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蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）JSZC-320583-JZCG-G2025-00961昆山市張浦鎮(zhèn)人民政府關(guān)于張浦鎮(zhèn)公辦學(xué)校后勤物業(yè)服務(wù)項目的采購合同（標(biāo)段一）甲方：昆山市張浦鎮(zhèn)人民政府（張浦鎮(zhèn)社會事業(yè)辦公室）地址：昆山市張浦鎮(zhèn)新吳街1100號乙方：江蘇華盾物業(yè)服務(wù)有限公司地址：昆山市陸家鎮(zhèn)陸豐東路仕泰隆模具城3號樓53室本項目依據(jù)采購結(jié)果，決定將采購合同授予乙方。為進(jìn)一步明確采購人（甲方）和供應(yīng)商（乙方）采購過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》之規(guī)定及本項目采購文件、乙方的投標(biāo)（響應(yīng)）文件等相關(guān)資料，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同文件下列與本次采購活動有關(guān)的文件及附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力，這些文件包括但不限于：1采購文件及相關(guān)函件；2乙方的投標(biāo)（響應(yīng)）文件；3乙方在采購活動中的書面澄清及承諾；4中標(biāo)（成交）通知書；5合同補(bǔ)充條款；6相關(guān)附件、圖紙及電子版資料。第二條合同標(biāo)的1項目名稱：張浦鎮(zhèn)公辦學(xué)校后勤物業(yè)服務(wù)項目；2項目編號：JSZC-320583-JZCG-G2025-0096；3服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合投標(biāo)（響應(yīng)）文件的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）JSZC-320583-JZCG-G2025-00967及要求、以及乙方做出的書面澄清及承諾；4合同履行期限：202591—2027731；5履約地點：詳見本項目采購文件；6崗位配置表：詳見本項目采購文件；7關(guān)鍵崗位人員信息表：關(guān)鍵崗位人員序號崗位名稱姓名年齡身份證號碼專業(yè)能力1項目經(jīng)理周雪英47320583197712132947持證上崗2廚師孟令愛57320822196712162432持證上崗3廚師劉維斌47320583197711180031持證上崗4廚師周惠中57320523196803165516持證上崗5廚師尹國艮52320882197211244211持證上崗6廚師徐文明56320522196903196735持證上崗7廚師朱建忠5*01175513持證上崗8廚師俞俊偉5*06305516持證上崗9廚師陳樑43320583198203240231持證上崗10幫廚劉晶晶38342401198706243827持證上崗11幫廚盛利芬46320583197907095525持證上崗…………………注：專業(yè)能力為采購需求或投標(biāo)（響應(yīng)）文件中提供的人員證書情況。蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）JSZC-320583-JZCG-G2025-00967第三條合同總價款合同總價款（含稅）：（大寫）人民幣玖佰肆拾叁萬壹仟壹佰捌拾元肆角，（小寫）￥943118040。合同總價款按此次中標(biāo)價格執(zhí)行，包括完成本合同的全部內(nèi)容所需的費(fèi)用、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費(fèi)用。第四條付款約定1甲方根據(jù)乙方在本合同中所提供銀行開戶信息轉(zhuǎn)賬支付乙方開戶名稱：江蘇華盾物業(yè)服務(wù)有限公司開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司昆山花橋支行銀行賬號：105310010400139772付款方式21預(yù)付款：待合同簽訂生效后，甲方指定的被服務(wù)單位支付合同總金額的10%作為預(yù)付款，預(yù)付款將在待支付的進(jìn)度款款項中扣除；22進(jìn)度款：按季度結(jié)算費(fèi)用，每月支付的服務(wù)費(fèi)用=（中標(biāo)價-預(yù)付款）/23-考核應(yīng)扣費(fèi)用；23甲方指定的被服務(wù)單）按月度對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行考核，并根據(jù)考核情況在結(jié)算周期次月支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。24付款前，乙方需向甲方提供：241合格發(fā)票（發(fā)票必須備注乙方的收款銀行和賬號）；242經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的校園后勤服務(wù)考核結(jié)果。第五條履約驗收為加強(qiáng)校園后勤管理項目合同履行情況及服務(wù)質(zhì)量的有效監(jiān)控，完善物業(yè)管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化運(yùn)行機(jī)制，形成甲乙雙方務(wù)實、高效、有序的良性互動，從而持續(xù)提升物業(yè)管理滿意度，甲方特制定物業(yè)管理服務(wù)考核辦法對乙方提供的物業(yè)服務(wù)履行情況及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果與物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行掛鉤，具體考核辦法詳見本項目采購文件。第六條權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：蘇州市公共資源交易中心昆山分中心（昆山市政府集中采購中心）JSZC-320583-JZCG-G2025-009671根據(jù)服務(wù)考核辦法，對乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況進(jìn)行檢查評分。2根據(jù)對乙方檢查評分的月度綜合成績支付服務(wù)費(fèi)用。3對乙方制定的服務(wù)計劃、管理制度等進(jìn)行審定。4向乙方提供履行合同所需的項目資料，并指定專人作為甲方聯(lián)系人予以協(xié)調(diào)工作。加強(qiáng)與乙方溝通，交流情況，互通信息。5應(yīng)尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方工作人員履行好合同所規(guī)定的職責(zé)和義務(wù)。6按照合同的約定，及時考核乙方的履約工作，并按照考核結(jié)果及時支付合同價款。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1對于甲方在采購文件中所要求的及乙方在投標(biāo)（響應(yīng)）文件中所承諾提供的服務(wù)，乙方應(yīng)無條件提供，乙方在簽訂合同時已充分考慮了合同履行期間的所有風(fēng)險，在項目實施過程中及項目實施完成后，乙方承諾不以任何理由向甲方提出增加費(fèi)用的要求。2建立各類管理規(guī)章制度和工作計劃等管理檔案資料，按照采購文件及中標(biāo)文件的內(nèi)容認(rèn)真履約，定期向甲方書面報告履約情況。3主動積極地接受行業(yè)管理主管部門、有關(guān)政府部門和甲方的檢查監(jiān)督，配合甲方共同做好相關(guān)工作，對相關(guān)工作負(fù)有相關(guān)責(zé)任；接受并積極配合甲方組織考核、滿意度調(diào)查等工作，并按甲方提出的意見及時進(jìn)行整改。4乙方應(yīng)及時調(diào)整不適應(yīng)工作需求的服務(wù)人員，如甲方認(rèn)為該員工不能勝任其本職工作的，必須調(diào)整。5不得向履約無關(guān)的其他人透露采購項目的信息，應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本項目管理、協(xié)調(diào)工作。6乙方保證所提供的服務(wù)不會侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。一旦出現(xiàn)侵權(quán)、索賠或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7乙方在履約工作中應(yīng)當(dāng)做到文明工作、安全生產(chǎn)，加強(qiáng)對員工進(jìn)行崗位職責(zé)和安全教育，工作中采取必要的安全防范措施。合同期內(nèi)若發(fā)生因乙方管理不當(dāng)、違規(guī)操作導(dǎo)致的安全責(zé)任事故，經(jīng)權(quán)威部門鑒定確屬乙方責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。如對甲方造成一定經(jīng)濟(jì)損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。8乙方在履約過程中，因自身原因造成甲方或第三人的人身或財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。9因乙方過錯導(dǎo)致物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10確保有關(guān)工作人員按國家規(guī)定具備相關(guān)工種的上崗證和健康體檢證條件，并按國家有關(guān)部門規(guī)定，定期組織體檢且有年審合格記錄。