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1政府采購(gòu)項(xiàng)目需求方案項(xiàng)目名稱(chēng)：濱州醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院住院三部改造提升項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目采購(gòu)單位：濱州醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：山東永泰建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司編制時(shí)間：二〇二五年五月二十四日2一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目總建筑面積12000平方米，主要包括對(duì)現(xiàn)有建筑改造提升面積961374平方米，擴(kuò)建面積238626平方米。主要進(jìn)行建筑平面功能布局和病房設(shè)置的優(yōu)化調(diào)整，同步實(shí)施裝修改造、結(jié)構(gòu)加固以及暖通空調(diào)系統(tǒng)、電氣及智能化系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、醫(yī)用氣體系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)等改造提升。二、人員要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求：總監(jiān)理工程師1名，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師2名，監(jiān)理員2名，各階段人員配備數(shù)量和人員資格應(yīng)滿足本項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。采購(gòu)人有權(quán)視項(xiàng)目的具體情況要求成交供應(yīng)商增加或調(diào)整相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作人員，費(fèi)用不予調(diào)整。三、監(jiān)理工作服務(wù)內(nèi)容及要求在國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定指導(dǎo)下，按照“四控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”的原則，對(duì)本建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全的控制，保障項(xiàng)目在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)。工程質(zhì)量控制①審批施工單位在開(kāi)工之前提交的施工組織設(shè)計(jì)；②在開(kāi)工前和施工過(guò)程中，檢查用于工程的材料、設(shè)備，對(duì)于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用；③對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)督；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，采取數(shù)字控制；④按施工程序跟班檢查，對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求施工單位返工處理，以達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求；⑤審核施工技術(shù)資料并簽字確認(rèn)；⑥審核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，向建設(shè)單位轉(zhuǎn)報(bào)并提交相關(guān)報(bào)告；參加建設(shè)單位主持的竣工驗(yàn)收工作。工程進(jìn)度控制①審核工程的進(jìn)度分解計(jì)劃，保證總體計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；②根據(jù)項(xiàng)目總體實(shí)施要求，協(xié)調(diào)承建單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃按項(xiàng)目實(shí)施要求進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，確保項(xiàng)目工程的階段和總體進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。③當(dāng)工程目標(biāo)出現(xiàn)偏離時(shí)，及時(shí)指出，并提出對(duì)策和建議，監(jiān)督承建單位盡快采取整改措施。3工程投資控制①通過(guò)對(duì)工程實(shí)施中的方案及設(shè)計(jì)優(yōu)化，對(duì)工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)的開(kāi)支使用情況進(jìn)行技術(shù)性審核并提出建議，確保投資控制在預(yù)算之內(nèi)或更??；②協(xié)助采購(gòu)人做好項(xiàng)目支付現(xiàn)金流量表，將付款進(jìn)度與項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)度結(jié)合起來(lái)。工程安全控制①負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所涉及的機(jī)密數(shù)據(jù)和資料的保護(hù)，保證不被非授權(quán)使用②負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中安全控制，確保不出現(xiàn)安全事故工程合同管理①跟蹤檢查合同的執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目承建單位按時(shí)履約；②對(duì)合同工期的延誤進(jìn)行審核確認(rèn)；③對(duì)合同變更、索賠等事宜進(jìn)行審核確認(rèn)；④根據(jù)合同約定，審核項(xiàng)目承建單位的支付資金申請(qǐng)。工程信息、工程文檔管理①在項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程中做好工程監(jiān)理日記及工程備忘錄等；②做好合同、技術(shù)建設(shè)方案、測(cè)試文檔、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等各類(lèi)往來(lái)文件的存檔；③作好項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)、技術(shù)專(zhuān)題會(huì)的會(huì)議紀(jì)要工作，并監(jiān)督會(huì)議有關(guān)事項(xiàng)的執(zhí)行；④通過(guò)計(jì)算機(jī)管理手段對(duì)各項(xiàng)目工程的技術(shù)類(lèi)文檔進(jìn)行分類(lèi)管理。工程組織協(xié)調(diào)①接受委托，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)本項(xiàng)目所涉及的各單位之間的工作關(guān)系，并協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)糾紛。②監(jiān)理單位應(yīng)通過(guò)必要的會(huì)議制度來(lái)實(shí)施協(xié)調(diào)工作，主要包括：第一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、周例會(huì)及招標(biāo)單位組織的例會(huì)、監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)、專(zhuān)題討論會(huì)、專(zhuān)家論證會(huì)、階段工作總結(jié)會(huì)、問(wèn)題通報(bào)會(huì)、分項(xiàng)的階段驗(yàn)收及最終驗(yàn)收會(huì)。監(jiān)理工作質(zhì)量要求監(jiān)理單位應(yīng)該在質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制、信息管理、合同管理等幾個(gè)方面對(duì)所監(jiān)理工程采取必要和完善的監(jiān)督、控制和管理，保證監(jiān)理工程能夠按時(shí)、按質(zhì)、按量竣工。同時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)建立合理的自我質(zhì)量控制體系，有質(zhì)量保證體系，確保監(jiān)理單位自身的有效組織和管理。監(jiān)理服務(wù)準(zhǔn)則4以“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)`”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)，維護(hù)建設(shè)單位與承建單位的合法權(quán)益。具體應(yīng)做到：執(zhí)行有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)；不收受被監(jiān)理單位的任何禮金；不泄漏所監(jiān)理項(xiàng)目各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)；遵守國(guó)家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等；堅(jiān)持公正的立場(chǎng)，獨(dú)立、公正地處理有關(guān)各方的爭(zhēng)議；堅(jiān)持科學(xué)的態(tài)度和實(shí)事求是的原則；在堅(jiān)持按監(jiān)理合同的規(guī)定向招標(biāo)單位提供技術(shù)服務(wù)的同時(shí)，幫助被監(jiān)理者完成起擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)；不泄漏所監(jiān)理的項(xiàng)目需保密的事項(xiàng)。安全保密供應(yīng)商必須對(duì)工程技術(shù)文件以及由采購(gòu)人提供的所有內(nèi)部資料、技術(shù)文檔和信息予以保密。未經(jīng)采購(gòu)人書(shū)面許可，供應(yīng)商不得以任何形式向第三方透露本工程標(biāo)書(shū)以及本項(xiàng)目的任何內(nèi)容。四、報(bào)價(jià)要求本次報(bào)價(jià)采用固定總價(jià)方式報(bào)價(jià)，供應(yīng)商根據(jù)自身情況進(jìn)行報(bào)價(jià)?？倛?bào)價(jià)應(yīng)包括但不限于直接成本（現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工資及差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等用于本工程監(jiān)理人員的其他專(zhuān)項(xiàng)開(kāi)支、本工程監(jiān)理期間與監(jiān)理工作相關(guān)的設(shè)備、儀器費(fèi)用、常規(guī)試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用等）、間接成本（公司管理人員工資、行政辦公費(fèi)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、新技術(shù)開(kāi)發(fā)研制費(fèi)用等）、稅金、利潤(rùn)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)等完成本工程施工至竣工驗(yàn)收期間監(jiān)理工作所需的全部費(fèi)用。五、其他要求1、響應(yīng)文件中擬派監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員、監(jiān)理服務(wù)合同、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員必須與保持一致，不經(jīng)采購(gòu)人同意，成交供應(yīng)商不得擅自更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員與響應(yīng)文件中擬派監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員不一致時(shí)，合同自動(dòng)解除，由此造成的損失由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)。2、項(xiàng)目總監(jiān)及項(xiàng)目機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員必須親臨工程現(xiàn)場(chǎng)，月出勤不得少于26天。六、其他要求★1、供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供《供應(yīng)商廉潔投標(biāo)承諾書(shū)》，格式見(jiàn)附件1?！?、本項(xiàng)目只允許有唯一的供應(yīng)商授權(quán)代理人，且必須為供應(yīng)商在職員工，須提供供應(yīng)商授權(quán)代理人開(kāi)啟之日前近6個(gè)月內(nèi)任意月份繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)復(fù)印件（加蓋供應(yīng)商公章）。