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江陰市國有企業(yè)集中采購公開招標招標文件采購項目名稱：新國聯(lián)大廈物業(yè)管理服務(wù)項目采購項目編號：JYGQ2025G016集中采購機構(gòu)：江陰市公共資源交易中心二〇二五年十月JYGQ2025G016新國聯(lián)大廈物業(yè)管理服務(wù)項目江陰市公共資源交易中心—2—總目錄第一章投標邀請1第二章投標人須知5第三章項目要求和有關(guān)說明15第四章評標方法和評標標準28第五章合同書（格式）32第六章投標文件的組成和格式35JYGQ2025G016新國聯(lián)大廈物業(yè)管理服務(wù)項目江陰市公共資源交易中心—3—第一章投標邀請項目概況新國聯(lián)大廈物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：JYGQ2025G016）招標項目的潛在投標人應(yīng)在江陰市公共資源交易平臺會員系統(tǒng)獲取招標文件，并于2025-11-2113:30（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JYGQ2025G016項目名稱：新國聯(lián)大廈物業(yè)服務(wù)項目預(yù)算金額：2880000元最高限價：2880000元（一年）采購方式：公開招標采購需求：本項目為新國聯(lián)大廈物業(yè)服務(wù)項目。（詳見招標文件）合同履行期限：三年，合同一年一簽本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否二、申請人的資格要求（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；1提供格式條款《關(guān)于資格的聲明函》2法定代表人授權(quán)委托書（法定代表人簽署投標/響應(yīng)文件且親自參與的必須提供《法定代表人親自投標/磋商/談判/詢價聲明》）3未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單（無需提供證明材料）（二）本項目的特定資格要求：無。三、獲取招標文件時間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個工作日地點：江陰市公共資源交易平臺會員系統(tǒng)方式：請有參加意向的供應(yīng)商在采購文件有效獲取期內(nèi)及時登錄江陰市公共資源交易平臺會員系統(tǒng)下載獲?。ㄔ跁T系統(tǒng)“招標采購公告”欄目中找到需要獲取采購文件的項目，點擊“我要投標”完成項目參與后，點擊“我的項目－項目流程－采購文件下載”獲取采購文件）。在采購文件有效獲取期限內(nèi)，從江陰市公共資源交易平臺會員系統(tǒng)獲取的采購文件，視為依法獲取的采購文件。售價：000元四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點JYGQ2025G016新國聯(lián)大廈物業(yè)管理服務(wù)項目江陰市公共資源交易中心—4—2025-11-2113:30（北京時間）地點：江陰市公共資源交易平臺開標大廳五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜1、根據(jù)江陰市國企采購全流程電子化平臺的要求，凡有意參加本項目的供應(yīng)商，應(yīng)進行供應(yīng)商注冊登記。（1）注冊登記流程詳見《江陰市公共資源交易企業(yè)誠信庫及CA證書業(yè)務(wù)線上辦理的通知》，具體前往江陰市公共資源交易中心網(wǎng)“國企采購——＞通知公告”中查看。（咨詢電話：0510-88027620）。（2）供應(yīng)商電子化采購的操作流程詳見《江陰市國企采購電子招投標供應(yīng)商操作手冊》，具體前往江陰市公共資源交易中心網(wǎng)“國企采購”欄目——＞“資料下載”中下載查看。2、本項目采用全流程電子化投標（不見面）。供應(yīng)商應(yīng)登錄江陰市公共資源交易中心網(wǎng)——>“國企采購”欄目，在“資料下載”里下載“無錫市投標文件制作軟件”進行查看招標文件及投標文件的制作。3、本項目中標（成交）通知書采用線上不見面領(lǐng)取方式，供應(yīng)商登錄會員系統(tǒng)，在“我的項目-項目流程-中標（成交）通知書查看”中自助打印。4、如供應(yīng)商未按上述要求操作，將自行承擔所產(chǎn)生的風險。七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1采購人信息單位名稱：江陰市新國聯(lián)集團有限公司單位地址：江陰市香山路158號項目聯(lián)系人：任女士聯(lián)系電話：0510-860025192采購代理機構(gòu)信息單位名稱：江陰市公共資源交易中心單位地址：江陰市長江路188號江陰市政務(wù)服務(wù)中心619、621室聯(lián)系人：徐女士聯(lián)系電話：0510-88027618