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招標文件項目編號：1402992025CGK00013項目名稱：大同市鐵路第一中學校物業(yè)管理服務大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）2025年3月招標文件目錄第一部分投標邀請2第二部分投標人須知前附表4第三部分投標人須知7一、總則7二、招標文件8三、投標文件9四、開標11五、評標程序和要求12六、簽訂合同14七、服務費15八、保密和披露15九、詢問和質疑16十、“政采智貸”17第四部分采購需求18第五部分資格審查內容及標準30第六部分評標標準和評標方法31第七部分合同范本34第八部分投標文件內容要求及格式43第2頁第一部分投標邀請根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》和有關法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）(以下簡稱“集采機構”)受采購人委托，對下述項目進行國內公開招標采購，歡迎符合條件的供應商參與投標。一、項目基本情況1項目編號：1402992025CGK000132項目名稱：大同市鐵路第一中學校物業(yè)管理服務3預算金額：42855萬元（14285萬元/年）評審中心審定招標控制價。4最高限價：42855萬元（14285萬元/年）。5采購需求：大同市鐵路第一中學校物業(yè)管理服務包括保潔服務、維修服務以及秩序維護服務。服務范圍為1#高中樓、2#高中樓、3#高中樓、4#初中樓、5#初中樓、6#初中樓、1#宿舍樓、2#宿舍樓、實驗綜合樓、報告廳、合班教室、看臺、景觀區(qū)、籃球場、運動場以及校園垃圾清運、水暖維修及學校其他臨時性服務需求。具體以第四部分采購需求為準。6合同履約期限：三年（首期合同期為一年，期滿后，考核合格可以續(xù)簽）7本項目接受聯(lián)合體投標：否二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向小微企業(yè)采購3本項目的特定資格要求：無三、投標、開標方式及評審方式1投標方式：本項目無需遞交紙質版投標文件，采用網上提交電子投標文件的方式進行。2開標方式：本項目采用網上電子開標的方式進行，因不可抗因素導致業(yè)務執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運行時，集采機構將等待系統(tǒng)恢復正常后繼續(xù)進行開標。系統(tǒng)不能及時恢復正常時，集采機構將待系統(tǒng)恢復正常后繼續(xù)開標。3評審方式：本項目采用網上電子評審的方式進行，依據(jù)上傳至系統(tǒng)的投標文件進行評審，因不可抗因素導致業(yè)務執(zhí)行系統(tǒng)無法正常運行時，集采機構將等待系統(tǒng)恢復正常后第3頁繼續(xù)進行評審。系統(tǒng)不能及時恢復正常時，集采機構將封標，待系統(tǒng)恢復正常后繼續(xù)或重新進行評審。四、投標文件獲取時間、投標文件上傳截止時間、解密時間及開啟時間招標文件獲取時間：2025年3月10日0:00至2025年3月17日0:00獲取方式：登陸山西省政府采購網免費下載投標文件上傳截止時間：2025年3月31日上午9:30投標文件解密時間：2025年3月31日上午9:30-10:00投標文件開啟時間：2025年3月31日上午9:30開啟地點：政采云平臺五、基本信息采購人基本信息單位名稱：大同市鐵路第一中學校地址：山西省大同市平城區(qū)文盛街565號項目聯(lián)系人：王景春聯(lián)系電話：0352-2298636集采機構基本信息單位名稱：大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）地址：大同市平城區(qū)恒安街209號聯(lián)系人：康派人聯(lián)系電話：0352-7982090政采云平臺技術支持電話：95763注：本招標文件所表述的時間均為北京時間。