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1采購需求一、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息及采購人聯(lián)系方式備注：1采購人可在采購預(yù)算額度內(nèi)合理設(shè)置最高限價(jià)，但不得設(shè)置最低限價(jià)。2采購人承諾對預(yù)算金額達(dá)到公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目采購文件在項(xiàng)目名稱臺(tái)州市第二人民醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目預(yù)算（萬元）210最高限價(jià)（萬元）210采購意向公開鏈接https://middlezcygovcn/announcement-front/#/dynamic/detail?formPageCode=publicNoticeOfPurchaseIntention&annId=1101000024451435&districtId=331099&annBigType=1采購意向公示時(shí)間2025年3月21日所屬行業(yè)（以中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）：是否專門針對中小企業(yè)采購：是否是否允許聯(lián)合體：是否是否允許分包：是否是否需要答疑會(huì)或現(xiàn)場踏勘：是否是否包含節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品：是否是否需要預(yù)付款保函：是否√√√√√√2公開前進(jìn)行非歧視性審查、競爭性審查、采購政策審查和履約風(fēng)險(xiǎn)審查。3采購人允許采用分包方式履行合同的，應(yīng)當(dāng)在采購文件中明確可以分包履行的具體內(nèi)容、金額或者比例。二、采購項(xiàng)目情況說明（一）供應(yīng)商資格條件1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：供應(yīng)商為中小企業(yè)3、本項(xiàng)目的特定資格要求：無（二）項(xiàng)目需要實(shí)現(xiàn)的功能或目標(biāo)（視情設(shè)定）。（三）項(xiàng)目所需要執(zhí)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（附相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的依據(jù)文件）。（四）采購內(nèi)容一覽表（必填）序號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期服務(wù)地點(diǎn)1醫(yī)院物業(yè)管理一年臺(tái)州市第二人民醫(yī)院、天臺(tái)縣殘疾人托養(yǎng)中心、臺(tái)州市第二人民醫(yī)院老院區(qū)本招標(biāo)文件合同期為一年，經(jīng)考核年平均分在90分以上，且符合相關(guān)政策，可以續(xù)簽一年，連續(xù)續(xù)簽不超過2次。續(xù)簽周期內(nèi)，如果國家政策改變，本項(xiàng)目根據(jù)國家政策作相應(yīng)調(diào)整（包括最低生活保障）。3（五）項(xiàng)目具體技術(shù)參數(shù)需求臺(tái)州市第二人民醫(yī)院位于臺(tái)州市天臺(tái)縣，為三級(jí)甲等現(xiàn)代化精神?？漆t(yī)院，總用地面積725畝（新院區(qū)），規(guī)劃床位600張，實(shí)際開放床位約700張，建設(shè)總投資18億多元，總建筑面積33萬平米（新院區(qū)）。為加強(qiáng)院區(qū)醫(yī)療環(huán)境衛(wèi)生和后勤服務(wù)工作包括新院區(qū)、天臺(tái)縣殘疾人托養(yǎng)中心、老院區(qū)，需要一支具有高素質(zhì)、高水平的保潔和后勤支持隊(duì)伍，對醫(yī)院的室內(nèi)外環(huán)境、屋頂、雨棚、樓梯、地面（PVC地板需每年二次打蠟）、扶手、廁所、衛(wèi)生潔具、墻裙、天花板、病床及玻璃等進(jìn)行保潔服務(wù)，垃圾收集運(yùn)送包括醫(yī)療垃圾，以確保醫(yī)院醫(yī)療一線工作的正常運(yùn)行?！卷?xiàng)目至少配備42人。保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工作內(nèi)容：門診、急診、住院部、行政樓及外圍等醫(yī)院所有區(qū)域，院區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、鍋爐工（每年11月至第二年的4月，并確保24小時(shí)值班制）、老院區(qū)清潔工作（固定工資800元/月）、天臺(tái)縣殘疾人托養(yǎng)中心等。如有增減按實(shí)結(jié)算。2、各個(gè)區(qū)域工作內(nèi)容、頻率及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)公共區(qū)域序號(hào)工作內(nèi)容頻次質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2次以上垃圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放、垃圾無外溢、垃圾桶按時(shí)消毒清洗、醫(yī)療垃圾單獨(dú)封閉存放。2區(qū)域內(nèi)地面掃塵并地面濕拖（進(jìn)行地面消毒、清潔）每日2次以上地面無污漬、無痰跡、無垃圾、無積灰、無煙蒂、干凈明亮。3區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭清潔、擦拭。每日1次以上地面無污漬、無痰跡、無垃圾、無積灰、無腳印、無水跡、干凈明亮4衛(wèi)生間（含鏡子、水龍頭、臺(tái)面、馬桶、地面）、開水間沖洗、擦洗、消毒。每日1次以上隨時(shí)保持暢通，無漏水、無異味、無污漬5區(qū)域內(nèi)把手、欄桿、花瓶、花盆、開關(guān)盒、接線盒、各類低處標(biāo)牌、垃圾桶擦拭。每日1次以上無積灰、無污漬6公共座椅的清潔擦拭每周1次以上無積灰、無污漬7玻璃清潔每月1次以上無積灰、無污漬、有光度8非醫(yī)療不銹鋼物體表面閃鋼保養(yǎng)每月1次以上均有光澤9高處標(biāo)牌、壁掛物擦拭每周1次以上無積灰、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)10高處除塵每月1次以無積灰、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)4上11燈具、音響、煙感、監(jiān)視器等高處設(shè)備擦拭每月1次以上無積灰、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)12各材質(zhì)地面的保養(yǎng)每3月1次以上均勻有光澤13大廳內(nèi)玻璃除塵、清洗每月全面清塵一次以上無污漬、無積灰、玻璃光亮14巡邏保潔隨時(shí)保潔無污漬、無積灰、玻璃光亮15單體空調(diào)濾網(wǎng)清洗、安裝每季度1次無積灰區(qū)域序號(hào)工作內(nèi)容頻次質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室外公共區(qū)域1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2次以上垃圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放、垃圾桶保持整潔2區(qū)域內(nèi)垃圾桶刷洗每日1次以上3明溝、暗溝徹底清理，如有堵塞情況，及時(shí)上報(bào)每月1次以上隨時(shí)保持暢通，無異味4路燈除塵每月2次以上無污漬、無水跡、無蜘蛛網(wǎng)5各出入口地面清掃、收集垃圾、水力沖洗循環(huán)清掃，每周沖洗1次以上無明顯污漬6廣場及道路清掃、收集垃圾、水力沖洗循環(huán)清掃，每周沖洗1次以上垃圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放、無明顯污漬7瓷面墻及外露管道（二米以下）除塵每周清抹1次以上無污漬、無積灰8屋頂及周邊清掃、收集垃圾、刷洗、清潔堵塞物每日清掃，雨雪天氣、臺(tái)風(fēng)季節(jié)重點(diǎn)清掃隨時(shí)保持暢通，無污漬、無明顯積灰9公共座椅保潔隨時(shí)保潔無污漬、無積灰10玻璃清潔每月1次以上無污漬、無積灰、玻璃干凈明亮11外墻金屬嵌條、標(biāo)志牌除塵每周清抹1次以上無污漬、無積灰、無蜘蛛網(wǎng)12外立面幕墻玻璃（二米以下）每季度清洗1次以上玻璃干凈明亮13監(jiān)控探頭除塵每季度清洗1次以上無污漬、無積灰、無蜘蛛網(wǎng)14室外綠地清掃每天清掃1次以上，隨時(shí)清掃無垃圾、無雜物、無污漬15巡邏保潔隨時(shí)保潔無垃圾、無雜物、無污漬區(qū)域序號(hào)工作內(nèi)容頻次質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)急診1收集區(qū)域內(nèi)垃圾，更換垃圾袋每日2次以上圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放、垃圾無外溢、垃圾