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前黃鎮(zhèn)綠化養(yǎng)護服務(wù)項目合同書采購人：常州市武進區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府供應(yīng)商：江蘇信實環(huán)境工程有限公司二〇二五年十二月第2頁/共12頁前黃鎮(zhèn)綠化養(yǎng)護服務(wù)項目采購合同采購人：常州市武進區(qū)前黃鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方）中標人：江蘇信實環(huán)境工程有限公司（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、《常州市城市綠化植物養(yǎng)護管理技術(shù)規(guī)范》、《綠化養(yǎng)護考核辦法》、《綠化養(yǎng)護考核表》的規(guī)定，結(jié)合本項目的實際情況，各方達成如下協(xié)議。一、項目概況：（一）項目名稱：前黃鎮(zhèn)綠化養(yǎng)護服務(wù)項目（二）項目地點：常州市武進區(qū)前黃鎮(zhèn)（三）承包范圍：本項目所需管護的綠化面積約為：356000平方米。（四）養(yǎng)護內(nèi)容：主要包括有修剪、除草、澆水、施肥、植保、松土、平整土方與開堰溝、斜樹扶正與支撐（含各類支撐每年修復(fù)及保養(yǎng)）、防寒與保暖、死樹雜物的清理、綠化殘留物及廢棄物（含綠化邊溝）、果實的摘除、空缺地塊的松土和綠網(wǎng)覆蓋、插牌、資料文檔的積累、綠化現(xiàn)場的巡查等。（五）承包方式：養(yǎng)護部分中標價包干。（六）服務(wù)期限：三年（2026年1月1日——2028年12月31日），合同一年一簽，每年考核合格后續(xù)簽下一年合同。本次合同簽訂的服務(wù)時間為：2026年1月1日——2026年12月31日。（七）質(zhì)量要求：植物保存率98%，設(shè)施完好率98%。（八）合同總價款：（大寫）貳佰玖拾玖萬零肆佰元/三年，即玖拾玖萬陸仟捌佰元/年；（小寫）2990400元/3年，即996800元/年。二、合同要件組成：（一）見證方的招標文件及相關(guān)說明；（二）乙方提交的投標文件；三、甲方工作：（一）簽訂合同之日前，向乙方提供并經(jīng)乙方現(xiàn)場察看確認的地域范圍，現(xiàn)場景物、設(shè)施并說明使用注意事項，協(xié)助辦理施工管理所涉及的各種申請、批件手續(xù)。（二）指派何華陽為甲方代表，具體負責合同的履行，協(xié)調(diào)、處理在養(yǎng)護管理工作中出第3頁/共12頁現(xiàn)的問題。（三）定期組織各方進行綠化養(yǎng)護管理檢查、考核，制定檢查、獎懲實施細則。四、乙方工作：（一）根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料及現(xiàn)場交底對所承包的區(qū)域制定科學、合理、可行的養(yǎng)護管理方案，交甲方審定。（二）指派金保澤為乙方代表（即項目經(jīng)理），負責合同履行。按承諾的管護方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成各階段的管護任務(wù)，解決、協(xié)調(diào)由乙方負責的各項事宜。（三）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。建立健全各項管養(yǎng)原始臺帳記錄和各項質(zhì)量檢查記錄。（四）遇重大公益活動或檢查，乙方應(yīng)全力以赴配合甲方工作。（五）做好責任區(qū)域內(nèi)綠化的防損（偷盜、踐踏、破壞、乙方管理不到位死亡等）和由此造成的空禿補植及換植工作。（六）必須積極配合甲方做好城市長效綜合管理及網(wǎng)格平臺工作，并納入綠化月度考核，與服務(wù)經(jīng)費掛鉤。五、關(guān)于合同價款及結(jié)算的約定。（一）管養(yǎng)經(jīng)費以每半年為周期進行支付，年度支付兩次，按以下方式進行結(jié)算。1、月考核分數(shù)95分以上(含95分)得月平均養(yǎng)護經(jīng)費，即年養(yǎng)護費1/12；2、月考核分數(shù)90分以上(含90分)－95分以下(不含95分)，與滿分（以100分計）的分差，每1分，扣月平均養(yǎng)護經(jīng)費的1%；（如94分則扣除當月養(yǎng)護經(jīng)費的6%）；3、月考核分數(shù)85分以上(含85分)－90分以下(不含90分)，與滿分（以100分計）的分差，每1分，扣月平均養(yǎng)護經(jīng)費的2%；（如89分則扣除當月養(yǎng)護經(jīng)費的12%）月考核分數(shù)。（二）在合同履行過程中，若綠化養(yǎng)護面積出現(xiàn)變化時，以原合同綜合平均單價和實際增減面積據(jù)實調(diào)整養(yǎng)護金額。（三）養(yǎng)護過程中，因不可抗力因素造成的苗木死亡，養(yǎng)護單位需在24小時內(nèi)以書面形式通知甲方，由甲方匯同監(jiān)理單位、審計單位、施工單位人員現(xiàn)場確定后，由養(yǎng)護單位進行清理和外運，不計費用。如未在24小時內(nèi)書面申報，則一切損失由養(yǎng)護單位承擔。若乙方未按規(guī)定補植，甲方有權(quán)安排第三方進行種植，所發(fā)生的苗木費及補植費用從應(yīng)得養(yǎng)護費中扣除。（四）養(yǎng)護過程中，因養(yǎng)護單位養(yǎng)護不當，造成的苗木死亡，由由甲方匯同監(jiān)理單位、第4頁/共12頁審計單位、施工單位人員現(xiàn)場確定后工程量，養(yǎng)護單位根據(jù)甲方指令單要求進行補種或清理，如無需補種則根據(jù)苗木死亡時間的前三個月苗木信息價的平均價，在養(yǎng)護款結(jié)算中扣除。若乙方未按規(guī)定補植，甲方有權(quán)安排第三方進行種植，所發(fā)生的苗木費及補植費用從應(yīng)得養(yǎng)護費中扣除。（五）甲方在支付綠化養(yǎng)護費用前，乙方必須提供關(guān)于本項目的專用發(fā)票，未提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付。（六）本項目最終付款金額不得超過年度財政下達的預(yù)算金額。六、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定（一）由于乙方在綠化養(yǎng)護管理過程中違反了有關(guān)安全操作規(guī)程，交通安全條例而導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，或因乙方養(yǎng)護不當、管理不善而造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。七、違約責任（一）乙方在履約過程中，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，扣發(fā)當月的相關(guān)費用。1、未按招標文件的要求（如管養(yǎng)期間無固定經(jīng)營場所等）組織養(yǎng)護工作的；2、年度考核中，累計有二次月度考核綜合評分在85分以下的；3、管養(yǎng)合同進行轉(zhuǎn)包的；4、未按甲方要求及時進行整改并無正當理由（書面）的。（二）乙方項目經(jīng)理在履約過程中，未盡到管理職責，或多次不參加定期管養(yǎng)考核及會議的，甲方有權(quán)建議管理部門對其進行相應(yīng)的處理。（三）合同一方因城市改造、建設(shè)需要等導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)提前30天書面通知對方以主張解除合同，并提供合理證明，合同在書面通知到達對方時解除。管養(yǎng)費用按實結(jié)算。養(yǎng)護過程中，乙方必須采取周密的安全措施，以避免對人身和財產(chǎn)的損害。在管養(yǎng)綠地的區(qū)域內(nèi)，由于植物、設(shè)施或其他原因造成的各種人身安全事故、火災(zāi)事故或財產(chǎn)損失的，由乙方全部承擔。因不可抗力因素（如由于臺風、暴雨、大雪等自然災(zāi)害引起樹木突然倒塌，碰線、碰屋、非養(yǎng)護原因造成的樹枝傷人、傷物），乙方在接到甲方通知后應(yīng)迅速組織力量，快速到達現(xiàn)場及時高效處理，乙方在報價時應(yīng)充分考慮此因素，在服務(wù)期內(nèi)因不可抗力等因