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玉溪市市級(jí)政府集中采購(gòu)玉溪市規(guī)劃館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目談判文件項(xiàng)目編號(hào)：YXTP2024012采購(gòu)人：玉溪市規(guī)劃館（蓋章）集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：玉溪市政府采購(gòu)和出讓中心（蓋章）二○二四年十一月十八日目錄第一章談判邀請(qǐng)函1一、項(xiàng)目基本情況1二、申請(qǐng)人的資格要求2三、獲取采購(gòu)文件3四、響應(yīng)文件提交3五、開(kāi)啟5六、公告期限5七、其他補(bǔ)充事宜5八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系6第二章報(bào)價(jià)須知8一、總則10二、談判文件11三、響應(yīng)文件的編制13四、談判與評(píng)審18五、成交結(jié)果21六、付款方式23七、其他事項(xiàng)24第三章合同書(shū)樣式及主要條款27合同條款前附表27玉溪市市級(jí)政府集中采購(gòu)（服務(wù)類(lèi)）合同書(shū)（格式）28第四章采購(gòu)需求34第五章響應(yīng)文件格式44格式1：報(bào)價(jià)一覽表46格式2：談判報(bào)價(jià)承諾書(shū)46格式3：報(bào)價(jià)明細(xì)表49格式4：采購(gòu)需求偏離表51格式5：商務(wù)條款偏離表53格式6：技術(shù)文件55格式7：商務(wù)文件57格式8：資格證明文件72格式9：保證金交納銀行回執(zhí)（單）或保函（保單）（掃描件）74格式10：落實(shí)政府采購(gòu)政策資料74第六章評(píng)審辦法（最低評(píng)標(biāo)價(jià)法）781評(píng)審方法802評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)803評(píng)審程序80玉溪市規(guī)劃館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：YXTP20240121第一章談判邀請(qǐng)函項(xiàng)目概況玉溪市規(guī)劃館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政府采購(gòu)云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn）獲取談判文件，并于2024年11月22日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：YXTP2024012（計(jì)劃編號(hào)：4530400JH202401738)項(xiàng)目名稱：玉溪市規(guī)劃館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判。預(yù)算金額：17160000元（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)壹仟陸佰元整）最高限價(jià)：17160000元（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)壹仟陸佰元整）采購(gòu)需求：位于云南省玉溪市紅塔區(qū)玉江大道與玉河路交叉口的玉溪市規(guī)劃館物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），本項(xiàng)目包括玉溪市規(guī)劃館一二層展館區(qū)域及部分辦公室內(nèi)部保潔等物業(yè)管理（含房屋養(yǎng)護(hù)維護(hù)供配電設(shè)備監(jiān)控維護(hù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、安全保衛(wèi)）等。本項(xiàng)目人員配置共11名，包含專職管理人員1名，保潔人員4名、保安人員4名、水電維修人員2名。供應(yīng)商擬派人員須統(tǒng)一著裝，儀容儀表規(guī)范整齊；文明工作，訓(xùn)練有素，言語(yǔ)規(guī)范，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)，滿足相應(yīng)崗位的素質(zhì)和資格要求，簽訂保密協(xié)議。注：具體內(nèi)容詳細(xì)要求詳見(jiàn)談判文件第四章“采購(gòu)需求”。合同履行期限：合同履行期限為4個(gè)月，合同簽訂為2024年11月20日-2025年3月19日。本次采購(gòu)中，供應(yīng)商應(yīng)以4個(gè)月服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。一旦成交，談判最后報(bào)價(jià)即為4個(gè)月服務(wù)合同價(jià)。注：若成交供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量與響應(yīng)文件承諾內(nèi)容不相符或達(dá)不到采購(gòu)需求，采購(gòu)人有權(quán)重新組織采購(gòu)。