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-1-政府采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)合同項(xiàng)目名稱：朔州市交通運(yùn)輸局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：1406992024CCS00176需方：朔州市交通運(yùn)輸局供方：朔州市綠城物業(yè)管理有限公司簽訂時(shí)間：2024年12月29日-2-合同原則合同編號(hào)：11N0124654702024801需方：朔州市交通運(yùn)輸局供方：朔州市綠城物業(yè)管理有限公司供方在朔州市營(yíng)商環(huán)境促進(jìn)中心組織的朔州市交通運(yùn)輸局物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：1406992024CCS00176）競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)中成交，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、服務(wù)條款供方向需方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格等（詳見后附清單）二、合同價(jià)格:1、合同總金額人民幣（大寫）：肆拾壹萬(wàn)元整/年（小寫）：￥410000元/年此價(jià)格為合同執(zhí)行不變價(jià)，不因國(guó)家政策變化而變化。2、合同價(jià)格包括提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用以及稅費(fèi)和利潤(rùn)等所有的費(fèi)用。三、款項(xiàng)支付付款方式:簽訂合同（合同每年一簽），供方開具正規(guī)合法發(fā)票后，需方在5個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付一年服務(wù)費(fèi)的40%，剩余合同金額按季度結(jié)算，每季度末支付合同總價(jià)款的15%。剩余兩年以此類推。四、服務(wù)及承諾供方向需方承諾：1、我公司提供的所有服務(wù)在項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃內(nèi)實(shí)施。-3-2、我公司為了維護(hù)公司員工的應(yīng)享受的勞動(dòng)保護(hù)權(quán)利，我公司依法依規(guī)編制響應(yīng)文件，按照采購(gòu)人人員配置要求，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及山西省關(guān)于工資保障的相關(guān)法律法規(guī)，在評(píng)審中如經(jīng)評(píng)審小組核算費(fèi)用，達(dá)不到勞動(dòng)保障要求的，視同放棄磋商資格。3、我公司對(duì)擬投入物業(yè)服務(wù)人員的相關(guān)要求做出以下承諾：參與本項(xiàng)目擬投入物業(yè)服務(wù)人員，上崗前全部經(jīng)過身份審查，沒有來歷不明人員和違法犯罪人員；保證所有人員身體健康，能夠從事所分配的崗位工作；保證所有人員在上崗前全部進(jìn)行體檢，并向采購(gòu)人提供崗前體檢證明，體檢費(fèi)用由我公司承擔(dān)。保證對(duì)擬投入物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范規(guī)定要求開展服務(wù)工作，在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的所有安全問題及因操作不當(dāng)造成資產(chǎn)損壞等問題承擔(dān)一切責(zé)任。五、服務(wù)1、服務(wù)期限：三年2、服務(wù)地點(diǎn)：朔州市市府東街9號(hào)六、交驗(yàn)根據(jù)合同內(nèi)容需求，雙方協(xié)商確定交驗(yàn)方式進(jìn)行驗(yàn)收。七、需方責(zé)任1、及時(shí)辦理付款手續(xù)。2、負(fù)責(zé)提供工作場(chǎng)地，協(xié)助供方辦理有關(guān)事宜。3、對(duì)合同條款及價(jià)格負(fù)有保密義務(wù)。八、供方責(zé)任1、保證所提供服務(wù)均為響應(yīng)文件承諾的。2、嚴(yán)格依據(jù)響應(yīng)文件及相關(guān)承諾履行供方責(zé)任。九、違約責(zé)任-4-1、需方無(wú)正當(dāng)理由拒付合同款的，需方向供方賠償合同總額2%的違約金。2、供方所提供服務(wù)不符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，需方有權(quán)拒收。同時(shí)，供方向需方支付合同款總額2%的違約金。3、供方不能提供服務(wù)時(shí)，供方向需方償付合同款總額2%的違約金。4、供方逾期提供服務(wù)時(shí)，每逾1日供方向需方償付合同款總額3‰的滯納金。逾期超過30天后，需方有權(quán)決定是否繼續(xù)履行合同。5、因需方錯(cuò)告或變更服務(wù)地點(diǎn)而給供方造成的損失，由需方負(fù)擔(dān)。6、其他：無(wú)十、不可抗力供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行理由；在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決供需雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽署所在地法院提出訴訟。十二、合同生效及其他1、合同由供、需雙方代表簽章確認(rèn)后，即行生效。2、合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和磋商文件的前提下協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果以“紀(jì)要”形式作為合同附件，與合同具有同等效力。十三、下列文件為本合同不可分割部分1、磋商文件2、響應(yīng)文件