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1江山市三省邊際汽車城項目監(jiān)理（招標編號：ZJZZ-2025-211）招標文件招標人:江山市交投交通產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（蓋章）招標代理機構(gòu):浙江中正工程項目管理有限公司（蓋章）2025年月日2目錄第一章招標公告3第二章投標人須知6第一節(jié)投標人須知前附表6第二節(jié)投標人須知21附表一：開標記錄表32附表二：問題澄清通知33附表三：問題的澄清34附表四：中標通知書35附表五：中標結(jié)果通知書36附表六：確認通知37第三章評標定標辦法38技術(shù)標通過制的綜合評估法39第四章合同條款及格式39第五章服務(wù)范圍及報價要求70第六章服務(wù)技術(shù)標準及要求71第七章投標文件格式73格式一：投標函74格式二：法定代表人身份證明75格式三：授權(quán)委托書76格式四：中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）77格式五：監(jiān)理費報價表78格式六：投標人提供的實質(zhì)性響應(yīng)招標文件資料一覽表79格式七：投標人提供的評審打分資料一覽表80格式八：總監(jiān)理工程師承諾書81格式九：投標誠信函823?第一章招標公告江山市三省邊際汽車城項目監(jiān)理招標公告項目編號：1招標條件江山市三省邊際汽車城項目已由江山市發(fā)展和改革局以項目代碼為2506-330881-04-01-347386文件批準建設(shè)，建設(shè)資金來自自有資金（非財政性資金）及銀行貸款，出資比例為100%，項目業(yè)主為江山市交投交通產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標人為江山市交投交通產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，委托代理機構(gòu)為浙江中正工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程監(jiān)理進行公開招標。2項目概況與招標范圍21項目概況：本項目：?投資估算115000萬元，□工程概算/萬元，其中建安工程造價40000萬元；建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃用地約80034㎡?？偨ㄖ娣e約131640㎡，其中地上建筑面積118650㎡，地下建筑面積12990㎡。主要建設(shè)一個以汽車為主題的大型商業(yè)綜合體項目，建設(shè)地點：蓮華山大道和清湖大道交叉口南側(cè)地塊。22本次招標范圍：本次監(jiān)理范圍為項目施工階段及缺陷責任期全過程監(jiān)理服務(wù)，工程內(nèi)容為設(shè)計圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、人防、消防、室外附屬工程、景觀綠化、公共部位精裝修、幕墻、弱電、電梯、空調(diào)等設(shè)備等本工程涉及的所有工程（具體詳見工程的施工招標文件及施工圖紙）。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進度、投資控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計、保修等階段的相關(guān)服務(wù)（具體詳見監(jiān)理合同）。?本次招標控制價3541萬元。23計劃監(jiān)理服務(wù)期：□/個日歷天，從/年/月/日起，至/年/月/日止?！鯊恼袠巳藭娲_認監(jiān)理單位進場后/個日歷天。?其他：自監(jiān)理合同簽訂至完成全部監(jiān)理范圍內(nèi)的工作服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)竣工驗收合格且資料收集完、保修期滿為止。24是否屬于政府采購工程□是?否25是否專門面向中小企業(yè)預留□是□否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）26專門面向中小企業(yè)預留的實施方式□261本標段整體面向中小企業(yè)；□262本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中4中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。27其他：本次招標活動采用“評定分離”的方式確定中標人。3投標人資格要求（一）投標人31具有獨立法人資格，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；32本次招標（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：/；□33自/年/月/日以來（□承接過/□完成過）/業(yè)績（業(yè)績指標規(guī)模要求不得超過本次招標規(guī)模【其中，以建筑面積、工程造價、合同金額作為業(yè)績指標條件的，不超過本次招標規(guī)模的80%】，同一類型業(yè)績不得有業(yè)績數(shù)量要求）；□34在/（設(shè)區(qū)市級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中須具有/（A、B、C、D、E）等級及以上；或在/（省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）公布的監(jiān)理企業(yè)信用評價中信用分在/分及以上?！?5面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應(yīng)提交《中小企業(yè)聲明函》；36省外企業(yè)還須持有浙江省住建廳出具的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或提供“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”備案信息截圖復印件。37/（招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（二）擬派總監(jiān)理工程師37具有注冊在投標人單位的房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格；□38自/年/月/日以來以總監(jiān)理工程師身份（□承接過/□完成過）/業(yè)績（業(yè)績指標規(guī)模要求不得超過本次招標規(guī)?！酒渲?，以建筑面積、工程造價、合同金額作為業(yè)績指標條件的，不超過本次招標規(guī)模的80%】，同一類型業(yè)績不得有業(yè)績數(shù)量要求）；39本次招標（□允許/?不允許）擬派總監(jiān)理工程師有在建合同工程?！踉试S的，應(yīng)滿足下列要求：391投標人提供在建工程業(yè)主出具的同意書；□392招標人對擬派總監(jiān)理工程師有在建工程的具體要求:/。310/（招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。（三）其他311投標人及其擬派總監(jiān)理工程師自2022年1月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄（由招標人在定標前向中國裁判文書網(wǎng)查詢）；312擬派總監(jiān)理工程師未被列入失信被執(zhí)行人名單；313/（招標人認為需要增加的符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求）。