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采購需求一、項目名稱建設(shè)項目規(guī)劃技術(shù)論證和日照分析二、項目背景建設(shè)項目規(guī)劃技術(shù)論證和日照分析具體包括經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)復(fù)核、建筑面積復(fù)核及日照分析復(fù)核等三項規(guī)劃管理輔助技術(shù)復(fù)核服務(wù)內(nèi)容，是建設(shè)項目方案審批的前期技術(shù)服務(wù)輔助性工作。項目建設(shè)單位委托規(guī)劃設(shè)計單位進(jìn)行方案設(shè)計之后進(jìn)行方案報建，自然資源和規(guī)劃主管部門委托相關(guān)技術(shù)服務(wù)單位依據(jù)“湖南省實施《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》辦法”第四十條、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》409強(qiáng)制性條文及《株洲市國土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2024年修訂）》，對項目報建方案的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、建筑面積及日照等三項內(nèi)容進(jìn)行輔助技術(shù)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果是核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的核心數(shù)據(jù)來源及判斷建設(shè)項目方案是否符合國家強(qiáng)制性規(guī)范及地方規(guī)定的重要依據(jù)。三、項目范圍株洲市城區(qū)報建項目，根據(jù)每個報建項目進(jìn)度分步進(jìn)行復(fù)核。四、采購預(yù)算采購預(yù)算90萬元五、工作任務(wù)及要求（一）工作任務(wù)1日照分析對由建設(shè)單位提供的建設(shè)項目日照分析成果進(jìn)行復(fù)核，對報告的資料來源、建筑建模、計算方法及報告的內(nèi)容等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核和核對，最終出具日照分析復(fù)核報告書。2規(guī)劃技術(shù)論證在建設(shè)項目方案階段為總平面及單體建筑做好建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃管理輔助技術(shù)復(fù)核服務(wù)，包括總平面及單體制圖規(guī)范、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、配套設(shè)施等進(jìn)行輔助技術(shù)復(fù)核，出具經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)復(fù)核報告書和建筑面積復(fù)核報告書。3完成2025年度的建設(shè)項目方案的數(shù)據(jù)整理，并建立相應(yīng)的GIS數(shù)據(jù)庫，做好與國土空間基礎(chǔ)信息平臺及“一張圖”管理平臺的數(shù)據(jù)對接。4按要求做好日照分析及規(guī)劃技術(shù)論證項目數(shù)據(jù)備份存檔。（二）工作要求1引用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《建筑日照計算參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50947-2014《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50180-2018（2018年版）《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ39-2016（2019年版）《株洲市國土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2024年修訂）》《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013《民用建筑通用規(guī)范》GB55031-2022其他最新國家規(guī)范2技術(shù)要求嚴(yán)格按照國家規(guī)范及株洲市地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，“日照分析和規(guī)劃技術(shù)論證（復(fù)核）”成果準(zhǔn)確率達(dá)到100%。3需要采用日照分析復(fù)核專用正版軟件，需要采用規(guī)劃技術(shù)論證復(fù)核專用技術(shù)軟件。4時間節(jié)點要求（1）成交供應(yīng)商對服務(wù)工作應(yīng)確保準(zhǔn)確、及時，原則要求。日照分析復(fù)核、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)復(fù)核、建筑面積復(fù)核，需在接到任務(wù)后的3個工作日內(nèi)完成；（2）由于成交供應(yīng)商原因延誤了項目成果文件資料交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收費用的2%；（3）所有工作任務(wù)于2025年12月底前完成。5提交成果地點及方式送至采購人指定地點。六、成果形式以DOC格式、PDF格式、JPG格式、CAD格式等匯總電子文件1套，并每個子項分別打印成果8套；日照分析及規(guī)劃技術(shù)論證項目數(shù)據(jù)備份存檔；完成相關(guān)成果內(nèi)容的GIS數(shù)據(jù)庫。七、人員配備要求★（一）本項目采用在采購人單位駐點方式實時開展，駐點服務(wù)團(tuán)隊人員配置數(shù)量不得少于15人，包括項目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人及其他服務(wù)人員不少于13人，并滿足以下要求：1項目負(fù)責(zé)人與技術(shù)負(fù)責(zé)人要求具有城市規(guī)劃師（城鄉(xiāng)規(guī)劃師）執(zhí)業(yè)資格證書（或注冊證書）和城市規(guī)劃（城鄉(xiāng)規(guī)劃）專業(yè)高級職稱證書；2駐點服務(wù)團(tuán)隊中配備的其他人員（項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人除外），具有中級及以上職稱或?qū)I(yè)技術(shù)資格的應(yīng)不少于5人（其中：具有副高級及以上職稱的應(yīng)不少于2人（專業(yè)要求：城鄉(xiāng)規(guī)劃或城市規(guī)劃或國土空間規(guī)劃），其他專業(yè)技術(shù)人員不少于8人；3具有多種專業(yè)技術(shù)職稱的人員采用最高級別職稱按一人計算；4備注：響應(yīng)文件中須提供以上人員的身份證復(fù)印件、專業(yè)技術(shù)職稱證書或?qū)I(yè)技術(shù)資格證書的清晰復(fù)印件。項目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人還需提供執(zhí)業(yè)資格證書（或注冊證書）和高級職稱證書的復(fù)印件，供應(yīng)商近半年為其連續(xù)繳納的社保證明材料的復(fù)印件。所有配置人員服務(wù)期間均需在采購人處進(jìn)行登記備案，按采購人單位在崗人員要求進(jìn)行統(tǒng)一考勤管理?！铮ǘ﹫F(tuán)隊服務(wù)人員必須是投標(biāo)時所配備的人員，所有人員應(yīng)在甲方提供的場所駐點辦公，原則上非不可抗力原因不得更換，服務(wù)期間如需更換人員必須經(jīng)采購人書面同意。服務(wù)期間人員無法正常上崗或擅自更換人員或不遵守考勤要求的，采購人有權(quán)單方面終止合同，并拒絕支付服務(wù)費用。中標(biāo)供應(yīng)商與采購人簽訂合同的當(dāng)天所有服務(wù)人員必須帶身份證原件及執(zhí)業(yè)資格證書（或注冊證書）、專業(yè)技術(shù)職稱（資格）證書原件按時到采購人指定地點集合，通過錄入人臉識別系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一考勤管理，如投標(biāo)時所配備的服務(wù)人員非不可抗力原因無法按上述要求到場視為中標(biāo)供應(yīng)商虛假響應(yīng)，騙取中標(biāo)，采購人將拒絕與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同，并上報上級主管監(jiān)督部門?！铮ㄈ┤藛T配備的工資等要求：擬派本項目駐場服務(wù)人員工資發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)符合國家、省、市相關(guān)政策及法律法規(guī)，所有配置人員不得低于本服務(wù)項目所在地政府規(guī)定的每月最低工資標(biāo)準(zhǔn)、并不得低于本服務(wù)項目所在地政府規(guī)定的最低社會保險基數(shù)繳納標(biāo)準(zhǔn)，采購人預(yù)算中已經(jīng)包含以上費用，后期員工任何風(fēng)險均由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，不得以任何理由向采購人索賠，采購人概不負(fù)責(zé)。中標(biāo)供應(yīng)商同時須對所聘請員工做好相關(guān)勞保、安全生產(chǎn)工作，所聘請員工在采購單位工作期間，發(fā)生的一切安全事故及相關(guān)責(zé)任均由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。八、其他需要說明的事項（一）結(jié)算方法以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。每次付款前，乙方應(yīng)按甲方要求出具正規(guī)發(fā)票及付款申請。（二）費用說明本項目采用費用包干方式，項目實際工作量與預(yù)計工作量可能存在差別。供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)項目特點和要求詳細(xì)考慮項目服務(wù)所需的人工、管理、財務(wù)、交通、差旅、成果文件制作、專家評審費、驗收等所有費用。采購人僅提供固定的辦公場所，其他辦公所需的設(shè)備、辦公家具用品、物業(yè)費、水電費均由供應(yīng)商承擔(dān)。一旦成交，在項目實施中，出現(xiàn)工作量增加或出現(xiàn)任何遺漏，均視為包含在投標(biāo)報價當(dāng)中，均由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)完成，采購人不再支付任何費用。如需收集相關(guān)資料，進(jìn)行調(diào)研，自行組織，費用自理。（三）真實性要求成交供應(yīng)商如若被發(fā)現(xiàn)有提供虛假證明資料將取消成交資格。（四）保密要求因規(guī)劃技術(shù)論證和日照分析工作需調(diào)取數(shù)據(jù)庫內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃和地形數(shù)據(jù)進(jìn)行對比，按有關(guān)規(guī)定對調(diào)取的資料及成果遵守保密規(guī)定。如未按照保密要求進(jìn)行數(shù)據(jù)保密，則由成交供應(yīng)商承擔(dān)由此引起的一切后果及承擔(dān)賠償責(zé)任。（五）驗收方式及要求1驗收方式：本項目由采購人組織驗收，驗收按照株洲市技術(shù)管理規(guī)定、民用建筑通用規(guī)范、相關(guān)文件要求及有關(guān)行業(yè)規(guī)定進(jìn)行；項目成果資料須由第三方具有乙級及以上城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制資質(zhì)的單位進(jìn)行抽查檢驗。項目驗收不合格，由成交供應(yīng)商返工直至合格，再行驗收。項目二次驗收不合格，不予支付服務(wù)費用，成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)由此造成的全部損失和責(zé)任，并追究相關(guān)人員責(zé)任。2驗收要求：在采購人規(guī)定時間之前完成全部工作并通過驗收。（六）售后服務(wù)成交供應(yīng)商應(yīng)明確后續(xù)服務(wù)承諾，在完成服務(wù)后，有關(guān)項目的任何問題，成交供應(yīng)商需無條件配合采購人進(jìn)行后續(xù)服務(wù)。（七）其他要求1成交供應(yīng)商按照規(guī)定的時間、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)開展工作，對交付成果的質(zhì)量、準(zhǔn)確性、真實性負(fù)責(zé)，因成果質(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，均由成交供應(yīng)商承擔(dān)，并追究相關(guān)人員責(zé)任。并根據(jù)損失程度向采購人支付一定的賠償金；由于成交供應(yīng)商原因延誤了項目成果文件資料交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收費用的2‰。2為采購項目提供第三方技術(shù)服務(wù)的供應(yīng)商，根據(jù)回避制度要求，為公平起見，需承諾若中標(biāo)本項目則在服務(wù)期內(nèi)不再承擔(dān)株洲市城區(qū)內(nèi)建設(shè)工程設(shè)計方案的設(shè)計業(yè)務(wù)和日照分析業(yè)務(wù)。