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中山路2號辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)文件招標(biāo)人：中華人民共和國青島海關(guān)招標(biāo)代理：青島青招招標(biāo)有限公司項(xiàng)目編號：QDHG-QZ-20251111日期：二〇二五年十一月1目錄第一章招標(biāo)公告錯誤!未定義書簽。第二章投標(biāo)人須知前附表6第三章投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格、資信等證明文件111資格、資信等證明文件目錄112其他規(guī)定12第四章采購需求131項(xiàng)目說明132服務(wù)要求13第五章評標(biāo)辦法351相關(guān)要求372評分標(biāo)準(zhǔn)38說明：42第六章投標(biāo)人須知431招標(biāo)依據(jù)以及原則432合格的投標(biāo)人433保密434語言文字、計量單位、時間單位、投標(biāo)有效期以及投標(biāo)費(fèi)用445踏勘現(xiàn)場446詢問457偏離458履約擔(dān)保459采購代理服務(wù)費(fèi)4510招標(biāo)文件4511投標(biāo)文件的組成4712投標(biāo)報價4813投標(biāo)文件格式以及編制要求4914投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記4915投標(biāo)文件的遞交4916投標(biāo)文件的修改與撤回5017質(zhì)疑5018其他需補(bǔ)充的內(nèi)容51第七章開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)521開標(biāo)程序522開標(biāo)5223評標(biāo)委員會534評標(biāo)程序555評標(biāo)566澄清有關(guān)問題587定標(biāo)588中標(biāo)公告599投標(biāo)無效5910廢標(biāo)5911特殊情況處置程序6012違法違規(guī)情形6013違規(guī)處理6114關(guān)于中標(biāo)人瑕疵滯后發(fā)現(xiàn)的處理規(guī)則62第八章紀(jì)律要求631對招標(biāo)人的紀(jì)律要求632對投標(biāo)人的紀(jì)律要求633對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求634對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求63第九章簽訂合同、合同主要條款64第十章投標(biāo)文件格式713第一章招標(biāo)公告項(xiàng)目概況中山路2號辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在獲取采購文件時間內(nèi)到青島青招招標(biāo)有限公司獲取招標(biāo)文件，未按規(guī)定獲取的招標(biāo)文件不受法律保護(hù)，由此引起的一切后果，由投標(biāo)人自負(fù)。并于2025年12月15日14點(diǎn)00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：QDHG-QZ-20251111項(xiàng)目名稱：中山路2號辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目預(yù)算金額：430000000元/年。最高限價（如有）：430000000元/年。采購需求：中山路2號辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(含餐飲服務(wù))，詳見招標(biāo)文件。合同履行期限：詳見招標(biāo)文件第四章。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)進(jìn)行采購。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31招標(biāo)公告發(fā)布之日前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無行賄犯罪等重大違法記錄；32單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項(xiàng)目的響應(yīng)；33本項(xiàng)目投標(biāo)截止期前被“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單的供應(yīng)商、被中國政府采購網(wǎng)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商，無資格參加本項(xiàng)目的采購活動；34本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。三、獲取采購文件:1時間：2025年11月25日至2025年12月01日（招標(biāo)文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（北京時間，