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1招標文件（服務(wù)類）項目編號：SDGP370300000202502000334項目名稱：山東省淄博市機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于市工信局辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項目采購人：淄博市機關(guān)事務(wù)管理局采購代理機構(gòu)：山東捷富睿誠咨詢管理有限公司發(fā)出日期：2025年8月07日2目錄第一章投標邀請3第二章投標人須知6第三章服務(wù)需求35第四章評標方法和標準48第五章投標文件格式53第六章政府采購合同格式673第一章投標邀請項目概況山東省淄博市機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于市工信局辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項目招標項目的潛在投標人應(yīng)登錄淄博市公共資源交易平臺獲取招標文件，并于2025年08月25日14時00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：SDGP370300000202502000334項目名稱：山東省淄博市機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于市工信局辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項目預(yù)算金額：本項目總預(yù)算為93200000元，共分1個包，其中山東省淄博市機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于市工信局辦公樓物業(yè)服務(wù)采購項目：93200000元。采購需求：本項目位于淄博市張店區(qū)柳泉路63號，主樓建筑面積8000平方米，地上10層，地下1層；裙樓建筑面積700平方米，地上2層。服務(wù)內(nèi)容主要包括安全保衛(wèi)、消防安全、綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生保潔、中央空調(diào)維保、配套設(shè)施設(shè)備的運行、養(yǎng)護、基本維修和管理、餐廳服務(wù)等。合同履行期限：合同按年簽訂，每年合同期滿前采購人根據(jù)投標人的履職、履約情況決定是否續(xù)簽合同。期間投標人若不能嚴格履行合同或因投標人的原因給采購人造成重大負面影響，采購人有權(quán)終止合同并另行組織招標，由此產(chǎn)生的一切后果由投標人負責(zé)并賠償所造成的損失。本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購；3本項目的特定資格要求：①具有統(tǒng)一社會信用代碼的《營業(yè)執(zhí)照》；②具有有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》或《餐飲服務(wù)許可證》；③未被列入信用中國網(wǎng)站4（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）等渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人。三、獲取招標文件時間：截止到2025年08月25日14時00分（北京時間）。地點：淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjyzibogovcn/）招標文件獲取方式：①已在淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjyzibogovcn:8082/）注冊的供應(yīng)商，需要登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站首頁點擊“登錄注冊”，登錄系統(tǒng)后免費下載采購文件。②未注冊的供應(yīng)商請到淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjyzibogovcn:8082/）在網(wǎng)站首頁點擊“登錄注冊”（http://ggzyjyzibogovcn:9181/TPBidder）根據(jù)頁面提示進行注冊（注冊類型：交易乙方）。咨詢電話：0533-2270027，咨詢時間：北京時間8：30-12：00；13：30-17：00（法定公休日、法定節(jié)假日除外）。技術(shù)咨詢電話：0512-58188535/400-998-0000。③為滿足信息公開和供應(yīng)商誠信體系建設(shè)需要，供應(yīng)商需同時在中國山東政府采購網(wǎng)（http://wwwccgp-shandonggovcn/）進行注冊。未注冊的供應(yīng)商須登錄中國山東政府采購網(wǎng)點擊首頁右側(cè)“供應(yīng)商注冊”進行注冊。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點截止時間：2025年08月26日14時00分（北京時間）投標文件遞交方式：將加密的電子投標文件在截止時間前，登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)站首頁點擊“登錄注冊”，登錄系統(tǒng)后通過“上傳投標文件”欄目上傳完成。（1）擬參加本項目的投標人須辦理并取得數(shù)字證書（電子印章）后，方可加密生成及上傳電子投標文件。請各投標人仔細閱讀《數(shù)字證書辦理注意事項及相關(guān)資料下載》（淄博市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南→CA服務(wù)類）并按照須知要求辦理。（2）投標人可到淄博市公共資源交易中心一樓大廳辦理數(shù)字證書，也可網(wǎng)上辦理。數(shù)字證書辦理電話：①山東CA：0533-3592521/400-607-8966（山東省數(shù)字證書認證管理有限公司）②CFCA：0533-3590310（中金金融認證中心有限公司）。