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廣東省工程建設(shè)項目資格預(yù)審公告/招標(biāo)公告投資項目代碼2015-440404-70-03-007234投資項目名稱翠湖香山國際花園（含一期）招標(biāo)項目名稱翠湖香山國際花園（含一期）地塊一9期安麓酒店項目設(shè)計總承包公告性質(zhì)正常項目標(biāo)段編號E4404000001005809001001標(biāo)段（包）名稱翠湖香山國際花園（含一期）地塊一9期安麓酒店項目設(shè)計總承包工期（交貨期）按招標(biāo)文件詳細(xì)工期約定執(zhí)行最高投標(biāo)限價80%是否接受聯(lián)合體投標(biāo)是投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績等要求）投標(biāo)人資格要求本項目是否接受港澳投標(biāo)人投標(biāo)：□是/■否。■內(nèi)地投標(biāo)人必須具備：■投標(biāo)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的■工程設(shè)計綜合甲級/■或[建筑]行業(yè)[甲]級/或■[建筑工程]專業(yè)[甲]級/或□[]專項[]級設(shè)計企業(yè)資質(zhì)?！鍪⊥馄髽I(yè)已在廣東建設(shè)信息網(wǎng)（http://wwwgdcicnet/）進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺登記（內(nèi)地投標(biāo)人適用）。■具有獨立的資質(zhì)。■具有獨立的法人資格或者其他組織營業(yè)執(zhí)照。■擬派項目負(fù)責(zé)人具有[一級注冊建筑師]資格。或□具有珠海市（區(qū)）或橫琴粵澳深度合作區(qū)各行業(yè)主管部門頒發(fā)的港澳建筑及相關(guān)工程專業(yè)人士執(zhí)業(yè)資格備案認(rèn)可書，備案業(yè)務(wù)范圍為[一級注冊建筑師]資格?；颉蹙哂袕V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案認(rèn)可的相關(guān)文件，備案業(yè)務(wù)范圍為[]?！鲈试S聯(lián)合體投標(biāo)人，聯(lián)合體成員不能多于[2]家。■其它事項：[1本項目允許境外投標(biāo)人以聯(lián)合體成員方身份投標(biāo)，境外投標(biāo)人（除港澳投標(biāo)人外，下同）必須具備：境外投標(biāo)人或項目主設(shè)計師須是其所在國或者所在地區(qū)的建筑設(shè)計行業(yè)協(xié)會或組織推薦的會員，或具有其所在國或者所在地區(qū)建筑設(shè)計行業(yè)協(xié)會或組織的推薦信。（外文材料的需同時翻譯為中文材料）2聯(lián)合體主辦方必須為境內(nèi)設(shè)計單位。不接受境外投標(biāo)人單獨投標(biāo)。3項目負(fù)責(zé)人須同時提供注冊證書、身份證和繳納社保證明掃描件。參照《關(guān)于印發(fā)政府投資工程建設(shè)項目招標(biāo)核實項目負(fù)責(zé)人繳納社保證明材料指引的通知》，項目負(fù)責(zé)人須提供項目招標(biāo)公告發(fā)布之日前一個月的繳納社保證明材料。具體按《關(guān)于印發(fā)政府投資工程建設(shè)項目招標(biāo)核實項目負(fù)責(zé)人繳納社保證明材料指引的通知》執(zhí)行。4根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）規(guī)定，2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。電子證書使用時限為180天，注冊有效期不足180天的，使用時限截止日期以注冊有效期截止日期為準(zhǔn)。超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認(rèn)使用時限。一級注冊建筑師打印電子證書后應(yīng)在個人簽名處手寫簽名，手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡一致。]。設(shè)計（主辦單位）(主辦單位)：主辦單位須具有以下資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或以上或者建筑行業(yè)設(shè)計甲級或以上或者建筑工程專業(yè)設(shè)計甲級或以上。設(shè)計：無資質(zhì)要求投標(biāo)人業(yè)績要求無業(yè)績要求資格審查方式資格后審招標(biāo)項目實施（交貨）地點珠海市高新區(qū)資金來源未使用財政性資金資金來源構(gòu)成國有投資：100%招標(biāo)范圍及規(guī)模一、工程概況：翠湖香山國際花園（含一期）地塊一9期安麓酒店項目（以下簡稱“工程”）位于珠海市唐家灣金鳳路東、金唐東路南側(cè)（地塊一），工程總投資約4982527萬元。工程建筑功能為酒店，用地面積約141萬平方米，總建筑面積約310萬平方米，最大單體建筑面積約為29萬平方米。酒店主樓包含共60套客房。工程規(guī)劃指標(biāo)表暫定內(nèi)容詳見后附合同文本。上述面積指標(biāo)以規(guī)劃主管部門最終核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)。二、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：（一）招標(biāo)范圍：本工程設(shè)計范圍為本工程建設(shè)用地紅線所示范圍，具體詳見后附合同文本。（二）招標(biāo)內(nèi)容：1建筑工程設(shè)計；建筑工程設(shè)計包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑設(shè)計；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計（包含結(jié)構(gòu)加固改造、配合室內(nèi)專業(yè)進行二次結(jié)構(gòu)設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計及鋼結(jié)構(gòu)詳圖審核(如有)）；（3）強電設(shè)計；（4）給排水設(shè)計；（5）通風(fēng)空調(diào)設(shè)計；（6）室外工程設(shè)計（含道路及管線的地基處理、管線遷改等）；（7）消防設(shè)計；（8）室內(nèi)、室外機電管線綜合設(shè)計；（9）專項機電配合設(shè)計；（10）其他相關(guān)設(shè)計及服務(wù)：根據(jù)工程方案及現(xiàn)場情況提供建筑節(jié)能設(shè)計、防雷設(shè)計（含防雷風(fēng)險評估）等；（11）其它相關(guān)設(shè)計技術(shù)要求、分包（包括但不限于專項設(shè)計、專業(yè)深化設(shè)計）及招標(biāo)人另行發(fā)包的與建筑工程相關(guān)的咨詢顧問設(shè)計審核：如專用機電設(shè)備設(shè)計要求、地質(zhì)勘察設(shè)計要求及鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計審核等；2室內(nèi)裝修設(shè)計;3編制建筑工程設(shè)計、室內(nèi)裝修設(shè)計及景觀設(shè)計的初步設(shè)計概算（含概算調(diào)整）服務(wù)（如需）。4專項設(shè)計：包括：智能化、音視頻及聲學(xué)設(shè)計，景觀設(shè)計，建筑外立面效果提升咨詢服務(wù)，幕墻設(shè)計，廚房顧問咨詢服務(wù)，燈光設(shè)計咨詢服務(wù)等專項設(shè)計（以下簡稱“專項設(shè)計”）。專項設(shè)計如需分包須經(jīng)過招標(biāo)人的書面同意，且專項設(shè)計單位須經(jīng)過招標(biāo)人的書面同意。分包設(shè)計不能免除中標(biāo)人的任何責(zé)任與義務(wù)。5主體設(shè)計協(xié)調(diào)：中標(biāo)人全面負(fù)責(zé)本工程全部設(shè)計的管理工作，并全程跟進直至本工程竣工驗收合格，并負(fù)責(zé)涉及本工程所有專業(yè)圖紙審核及深化圖紙審核及確認(rèn)（以下簡稱“主體設(shè)計協(xié)調(diào)”）。各項設(shè)計的具體內(nèi)容詳見后附合同文本。（三）招標(biāo)人有權(quán)對本項目工作范圍及工作內(nèi)容進行增減，中標(biāo)人對此無異議。其他事項：1本項目是否屬于符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的大型建設(shè)工程：■是/□否。2本項目是否屬于橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)工程項目：□是/■否。招標(biāo)內(nèi)容一、工程概況：翠湖香山國際花園（含一期）地塊一9期安麓酒店項目（以下簡稱“工程”）位于珠海市唐家灣金鳳路東、金唐東路南側(cè)（地塊一），工程總投資約4982527萬元。工程建筑功能為酒店，用地面積約141萬平方米，總建筑面積約310萬平方米，最大單體建筑面積約為29萬平方米。酒店主樓包含共60套客房。工程規(guī)劃指標(biāo)表暫定內(nèi)容詳見后附合同文本。上述面積指標(biāo)以規(guī)劃主管部門最終核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)。二、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：（一）招標(biāo)范圍：本工程設(shè)計范圍為本工程建設(shè)用地紅線所示范圍，具體詳見后附合同文本。（二）招標(biāo)內(nèi)容：1建筑工程設(shè)計；建筑工程設(shè)計包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑設(shè)計；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計（包含結(jié)構(gòu)加固改造、配合室內(nèi)專業(yè)進行二次結(jié)構(gòu)設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計及鋼結(jié)構(gòu)詳圖審核(如有)）；（3）強電設(shè)計；（4）給排水設(shè)計；（5）通風(fēng)空調(diào)設(shè)計；（6）室外工程設(shè)計（含道路及管線的地基處理、管線遷改等）；（7）消防設(shè)計；（8）室內(nèi)、室外機電管線綜合設(shè)計；（9）專項機電配合設(shè)計；（10）其他相關(guān)設(shè)計及服務(wù)：根據(jù)工程方案及現(xiàn)場情況提供建筑節(jié)能設(shè)計、防雷設(shè)計（含防雷風(fēng)險評估）等；（11）其它相關(guān)設(shè)計技術(shù)要求、分包（包括但不限于專項設(shè)計、專業(yè)深化設(shè)計）及招標(biāo)人另行發(fā)包的與建筑工程相關(guān)的咨詢顧問設(shè)計審核：如專用機電設(shè)備設(shè)計要求、地質(zhì)勘察設(shè)計要求及鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計審核等；2室內(nèi)裝修設(shè)計;3編制建筑工程設(shè)計、室內(nèi)裝修設(shè)計及景觀設(shè)計的初步設(shè)計概算（含概算調(diào)整）服務(wù)（如需）。4專項設(shè)計：包括：智能化、音視頻及聲學(xué)設(shè)計，景觀設(shè)計，建筑外立面效果提升咨詢服務(wù)，幕墻設(shè)計，廚房顧問咨詢服務(wù)，燈光設(shè)計咨詢服務(wù)等專項設(shè)計（以下簡稱“專項設(shè)計”）。專項設(shè)計如需分包須經(jīng)過招標(biāo)人的書面同意，且專項設(shè)計單位須經(jīng)過招標(biāo)人的書面同意。分包設(shè)計不能免除中標(biāo)人的任何責(zé)任與義務(wù)。5主體設(shè)計協(xié)調(diào)：中標(biāo)人全面負(fù)責(zé)本工程全部設(shè)計的管理工作，并全程跟進直至本工程竣工驗收合格，并負(fù)責(zé)涉及本工程所有專業(yè)圖紙審核及深化圖紙審核及確認(rèn)（以下簡稱“主體設(shè)計協(xié)調(diào)”）。各項設(shè)計的具體內(nèi)容詳見后附合同文本。（三）招標(biāo)人有權(quán)對本項目工作范圍及工作內(nèi)容進行增減，中標(biāo)人對此無異議。其他事項：1本項目是否屬于符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的大型建設(shè)工程：■是/□否。2本項目是否屬于橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)工程項目：□是/■否。是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式是獲取招標(biāo)文件的方式下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址廣東省公共資源交易平臺（珠海市）（https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index）獲取紙質(zhì)資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式/獲取招標(biāo)文件開始時間公告發(fā)布之日起獲取招標(biāo)文件截止時間2025年12月30日09時30分投標(biāo)文件截止時間2025年12月30日09時30分投標(biāo)文件遞交方式登錄粵公平（https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index）跳轉(zhuǎn)到建設(shè)工程交易系統(tǒng)后投標(biāo)開標(biāo)時間2025年12月30日09時30分開標(biāo)地點珠海市民服務(wù)中心開標(biāo)室(2)解密截止時間2025年12月30日10時30分解密地點登錄粵公平（https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index）跳轉(zhuǎn)到珠海市公共資源交易中心/建設(shè)工程交易系統(tǒng)后在投標(biāo)管理/開標(biāo)解密環(huán)節(jié)操作。發(fā)布公告媒介廣東省公共資源交易平臺（珠海市）招標(biāo)人（異議受理部門）珠海九控房地產(chǎn)有限公司聯(lián)系地址珠海市香洲區(qū)銀灣路1663號珠海中心大廈招標(biāo)人聯(lián)系人畢懷廣聯(lián)系電話*招標(biāo)代理機構(gòu)廣東信仕德建設(shè)項目管理有限公司聯(lián)系地址珠海市香洲區(qū)銀樺路337號202室招標(biāo)代理聯(lián)系人鄧碧、彭梓健聯(lián)系電話*招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)系電話0756-2538803其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容/其他補充事宜1本項目采用投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方式解密電子投標(biāo)文件，請參與本項目的投標(biāo)人在開標(biāo)時間前10分鐘登錄系統(tǒng)做好準(zhǔn)備。2投標(biāo)人在參加開標(biāo)解密前須自行對使用電腦的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、驅(qū)動安裝、客戶端安裝以及數(shù)字證書的有效性等進行檢測，確?？梢哉Ｊ褂谩?投標(biāo)人應(yīng)在本項目開標(biāo)開始時間后密切關(guān)注珠海市公共資源交易中心-建設(shè)工程交易系統(tǒng)本項目開標(biāo)解密界面信息，并按規(guī)定的時間和要求進行投標(biāo)文件遠(yuǎn)程解密操作。以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的，由主辦方解密。4開標(biāo)解密如遇相關(guān)問題，請立即聯(lián)系相關(guān)人員尋求幫助：交易中心：技術(shù)電話0756-2538251;業(yè)務(wù)電話：0756-2538158。各業(yè)務(wù)Q群（詳見粵公平-聯(lián)系我們）。交易中心地址網(wǎng)址:https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index珠海市公共資源交易中心地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號珠海市民服務(wù)中心1號樓第4層聯(lián)系電話:0756-2538181西部中心地址：廣東省珠海市金灣區(qū)金鑫路市民服務(wù)中心C2棟2樓聯(lián)系電話：0756-7260605備注：“議程安排”地點欄中的“珠海市民服務(wù)中心”是指珠海市香洲區(qū)迎賓北路3333號珠海市民服務(wù)中心1號樓第4層議程安排序號名稱開始時間結(jié)束時間地點備注1招標(biāo)文件下載2025-12-1009:00登錄粵公平（https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index）跳轉(zhuǎn)到建設(shè)工程交易系統(tǒng)后免費下載2勘察現(xiàn)場招標(biāo)人安排投標(biāo)人自行安排勘察項目現(xiàn)場3提出疑問2025-12-2018:00https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止10日前提出疑問4答疑發(fā)布2025-12-2318:00https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index答疑應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止7日前發(fā)出5遞交投標(biāo)保證金2025-12-3009:306遞交投標(biāo)文件2025-12-3009:30登錄粵公平（https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index）跳轉(zhuǎn)到建設(shè)工程交易系統(tǒng)后投標(biāo)7開標(biāo)2025-12-3009:30珠海市民服務(wù)中心開標(biāo)室(2)8解密截止時間2025-12-3010:30登錄粵公平（https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index）跳轉(zhuǎn)到珠海市公共資源交易中心/建設(shè)工程交易系統(tǒng)后在投標(biāo)管理/開標(biāo)解密環(huán)節(jié)操作。注：開標(biāo)后投標(biāo)人須在招標(biāo)人規(guī)定的時間內(nèi)使用加密投標(biāo)文件的同一數(shù)字證書或電子營業(yè)執(zhí)照完成投標(biāo)文件的解密工作，具體操作指南詳見粵公平/服務(wù)指南：https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/fwzn/detail?id=*08589825。9資格審查2025-12-3011:00珠海市民服務(wù)中心評標(biāo)室(8)資格審查結(jié)果、同類工程業(yè)績信息在https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index公示不少于2個工作日10評委抽取時間2025-12-3014:3011評標(biāo)2025-12-3109:30珠海市民服務(wù)中心評標(biāo)室(8)評標(biāo)報告在https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index公示不少于2個工作日12定標(biāo)2026-01-0609:30珠海市民服務(wù)中心評標(biāo)室(8)評標(biāo)結(jié)束與定標(biāo)開始時間相隔不少于兩個工作日13中標(biāo)公示2026-01-09https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index中標(biāo)結(jié)果在https://ygpgdzwfwgovcn/#/440400/index公示不少于3個工作日