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采購(gòu)需求書(shū)一、項(xiàng)目概述1、本次招標(biāo)的是外科樓（空調(diào)面積49000M3）、門急診樓（空調(diào)面積38000M3）、內(nèi)科樓（空調(diào)面積14000M3）中央空調(diào)末端維護(hù)、保養(yǎng)工作，門急診樓和內(nèi)科樓的冷源由門急診樓2臺(tái)冰蓄冷中央空調(diào)主機(jī)夜間（00:00—8:00）制冰，存放在6臺(tái)862RT冰槽內(nèi)，8:00—12:00通過(guò)板式換熱器或機(jī)載中央空調(diào)主機(jī)向末端系統(tǒng)提供冷凍水，門急診樓的熱源有門急診樓2臺(tái)1290KW的電鍋爐00:00—12:00蓄熱，將130度的高溫水儲(chǔ)存在2臺(tái)92M3的蓄熱罐中，8:00—12:00通過(guò)板式換熱器或機(jī)載鍋爐供門急診樓采暖；外科樓和內(nèi)科樓熱源由外科樓鍋爐房提供，外科樓的冷源由外科樓冷機(jī)房提供。2、末端空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管的風(fēng)管采用鍍鋅板加橡塑保溫；排煙、送風(fēng)、排風(fēng)均采用鍍鋅板風(fēng)管。3、中央空調(diào)末端水系統(tǒng)：采用二管制系統(tǒng)，外科樓和門急診樓地下室冷熱機(jī)房設(shè)分、集水器，冷凍水管路最高點(diǎn)設(shè)置排氣閥，最低點(diǎn)設(shè)排污閥，冷卻塔、膨脹水箱置于屋頂平臺(tái)，空調(diào)水管道采用無(wú)縫鋼管及鍍鋅鋼管，橡塑保溫。二、工作內(nèi)容及要求（一）維護(hù)保養(yǎng)主要設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱說(shuō)明數(shù)量單位（一）外科樓主要設(shè)備清單1新風(fēng)空調(diào)機(jī)組吊頂安裝，配加濕裝置和電動(dòng)調(diào)節(jié)閥和控制箱29臺(tái)2卡式四面出風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管吊頂安裝，配電動(dòng)開(kāi)關(guān)閥30臺(tái)3高靜壓風(fēng)機(jī)盤管吊頂安裝，配電動(dòng)開(kāi)關(guān)閥778臺(tái)4明裝風(fēng)機(jī)盤管地面安裝，配電動(dòng)開(kāi)關(guān)閥7臺(tái)5各類風(fēng)口吊頂1100只6風(fēng)管面積吊頂/約9200M27高溫排風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)屋頂17臺(tái)8低噪音混流送風(fēng)機(jī)屋頂4臺(tái)9管道送風(fēng)機(jī)風(fēng)管7臺(tái)（二）門診樓主要設(shè)備清單10高靜壓臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管吊頂安裝，配電動(dòng)開(kāi)關(guān)閥646臺(tái)11卡式四面出風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管吊頂安裝，配電動(dòng)開(kāi)關(guān)閥17臺(tái)12吊頂式新風(fēng)空調(diào)箱吊頂安裝，配電動(dòng)調(diào)節(jié)閥和44臺(tái)DDC控制箱13立式/臥式空調(diào)箱各樓層空調(diào)箱機(jī)房，配電動(dòng)調(diào)節(jié)閥和DDC控制箱35臺(tái)14各類風(fēng)口吊頂987只15高溫排風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)屋頂17臺(tái)16低噪音混流送風(fēng)機(jī)屋頂18臺(tái)17管道送風(fēng)機(jī)風(fēng)管20臺(tái)（三）內(nèi)科樓主要設(shè)備清單18高靜壓臥式暗裝風(fēng)機(jī)盤管吊頂安裝，配電動(dòng)開(kāi)關(guān)閥348臺(tái)19立式/臥式空調(diào)箱1層空調(diào)箱機(jī)房，配電動(dòng)調(diào)節(jié)閥1臺(tái)20組合式空調(diào)箱屋頂安裝，配電動(dòng)調(diào)節(jié)閥3臺(tái)21排煙、排風(fēng)、送風(fēng)機(jī)屋頂、吊頂、風(fēng)管28臺(tái)（二）工作內(nèi)容及范圍1、門急診、外科、內(nèi)科中央空調(diào)水系統(tǒng)（含水系統(tǒng)沖洗、過(guò)濾器清洗、冷凝水、保溫、防腐、管道支托架、系統(tǒng)切換裝置、室外空調(diào)地埋水管、閥門的密閉性、過(guò)墻體伸縮縫不銹鋼軟節(jié)、套管和內(nèi)科樓熱泵系統(tǒng)）的維修、保養(yǎng)工作。2、門急診、外科、內(nèi)科中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)（含保溫、濾網(wǎng)清洗、防腐、支托架、各類風(fēng)閥、保溫軟節(jié)）的維修、保養(yǎng)工作。3、門急診、外科中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)（含中央空調(diào)制冷季節(jié)每天2次例行巡查、系統(tǒng)沖洗、管道、管件、冷卻塔清潔、冷卻塔風(fēng)機(jī)、水系統(tǒng)平衡調(diào)節(jié)及冷卻塔和管道、托架防腐）的維修、保養(yǎng)工作。4、門急診、外科、內(nèi)科排煙、排風(fēng)、送風(fēng)機(jī)電氣系統(tǒng)（含控制箱、風(fēng)管/支托架防腐、風(fēng)閥、保溫）的維修、保養(yǎng)工作。5、空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、排風(fēng)、送風(fēng)、排煙電氣控制系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)工作。6、內(nèi)科樓風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)工作（含病房末端系統(tǒng)及切換裝置，不含熱泵機(jī)組和水泵的維護(hù)保養(yǎng)）的維修、保養(yǎng)工作。7、內(nèi)科樓、外科樓恒壓供生活用水機(jī)房（管道、遙控浮球閥）系統(tǒng)（不含水泵和控制系統(tǒng)）的維修、保養(yǎng)工作。8、外科、門急診、內(nèi)科樓冷/熱機(jī)房、配電房、恒壓供水機(jī)房、醫(yī)用氣體機(jī)房、污水處理站、凈化空調(diào)機(jī)房照明的維修、保養(yǎng)工作。9、手術(shù)室等凈化空調(diào)機(jī)房每天1次巡查工作，以及初效過(guò)濾器定期清洗、中效過(guò)濾器定期更換工作。手術(shù)室、供應(yīng)室、產(chǎn)科、血液科層流病房的排風(fēng)口以及吊頂回風(fēng)口的清洗工作（每2周一次）。10、門急診、內(nèi)科、外科公共區(qū)域空調(diào)箱定時(shí)開(kāi)關(guān)機(jī)工作。工作界面：◇、中央空調(diào)冷凍水系統(tǒng)：外科、門急診樓冷/熱機(jī)房出墻后端所有空調(diào)水管、冷凝水管、閥門、管件、保溫、支托架、防腐、防凍等維修（含管道、閥門、管件等更換）、保養(yǎng)工作；◇、中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)：外科樓、門急診樓冷/熱機(jī)房出墻后冷卻水管、管件、閥門、支托架、防腐、防凍、設(shè)備（含冷卻塔補(bǔ)水）等維修（含管道、閥門、管件等更換）、保養(yǎng)工作；◇、電氣控制系統(tǒng)：a排煙、排風(fēng)、正壓送風(fēng)現(xiàn)場(chǎng)控制箱（含連接線、套管、支架）至用電設(shè)備的維修、保養(yǎng)；b空調(diào)箱、新風(fēng)機(jī)組現(xiàn)場(chǎng)控制箱（含連接線、套管、支架）以及DDC控制器、電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、各類傳感器的維修、保養(yǎng)工作；c風(fēng)機(jī)盤管（含卡式風(fēng)機(jī)盤管）從各樓層配電間空開(kāi)電源輸出至風(fēng)機(jī)盤管（含溫控器、電熱式電動(dòng)開(kāi)關(guān)閥）的維修、保養(yǎng)工作；◇、中央空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：排煙、排風(fēng)、正壓送風(fēng)、新風(fēng)、空調(diào)風(fēng)管、保溫、濾網(wǎng)清潔、支托架防腐等維修、保養(yǎng)工作。（三）空調(diào)末端維修、保養(yǎng)工作要求1、為了便于說(shuō)明問(wèn)題，江蘇大學(xué)附屬醫(yī)院以下統(tǒng)稱甲方；潛在的投標(biāo)方統(tǒng)稱乙方。2、安全施工：醫(yī)院是公共場(chǎng)所，乙方在施工過(guò)程中，要做好安全防護(hù)工作，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全教育，提高安全防范意識(shí)，若在施工過(guò)程中發(fā)生施工人員或第三方傷害等事故有乙方負(fù)責(zé)。3、文明施工：醫(yī)院吊頂以上各種專業(yè)管道較多，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)維護(hù)人員文明施工教育，并且在維修過(guò)程中應(yīng)與甲方多溝通，嚴(yán)禁野蠻施工，避免對(duì)所維修設(shè)備或其它設(shè)備造成損壞，若在維護(hù)過(guò)程中發(fā)生所維修設(shè)備或其它設(shè)備造成損壞的有乙方負(fù)責(zé)；另外現(xiàn)場(chǎng)施工人員在施工過(guò)程中應(yīng)與病員、醫(yī)護(hù)人員多溝通，科學(xué)合理的確定維修時(shí)間，嚴(yán)禁在維修過(guò)程中與病員、醫(yī)護(hù)人員發(fā)生爭(zhēng)吵，若發(fā)生爭(zhēng)吵，造成病員或病區(qū)投訴的，示情節(jié)扣500元人民幣。4、工作指令通常采用電話或書(shū)面形式，乙方應(yīng)在接到工作指令后立即響應(yīng)，并承諾15分內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)工作。1小時(shí)內(nèi)完成工作指令。一般故障不超過(guò)一天，重大故障不超過(guò)5天。5、工作時(shí)間及人員配備●維保服務(wù)時(shí)間：7*24小時(shí)全年無(wú)休服務(wù)●外派工作人員應(yīng)能代表乙方完全承擔(dān)其義務(wù)。合同期內(nèi)工作時(shí)間乙方派駐駐點(diǎn)的維保人員不得少于5人（其中不少于1人須持有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的低壓電工操作證），夜間不少于1人，提供駐點(diǎn)人員名單、聯(lián)系方式及備注職務(wù)工種說(shuō)明?！裢馀神v點(diǎn)帶班班組長(zhǎng)須具有暖通（制冷）相關(guān)專業(yè)初級(jí)職稱（助理工程師）或技師及以上證書(shū)，并具有10年以上暖通（制冷）工作經(jīng)驗(yàn)（提供工作證明）?！褚曳皆诮拥焦ぷ髦噶詈?，應(yīng)自行準(zhǔn)備工具、儀器、儀表和充足合格的人員。甲方應(yīng)為乙方協(xié)調(diào)工作時(shí)間、工作現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面和水源、電源的接入。6、乙方提供的技術(shù)服務(wù)由附件一（附后），其中包括巡查/維護(hù)維護(hù)內(nèi)容，巡查維護(hù)頻率，乙方在項(xiàng)目維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理。7、乙方承諾目前所有設(shè)備均已達(dá)到原設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)要求不存在任何缺陷，因此維護(hù)工作的標(biāo)準(zhǔn)就是相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8、維護(hù)工作結(jié)束后應(yīng)按系統(tǒng)竣工要求立即報(bào)驗(yàn)，報(bào)驗(yàn)可以采用書(shū)面或口頭方式，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的工作（如恢復(fù)防腐涂裝和保溫）。沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收的項(xiàng)目不得進(jìn)行保溫和隱蔽。9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方中央空調(diào)使用特點(diǎn)，制定詳細(xì)的維護(hù)、保養(yǎng)方案，在中央空調(diào)非使用季節(jié)對(duì)末端系統(tǒng)進(jìn)行全面的有計(jì)劃的維護(hù)，。甲方根據(jù)情況每年兩次組織甲乙雙方技術(shù)和施工人員對(duì)維護(hù)、保養(yǎng)方案的可行性和必要性進(jìn)行會(huì)審和協(xié)調(diào)，10、單項(xiàng)維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行會(huì)商，并提出建設(shè)性的意見(jiàn)。單項(xiàng)維護(hù)工作結(jié)束后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，甲方對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。11、由于甲方對(duì)中央空調(diào)供冷、供熱要求的特殊要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目維護(hù)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)，及時(shí)對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。12、月度、半年、年度巡查/維護(hù)的工作內(nèi)容已在“附件一”列出，乙方應(yīng)在投標(biāo)文件中制定月度、半年、年度工作巡查路線，巡查重點(diǎn)內(nèi)容（加★號(hào)），檢查、維護(hù)工作內(nèi)容，機(jī)房、設(shè)備清潔內(nèi)容等在月度、半年、年度巡查/維護(hù)工作記錄中一一列出（此項(xiàng)作為招標(biāo)