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西政工出[2025]12號(hào)地塊商業(yè)航天智能制造基地招標(biāo)答疑補(bǔ)充文件（1）招標(biāo)編號(hào)：A3301060110529060001211各投標(biāo)人：西政工出[2025]12號(hào)地塊商業(yè)航天智能制造基地（招標(biāo)編號(hào)：A3301060110529060001211）補(bǔ)充文件與招標(biāo)文件同等有效。原招標(biāo)文件與本補(bǔ)充文件不一致的，均以本文件為準(zhǔn)。補(bǔ)充部分：1、因項(xiàng)目作部分調(diào)整，招標(biāo)控制價(jià)、清單及清單編制說(shuō)明相應(yīng)修改。本工程已生成新版本的電子招標(biāo)書(shū)，原電子招標(biāo)書(shū)A3301060110529060001211(1)HzZbs文件無(wú)效，新版本的電子招標(biāo)書(shū)（后綴名HzZbs）詳見(jiàn)本招標(biāo)補(bǔ)充文件附件，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載。2、圖紙以答疑文件相關(guān)附件中新上傳的為準(zhǔn)，請(qǐng)各投標(biāo)人自行下載。3、現(xiàn)對(duì)最高投標(biāo)限價(jià)進(jìn)行修改，修改如下：修改前：招標(biāo)文件修訂版，投標(biāo)人須知前附表324最高投標(biāo)限價(jià)?1最高投標(biāo)限價(jià)15729398萬(wàn)元，暫列金額3916119萬(wàn)元，暫估價(jià)/萬(wàn)元；4、風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)：為防止投標(biāo)人惡意低價(jià)競(jìng)標(biāo)，最高投標(biāo)限價(jià)下浮一定比例作為風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)。下浮比例的計(jì)算：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中先勾選項(xiàng)目類(lèi)型，再勾選對(duì)應(yīng)項(xiàng)目類(lèi)型的高或低區(qū)間（選擇其一），并明確相應(yīng)區(qū)間的浮動(dòng)范圍（步距01，由11個(gè)數(shù)字組成的等差數(shù)列），在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取其中一個(gè)數(shù)。?（1）、本項(xiàng)目為房屋建筑工程項(xiàng)目（81%~83%）：?低區(qū)間81%~82%，具體為81%、811%、812%、813%、814%、815%、816%、817%、818%、819%、82%；5其他：招標(biāo)控制價(jià)15729398萬(wàn)元。修改后：招標(biāo)文件修訂版，投標(biāo)人須知前附表324最高投標(biāo)限價(jià)?1最高投標(biāo)限價(jià)169787242萬(wàn)元，暫列金額49562762萬(wàn)元，暫估價(jià)/萬(wàn)元；4、風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)：為防止投標(biāo)人惡意低價(jià)競(jìng)標(biāo)，最高投標(biāo)限價(jià)下浮一定比例作為風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)。下浮比例的計(jì)算：由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中先勾選項(xiàng)目類(lèi)型，再勾選對(duì)應(yīng)項(xiàng)目類(lèi)型的高或低區(qū)間（選擇其一），并明確相應(yīng)區(qū)間的浮動(dòng)范圍（步距01，由11個(gè)數(shù)字組成的等差數(shù)列），在開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取其中一個(gè)數(shù)。?（1）、本項(xiàng)目為房屋建筑工程項(xiàng)目（81%~83%）：?低區(qū)間81%~82%，具體為81%、811%、812%、813%、814%、815%、816%、817%、818%、819%、82%；5其他：招標(biāo)控制價(jià)169787242萬(wàn)元。4、招標(biāo)文件修訂版，“三、招標(biāo)文件其他修改內(nèi)容《聯(lián)合體協(xié)議書(shū)》”中：修改前：注：以上表格內(nèi)容均為必填寫(xiě)項(xiàng)，未填寫(xiě)的或填寫(xiě)“/”或“無(wú)”等內(nèi)容的，按照未附聯(lián)合體協(xié)議書(shū)處理。修改后：注：以上表格內(nèi)容均為必填寫(xiě)項(xiàng)，且任一聯(lián)合體一方合同價(jià)格比例不低于30%，未填寫(xiě)的或填寫(xiě)“/”或“無(wú)”等內(nèi)容的，按照未附聯(lián)合體協(xié)議書(shū)處理。5、修改后的清單編制說(shuō)明如下：招標(biāo)工程量清單編制說(shuō)明一、工程概況1、工程名稱(chēng)：西政工出[2025]12號(hào)地塊商業(yè)航天智能制造基地2、工程地點(diǎn)：杭州西湖區(qū)之江度杭州市西湖區(qū)雙浦控規(guī)單元-雙浦單元XH120101-08地塊3、工程概況：總用地面積1145992平方米，總建筑面積地上2797331平方米，地下7636平方米，地上6層，地下1層，建筑占地面積426427平方米。項(xiàng)目主要功能生產(chǎn)廠房。二、工程招標(biāo)和分包范圍本工程招標(biāo)范圍為施工圖范圍內(nèi)的基坑圍護(hù)、樁基工程、土建工程、幕墻工程、室外附屬工程、給排水、電氣、暖通、弱電、消防、泛光照明、交通設(shè)施、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、電梯、抗震支架等。具體詳見(jiàn)圖紙、招標(biāo)文件、工程量清單。三、招標(biāo)工程量清單編制依據(jù)1、中國(guó)電子工程設(shè)計(jì)院股份有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙。2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）。3、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854—2013）。4、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856—2013）。5、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857—2013）。6、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858—2013）。7、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）。8、《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則》（2018年修訂）。9、其他相關(guān)文件：《關(guān)于頒發(fā)浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018版）的通知》（浙建建〔2018〕61號(hào)）；《關(guān)于印發(fā)<杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則>（2018年修訂）的通知》（杭建市發(fā)〔2018〕578號(hào)）；《關(guān)于增值稅調(diào)整后我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率及有關(guān)計(jì)價(jià)調(diào)整的通知》(浙建建發(fā)[2019]92號(hào))；《關(guān)于明確杭州市工程渣土運(yùn)輸及消納項(xiàng)目計(jì)價(jià)清單編制和報(bào)價(jià)口徑的通知》；《杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于推進(jìn)杭州市建筑施工領(lǐng)城安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)工作的通知》(杭建工發(fā)﹝2021﹞384號(hào))；《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知》（浙建建發(fā)〔2022〕37號(hào)）文件；《關(guān)于貫徹<省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工費(fèi)的通知>的通知》（杭建市發(fā)〔2022〕54號(hào)）。10、招標(biāo)文件。11、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)范、技術(shù)資料、文件、法律法規(guī)和綜合解釋。12、清單編制工作聯(lián)系回復(fù)函。四、工程質(zhì)量、工期、材料、施工等要求1、工程質(zhì)量：根據(jù)招標(biāo)文件要求。2、工期：根據(jù)招標(biāo)文件要求。3、施工要求詳見(jiàn)施工圖及技術(shù)規(guī)范。五、安全文明施工措施費(fèi)用的取費(fèi)計(jì)算基數(shù)和最低費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)安全文明施工費(fèi)由文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全施工費(fèi)組成。1、安全文明施工基本費(fèi)（包括疫情常態(tài)化防控及智慧工地費(fèi)用)報(bào)價(jià)不得低于《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）中規(guī)定的彈性費(fèi)率下限的計(jì)算值。按照本項(xiàng)目地理位置情況確定為市區(qū)工程。各專(zhuān)業(yè)工程取費(fèi)基數(shù)均為“分部分項(xiàng)工程費(fèi)和施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”之和。房屋建筑與裝飾工程：最低標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率為986%；備注：房屋建筑與裝飾工程的安全文明施工基本費(fèi)按其取費(fèi)基礎(chǔ)額度（合同標(biāo)段分部分項(xiàng)工程費(fèi)與施工技術(shù)措施費(fèi)項(xiàng)目所含“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”）大小采用分檔累進(jìn)以遞減的方式計(jì)算費(fèi)率。其中，取費(fèi)額度在500萬(wàn)元以?xún)?nèi)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率，500萬(wàn)元以上至2000萬(wàn)元以?xún)?nèi)部分按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率乘以09；2000萬(wàn)元以上至5000萬(wàn)元以?xún)?nèi)部分按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率乘以08；5000萬(wàn)元以上部分按標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率乘以07。通用安裝工程：最低取費(fèi)費(fèi)率為735%；市政工程：最低取費(fèi)費(fèi)率為881%；室外安裝工程：最低取費(fèi)費(fèi)率為735%；園林綠化工程：最低取費(fèi)費(fèi)率為664%。六、企業(yè)管理費(fèi)用的取費(fèi)計(jì)算基數(shù)和最低費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《杭州市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則（2018年修訂）》文件規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)中應(yīng)包括施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫費(fèi)用，以及施工企業(yè)對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。為保障工程質(zhì)量和安全，企業(yè)管理費(fèi)報(bào)價(jià)不得低于省建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的施工費(fèi)用定額和相關(guān)取費(fèi)計(jì)價(jià)文件規(guī)定的對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程企業(yè)管理費(fèi)彈性費(fèi)率下限乘以20%的計(jì)算值。企業(yè)管理費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為“分部分項(xiàng)工程費(fèi)和施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”之和。企業(yè)管理費(fèi)需含安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用依據(jù)相關(guān)政策性文件報(bào)價(jià)時(shí)在管理費(fèi)費(fèi)率中相應(yīng)考慮；房屋建筑與裝飾工程：最低取費(fèi)費(fèi)率為249%；通用安裝工程：最低取費(fèi)費(fèi)率為326%；市政工程：最低取費(fèi)費(fèi)率為256%；室外安裝工程：最低取費(fèi)費(fèi)率為326%；園林綠化工程：最低取費(fèi)費(fèi)率為278%。七、規(guī)費(fèi)、稅金的取費(fèi)要求1、規(guī)費(fèi)按照《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）規(guī)定，由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)）和住房公積金組成。各專(zhuān)業(yè)工程取費(fèi)基數(shù)均為“分部分項(xiàng)工程費(fèi)和施工技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)”計(jì)價(jià)中的“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”之和，報(bào)價(jià)按《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）不得低于費(fèi)率乘以30%的規(guī)定執(zhí)行。房屋建筑與裝飾工程：基礎(chǔ)費(fèi)率為2578%，投標(biāo)費(fèi)率不得低于基礎(chǔ)費(fèi)率的30%；通用安裝工程：基礎(chǔ)費(fèi)率為3063%，投標(biāo)費(fèi)率不得低于基礎(chǔ)費(fèi)率的30%；市政工程：基礎(chǔ)費(fèi)率為1875%，投標(biāo)費(fèi)率不得低于基礎(chǔ)費(fèi)率的30%；