程地點(diǎn)：江蘇武進(jìn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)禾香路和綠楊路交叉口，鄰接禾香路地鐵站。22工程規(guī)模：本項(xiàng)目位于常州西太湖科技產(chǎn)業(yè)園禾香路和綠楊路交叉口，鄰接禾香路地鐵站，用地面積1694908m2。主要建設(shè)超充站以及商業(yè)服務(wù)設(shè)施，主要功能包括停車場充電、辦公、商業(yè)、露天籃球、酒店客房。同步實(shí)施道路、綠化及水、電、氣等綜合配套設(shè)施。23質(zhì)量要求：勘察部分必須滿足國家及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)程執(zhí)行；設(shè)計(jì)部分必須滿足國家相應(yīng)規(guī)定要求，符合相應(yīng)階段設(shè)計(jì)深度要求，并通過審圖中心審核。24設(shè)計(jì)服務(wù)期要求：65日歷天。（收到中標(biāo)通知書、規(guī)劃等資料后，20日歷天內(nèi)完成報(bào)批方案、提供完整的勘察報(bào)告；45日歷天內(nèi)提供全套施工圖設(shè)計(jì)成果資料，合計(jì)65天。）25投資總額：19000萬元。26招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的勘察、方案深化設(shè)計(jì)（含報(bào)批）、初步設(shè)計(jì)(含概算)、施工圖設(shè)計(jì)(含項(xiàng)目所需所有專業(yè)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì))、BIM技術(shù)應(yīng)用(BIM精度LOD400)及相應(yīng)的報(bào)批手續(xù)(招標(biāo)人配合辦理此手續(xù))和全過程后續(xù)服務(wù)，相關(guān)內(nèi)容包括但不限于：2（1）巖土工程：本項(xiàng)目的勘察、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)（含降水、支護(hù)方案、支護(hù)圖紙）等，提供有效、完整的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)場原始地貌標(biāo)高圖和相關(guān)的報(bào)告等；（2）建筑方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目總平面圖、初步設(shè)計(jì)(含概算)、效果圖、鳥瞰圖、單體工程各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)(建筑、結(jié)構(gòu)(含樁基)、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、節(jié)能、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、太陽能、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、基坑支護(hù)及降水、抗震支架等全部內(nèi)容)、人防設(shè)計(jì)(含人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案編制)、電梯、強(qiáng)電、弱電及智能化、項(xiàng)目范圍內(nèi)的市政設(shè)計(jì)(道路、管線綜合、各專業(yè)管線)、景觀綠化、路燈、亮化(燈光環(huán)境設(shè)計(jì)及樓宇亮化設(shè)計(jì)等)、綠建設(shè)計(jì)(配合標(biāo)識評審)、海綿設(shè)計(jì)、交通設(shè)施及標(biāo)志標(biāo)線、室內(nèi)外標(biāo)識、戶外廣告設(shè)計(jì)、消防水池等構(gòu)筑物的施工圖設(shè)計(jì)等全部內(nèi)容,配合其他專業(yè)設(shè)計(jì)出圖，設(shè)計(jì)總包管理及設(shè)計(jì)全過程后續(xù)跟蹤服務(wù)等。具體要求詳見勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書。項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)辦理過程中，所需相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料的送審、協(xié)調(diào)及蓋章等工作均由設(shè)計(jì)人完成，報(bào)批建設(shè)工程規(guī)劃許證可前，設(shè)計(jì)單位需進(jìn)行建筑面積預(yù)測，確保報(bào)建面積的準(zhǔn)確性，招標(biāo)人在此工作中給予相應(yīng)配合(提供發(fā)包單位資料、蓋取發(fā)包單位公章),招標(biāo)人最終收取設(shè)計(jì)人提供的已通過各相關(guān)單位認(rèn)可并帶有證明標(biāo)識(印章、簽字)圖紙及資料原件。(3)輔助工程發(fā)包、服務(wù)施工過程(設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、施工優(yōu)化、主要部位驗(yàn)收、主材封樣、完成二次設(shè)計(jì)等)、參加竣工驗(yàn)收、協(xié)助竣工結(jié)算、配合交付運(yùn)維及項(xiàng)目后評價(jià)等相關(guān)工作。(4)BIM設(shè)計(jì)(BIM精度LOD400)包括設(shè)計(jì)階段及施工階段BIM設(shè)計(jì)。包括但不限于：建立建筑、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給排水、電氣消防專業(yè)的BIM信息模型，根據(jù)甲方進(jìn)度要求提供相應(yīng)階段的重點(diǎn)區(qū)域輔助出圖、進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化、全專業(yè)設(shè)計(jì)圖糾錯報(bào)告、管綜優(yōu)化報(bào)告等。設(shè)計(jì)變更費(fèi)、機(jī)電二次深化設(shè)計(jì)、各類設(shè)計(jì)接口協(xié)調(diào)、應(yīng)發(fā)包人要求進(jìn)行國內(nèi)外設(shè)計(jì)調(diào)研、編制相關(guān)設(shè)備用戶需求書、技術(shù)規(guī)格書、資料搜集費(fèi)、趕工費(fèi)、增曬圖紙費(fèi)(合同約定范圍內(nèi))、設(shè)計(jì)文件審查后的修改工作、配合發(fā)包人進(jìn)行招標(biāo)工作(包括監(jiān)理、施工、設(shè)備、材料等的招標(biāo))、向發(fā)包人提交招標(biāo)用圖紙和滿足招標(biāo)深度要求的工程量數(shù)量、設(shè)計(jì)技術(shù)交底、設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、派駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表配合施工、參加各階段設(shè)備系統(tǒng)招標(biāo)談判、設(shè)備訂貨、設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收試運(yùn)營配3合等合同規(guī)定的所有設(shè)計(jì)工作的服務(wù)價(jià)格，并考慮了設(shè)計(jì)人的成本、費(fèi)用、稅金、利潤、保險(xiǎn)、專利、風(fēng)險(xiǎn)等所有因素。（5）需無償配合發(fā)包人完成常州武進(jìn)經(jīng)發(fā)區(qū)智慧園公共服務(wù)平臺建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃方案調(diào)整的相關(guān)材料及手續(xù)辦理。具體要求詳見勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)書。三、投標(biāo)人資格要求本招標(biāo)工程共劃分成1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及投標(biāo)人資格要求如下：序號標(biāo)段內(nèi)容規(guī)模面積（平方米）估算價(jià)（元）投標(biāo)人資質(zhì)類別、等級項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)、等級01“天空之城”超充綜合體項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)總建筑面積約32412平方米319906440元，其中勘察費(fèi)控制價(jià)6482400元，設(shè)計(jì)費(fèi)控制價(jià)313424040元。投標(biāo)人須滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)及勘察資質(zhì)：1、工程設(shè)計(jì)滿足以下條件之一：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)②建筑行業(yè)[建筑工程]甲級資質(zhì)③建筑設(shè)計(jì)專業(yè)[建筑工程]甲級資質(zhì)2、工程勘察滿足以下條件之一：①工程勘察綜合類甲級資質(zhì)②工程勘察專業(yè)資質(zhì)巖土工程（分項(xiàng)）（巖土工程勘察）甲級資質(zhì)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）：一級注冊建筑師；勘察負(fù)責(zé)人：國家注冊土木工程師（巖土）31、各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。32、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：情況說明：投標(biāo)人必須滿足下列情況之一，并按相應(yīng)情況配備相應(yīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)人資質(zhì)類別、等級項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求設(shè)計(jì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)[建筑工程]甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)專業(yè)[建筑工程]甲級資質(zhì)；勘察：工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)資質(zhì)巖土工程（分項(xiàng)）（巖土工程勘察）甲級資質(zhì)；