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采購需求項(xiàng)目名稱：煙臺市萊陽中心醫(yī)院空調(diào)和新風(fēng)設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)單位：煙臺市萊陽中心醫(yī)院采購編制時間：2025年06月一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為煙臺市萊陽中心醫(yī)院空調(diào)和新風(fēng)設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目；共分一個包，供應(yīng)商須對所投內(nèi)容進(jìn)行響應(yīng)，報價若有遺漏則視為對采購人讓利，供應(yīng)商均應(yīng)免費(fèi)提供。2、采購預(yù)算：本項(xiàng)目的政府采購預(yù)算為人民幣玖拾陸萬元整（￥96000000元）。二、采購標(biāo)的具體情況：（一）服務(wù)范圍：1、維保面積：序號建筑名稱總建筑面積（㎡）1門診病房綜合樓78954452外科病房樓1636684老門診樓、醫(yī)技樓1210269原急救中心樓1693873其他域內(nèi)單機(jī)空調(diào)約3750002、保養(yǎng)機(jī)種及數(shù)量：（見附件）（二）服務(wù)內(nèi)容：1新風(fēng)系統(tǒng)維保及整體新風(fēng)系統(tǒng)的清洗（含換碳芯過濾網(wǎng)）；全部衛(wèi)生間的換風(fēng)系統(tǒng)維保；中央空調(diào)所有系統(tǒng)的維保；中央空調(diào)室內(nèi)外機(jī)濾網(wǎng)清洗；公共衛(wèi)生間排氣扇的維保。2機(jī)房：主要查看集控系統(tǒng)是否運(yùn)行正常，電源插座是否存在安全隱患。3樓頂平臺：主要查看室外機(jī)是否運(yùn)行正常，有無雜音、散熱格柵有無雜物、配電柜有無漏水漏電、開關(guān)有無過熱異味、查看衛(wèi)生間排水系統(tǒng)是否正常。4新風(fēng)系統(tǒng)：查看新風(fēng)系統(tǒng)（送風(fēng)機(jī)排水）是否運(yùn)行正常，有無異味、異響，進(jìn)風(fēng)量和排風(fēng)量是否正常。5強(qiáng)電井：查看強(qiáng)電井內(nèi)空調(diào)配電柜有無異味，是否過熱。6管道井：查看空調(diào)井內(nèi)管道有無漏冷媒、保溫材料是否脫落、防火泥是否完好。7要求每年整體保養(yǎng)不小于2遍。8室外機(jī)散熱格柵每年整體清洗不小于2遍。9室內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)每年清洗消毒不低于2次。10室內(nèi)機(jī)接水盤每年清理不小于1次。11在維保期內(nèi)發(fā)生故障需更換的所有零部件均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。12對故障零部件提供臨時備件，保障空調(diào)設(shè)施能夠在緊急狀態(tài)下發(fā)揮作用；對故障零部件確需更換的，向采購人提出建議，并出示更換部件報廢證明。13新風(fēng)系統(tǒng)及空調(diào)系統(tǒng)清洗和消毒按照國家和地方疫情防疫要求和醫(yī)院院感科院感檢查要求進(jìn)行。（三）服務(wù)要求：1嚴(yán)格按《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》（WS/T396-2012）、《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》（WS/T394-2012）的要求對中央空調(diào)、多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)及分體式空調(diào)清洗消毒工作。設(shè)備經(jīng)維修保養(yǎng)后，需達(dá)到相應(yīng)技術(shù)和性能標(biāo)準(zhǔn)，滿足工作需要。2供應(yīng)商應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，開展空調(diào)設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)活動，對維修保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，維保期間加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，因供應(yīng)商造成的安全事故由供應(yīng)商負(fù)全責(zé)，供應(yīng)商承諾維保時不影響采購人的正常診療秩序，服從采購人的統(tǒng)一管理。3根據(jù)維修保養(yǎng)對象的實(shí)際情況，擬定具體的維修保養(yǎng)方案，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人，按照空調(diào)維保規(guī)定，至少每次指定2名以上操作人員負(fù)責(zé)實(shí)施，保證24小時人員在崗，隨叫誰到。操作人員維修保養(yǎng)時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真如實(shí)填寫維修保養(yǎng)記錄，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名加蓋公司印章。根據(jù)實(shí)際工作需要，適時增加人員和維保設(shè)備。4供應(yīng)商實(shí)行全年365天無休駐場服務(wù)，實(shí)行24小時值班制度，當(dāng)供應(yīng)商接到故障搶修通知后，駐場人員馬上到場，如遇維保難題，應(yīng)在2小時內(nèi)派技術(shù)負(fù)責(zé)人到達(dá)現(xiàn)場，并對該故障進(jìn)行診斷并制定排除計劃。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴(yán)重故障供應(yīng)商應(yīng)增加技術(shù)力量爭取在24小時內(nèi)修復(fù)，期間采取應(yīng)急安全措施，上報采購人空調(diào)管理部門。5在維保期間因供應(yīng)商工作原因造成不良后果的由供應(yīng)商承擔(dān)一切損失。6維保過程中發(fā)生的其它所有相關(guān)費(fèi)用一律由供應(yīng)商自行承擔(dān)。7供應(yīng)商承擔(dān)維修保養(yǎng)施工安全責(zé)任，并采取相應(yīng)措施。若發(fā)生事故（包括施工人員的意外傷害等）由供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任，與采購人無關(guān)。8維修人員定期巡查，每次應(yīng)有詳細(xì)的檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能及時解決的要逐級匯報。9不承擔(dān)因不可抗力所造成的設(shè)備損壞責(zé)任，但可提供維修服務(wù)，保證采購人設(shè)備的正常使用。此不可抗力包括可能發(fā)生的天災(zāi)人禍，如電力原因，水災(zāi)，火災(zāi)，人為破壞等。10按照采購要求提交詳細(xì)、可行的維保、運(yùn)營計劃方案并確保有效實(shí)施，尤其是涉及安全、維修維護(hù)能力的保障和實(shí)施方案等。（四）考核要求：1采購人按照監(jiān)管內(nèi)容對供應(yīng)商進(jìn)行監(jiān)督管理，每月根據(jù)監(jiān)管情況和維修質(zhì)量進(jìn)行考核，作為供應(yīng)商維保費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。2對違反監(jiān)管規(guī)定的行為，依據(jù)嚴(yán)重程度給予批評指正、警告、責(zé)令整改、100-1000元處罰。3發(fā)生重大安全事故，造成設(shè)備、人員損失的，采購人有權(quán)解除合同。三、其他服務(wù)要求：1、供應(yīng)商應(yīng)對本項(xiàng)目的開展具有完善、合理的理解及認(rèn)識，包括項(xiàng)目開展目標(biāo)、維保標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等，確保維保服務(wù)能夠滿足日常管理需要，保證各設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障醫(yī)院的正常業(yè)務(wù)開展，杜絕安全事故。2、供應(yīng)商應(yīng)針對本項(xiàng)目制定完善、合理的維保服務(wù)方案，包括維保服務(wù)范圍、維保服務(wù)具體措施、維保服務(wù)記錄及成果等，確保維保服務(wù)能夠按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，維保服務(wù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，維保工作全程留痕。3、供應(yīng)商應(yīng)針對本項(xiàng)目制定完善、合理的維保巡檢方案，包括維保巡檢規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、維保巡檢具體安排、維保巡檢記錄及成果等，確保巡檢工作及時、規(guī)范，巡檢記錄完整、全面。4、供應(yīng)商應(yīng)針對本項(xiàng)目制定完善、合理的應(yīng)急服務(wù)方案，包括應(yīng)急服務(wù)預(yù)案、應(yīng)急服務(wù)措施、應(yīng)急服務(wù)人員分工等，確保能夠第一時間對應(yīng)急服務(wù)進(jìn)行響應(yīng)，第一時間對應(yīng)急事件進(jìn)行處置，第一時間恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5、供應(yīng)商應(yīng)針對本項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行分析并提供解決措施，確保項(xiàng)目實(shí)施過程順利。6、供應(yīng)商應(yīng)具備完善、合理的內(nèi)控制度建設(shè)，包括員工職業(yè)道德培養(yǎng)及管理制度、崗位責(zé)任培訓(xùn)及考核制度、員工工作質(zhì)量考核方法及管理方案等，確保服務(wù)的穩(wěn)定性。7、供應(yīng)商應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量保證措施及安全管理措施，確保項(xiàng)目實(shí)施過程安全穩(wěn)定。8、供應(yīng)商應(yīng)投入數(shù)量充足的服務(wù)人員，具備相應(yīng)技術(shù)能力、素質(zhì)，具備相關(guān)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。