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濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園竹園商亭房屋租賃項(xiàng)目公開競價(jià)文件招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心代理機(jī)構(gòu)：山東弘毅工程項(xiàng)目管理有限公司日期：二〇二五年十月-2-目錄第一部分競價(jià)公告1第二部分競價(jià)須知4第三部分項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范和服務(wù)要求16第四部分濟(jì)南公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園竹園商亭房屋租賃合同20第五部分報(bào)價(jià)文件格式及其附件37濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園竹園商亭房屋租賃項(xiàng)目公開競價(jià)文件1第一部分競價(jià)公告濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園竹園商亭房屋租賃項(xiàng)目競價(jià)公告山東弘毅工程項(xiàng)目管理有限公司受濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園竹園商亭房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。一、項(xiàng)目基本情況：1、招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心2、代理機(jī)構(gòu)：山東弘毅工程項(xiàng)目管理有限公司3、項(xiàng)目編號：SDHY202510114、項(xiàng)目內(nèi)容：見下表。名稱經(jīng)營業(yè)態(tài)面積（㎡）競價(jià)底價(jià)租賃年限（年）遞增比例競價(jià)方式單價(jià)（元/平方米·天）年租金（元/年）泉城公園竹園商亭房屋智跑服務(wù)驛站，主要功能包括：智慧健身系統(tǒng)運(yùn)維中心（負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)、泉城公園游客運(yùn)動(dòng)數(shù)據(jù)的采集）、運(yùn)動(dòng)補(bǔ)給站（銷售瓶裝礦泉水、電解質(zhì)水、功能性飲料）、體育用品銷售（銷售運(yùn)動(dòng)服裝、鞋子、小型運(yùn)動(dòng)器械）、應(yīng)急醫(yī)療點(diǎn)（免費(fèi)提供創(chuàng)可貼，消毒液，白藥噴劑，運(yùn)動(dòng)肌貼等應(yīng)急醫(yī)療用品）36457600498035%（每兩年遞增一次）公開競價(jià)5、競租項(xiàng)目地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)十路18762號濟(jì)南泉城公園內(nèi)。二、競租方的資格要求1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合本項(xiàng)目要求。3競租方登錄"信用中國"網(wǎng)站（https://wwwcreditchinagovcn）自行查詢競租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競租活動(dòng)（截圖蓋公章）。4不同競租方的法人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競租方進(jìn)行競租。5須有繳納社會(huì)保障資金記錄。6競租方須具有智慧健身系統(tǒng)軟硬件系統(tǒng)維護(hù)的能力。濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園竹園商亭房屋租賃項(xiàng)目公開競價(jià)文件27競租方不得存在中標(biāo)后拒不與招租方簽訂合同的情況。8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。三、獲取競價(jià)文件1、時(shí)間：2025年10月14日9時(shí)00分至2025年10月22日17時(shí)00分。地點(diǎn)：濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzyjinangovcn/），潛在競租方通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競價(jià)文件。方式：凡有意參加者，請于2025年10月22日17時(shí)00分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競價(jià)文件。請將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔上傳至濟(jì)南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時(shí)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱hongyi_zb@163com（郵件命名：項(xiàng)目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收,資格確認(rèn)后可進(jìn)行報(bào)價(jià)。（1）有效的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合項(xiàng)目要求）；（2）法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人參加競價(jià)，則無需提供授權(quán)委托書）；（3）委托代理人需提供在本單位依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料：近三個(gè)月（2025年7月、8月、9月）社保證明（以社保官網(wǎng)現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)）；（4）競租方須提供近六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料；（5）競租方登錄“信用中國”網(wǎng)站（http://wwwcreditchinagovcn/）自行查詢競租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖（截圖加蓋單位公章）。（6）智慧健身系統(tǒng)軟硬件系統(tǒng)維護(hù)能力證明材料。注：復(fù)印件或掃描件均需加蓋競租方公章。2、遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間及公開競價(jià)時(shí)間：2025年10月23日9時(shí)00分。3、遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)及公開報(bào)價(jià)地點(diǎn)：競租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，通過【濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)】按要求報(bào)價(jià)并上傳報(bào)價(jià)文件。4、發(fā)布媒體：本項(xiàng)目競價(jià)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://wwwchinabiddingcomcn/）、濟(jì)南公共資源交易中心（http://jnggzyjinangovcn/）、濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnlyjinangovcn/）、濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心網(wǎng)站（https://jnsgycn/）、泉城公園工作部事務(wù)公開欄發(fā)布競價(jià)公告。5、聯(lián)系方式（1）招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心聯(lián)系人：尉老師