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三水區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細(xì)表項(xiàng)目名稱：湖崗意向20250041尖眉嘴果園林地序號(hào)資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)、單元號(hào)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途資產(chǎn)占地面積資產(chǎn)建筑面積產(chǎn)權(quán)情況基本農(nóng)田/禁養(yǎng)區(qū)/限養(yǎng)區(qū)情況說明交易底價(jià)交易保證金（元）合同履約保證金（元）合同預(yù)計(jì)開始、結(jié)束時(shí)間原承租戶享有法定優(yōu)先權(quán)項(xiàng)目其他情況說明合同補(bǔ)充條款14尖眉嘴果園林地060703014013-01-0048(1030028)廣東省佛山市三水區(qū)樂平鎮(zhèn)湖崗上坑村一隊(duì)尖眉嘴果園林地農(nóng)業(yè)種養(yǎng)34300畝全部無基本農(nóng)田；無禽畜禁養(yǎng)區(qū)；禽畜限養(yǎng)區(qū)面積為34300畝。200000元/宗·年100000上坑一隊(duì)股民中標(biāo)的，需按中標(biāo)金額的50%繳交合同保證金；非上坑一隊(duì)股民中標(biāo)的，需按中標(biāo)金額的100%繳交合同保證金2026年01月04日至2031年01月03日,合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)存在原租戶1該資產(chǎn)沒有經(jīng)專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)實(shí)地測繪，面積由資產(chǎn)權(quán)屬方確認(rèn)，四至圖運(yùn)用衛(wèi)星圖勾畫生成。2現(xiàn)狀圖拍攝到的生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備以及棚舍等不作為交付標(biāo)準(zhǔn)，到期后歸村集體所有。屆時(shí)將建筑及附屬物無償給競得人使用，但競得人不得拆除，競得人負(fù)責(zé)建筑及附屬物的管理和維護(hù)，合同期滿后歸還村集體，如有關(guān)部門認(rèn)定為違法建筑須拆除，競投人不得以此為由追究村集體責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償。3若競得人同時(shí)承租該土地和與其相鄰或接壤的鄰村的土地，不得將該土地和與其相1該土地可用于農(nóng)業(yè)種養(yǎng),需嚴(yán)格按照國家和地方要求規(guī)范使用土地，生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)需遵守國家法律法規(guī)。承租范圍是畜禽限養(yǎng)區(qū)。2乙方不得轉(zhuǎn)租該土地、不得轉(zhuǎn)讓該合同（與上述乙方的義務(wù)第鄰或接壤的鄰村的土地混合承租經(jīng)營，競得人須保持該土地的獨(dú)立性及清晰邊界。4在交易結(jié)果公示期滿并無異議后，交易雙方應(yīng)在公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)簽定合同。5競得人必須在簽定合同時(shí)交清合同保證金及首年租金，后繼每年的租金，競得人必須在合同簽訂日期前一個(gè)月交清，先交清租金后才能使用該資產(chǎn)。6競得人不得轉(zhuǎn)租該土地、不得轉(zhuǎn)讓該合同。7具體細(xì)則：以簽定的合同為準(zhǔn)。8競投人須嚴(yán)格按照《瑕疵披露告知書》使用該土地。10點(diǎn)有沖突的，以此為準(zhǔn)）。3該土地沒有經(jīng)專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)實(shí)地測繪，面積由甲方確認(rèn)，四至圖運(yùn)用衛(wèi)星圖勾畫生成。合同期內(nèi)，發(fā)生征收、征用、占用前土地流轉(zhuǎn)價(jià)款（租金）按宗計(jì)算；如發(fā)生征收、征用、占用，當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款（租金）按乙方實(shí)際使用面積和日數(shù)計(jì)算，如乙方已足額支付當(dāng)年全年流轉(zhuǎn)價(jià)款（租金）的，多出部分由甲方作退款處理。4合同期內(nèi)，如在該土地范圍內(nèi)發(fā)生任何安全責(zé)任事故，與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，因乙方或不可抗力造成的損失，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)要自行做好安保工作，如財(cái)物被偷或被搶，與甲方無關(guān)。5乙方應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得違反合同約定私下轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如私下轉(zhuǎn)租或在租賃土地上發(fā)生違法（以執(zhí)法部門執(zhí)法記錄為準(zhǔn)），甲方有權(quán)沒收乙方已繳納的履約保證金，并要求乙方另行支付等同于保證金金額的違約金，