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第五章采購(gòu)需求第一節(jié)采購(gòu)清單一覽表包號(hào)包名稱分項(xiàng)項(xiàng)目名稱（條目號(hào)/品目名稱）數(shù)量服務(wù)要求備注時(shí)間地點(diǎn)1規(guī)劃技術(shù)服務(wù)及建筑第三方技術(shù)審查規(guī)劃技術(shù)服務(wù)及建筑第三方技術(shù)審查1項(xiàng)2025年、2026年、2027年采購(gòu)人指定地點(diǎn)注：1、“包”為最小合同單位（最小投標(biāo)單位）。每“包”內(nèi)容應(yīng)細(xì)化到“品目”（如果分品目的）。2、投標(biāo)人必須對(duì)一個(gè)完整、獨(dú)立的包進(jìn)行投標(biāo)，不得僅對(duì)一個(gè)包中的部分品目投標(biāo)，否則投標(biāo)無(wú)效。第二節(jié)服務(wù)要求一、概況根據(jù)湘政辦發(fā)〔2018〕56號(hào)和湘發(fā)改價(jià)費(fèi)〔2018〕751號(hào)文件的要求，自2018年11月1日起，取消了城市規(guī)劃技術(shù)論證、日照分析、建設(shè)項(xiàng)目交通影響評(píng)價(jià)、工程竣工測(cè)量、建筑物定點(diǎn)放線、現(xiàn)狀地形圖服務(wù)費(fèi)等規(guī)劃技術(shù)服務(wù)收費(fèi)，上述服務(wù)事項(xiàng)由規(guī)劃主管部門組織開展，不再向建設(shè)單位收取任何費(fèi)用。為保障行政主管部門審批工作的持續(xù)開展，落實(shí)省政府、省市審改辦的要求，按時(shí)、優(yōu)質(zhì)高效的提供各項(xiàng)服務(wù)和工作成果，保證審批效率，提升審批質(zhì)量，促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行規(guī)劃技術(shù)服務(wù)及建筑第三方技術(shù)審查政府采購(gòu)。二、服務(wù)期限服務(wù)期限：2025年、2026年、2027年。三、服務(wù)內(nèi)容（一）城市規(guī)劃技術(shù)論證（規(guī)劃建設(shè)方案面積與指標(biāo)復(fù)核）（二）日照分析（三）規(guī)劃放線測(cè)量（四）規(guī)劃驗(yàn)線測(cè)量（五）違法建設(shè)復(fù)核測(cè)量（六）規(guī)劃及建筑方案第三方技術(shù)審查（七）城區(qū)排水防澇項(xiàng)目技術(shù)咨詢（八）國(guó)土空間規(guī)劃成果審查、數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)審查四、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)（一）計(jì)價(jià)依據(jù)1《湖南省“多測(cè)合一”收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（湘地信協(xié)發(fā)[2024]12號(hào)）2《湖南省省級(jí)評(píng)審專家勞務(wù)費(fèi)管理辦法（試行）》（省財(cái)政廳2023年5月18日印發(fā)）3《湖南省工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(湘勘設(shè)協(xié)字[2023]08號(hào))4《湖南省國(guó)土空間規(guī)劃編制計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（湘空規(guī)會(huì)字〔2025〕10號(hào)）（二）計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1城市規(guī)劃技術(shù)論證（規(guī)劃建設(shè)方案面積與指標(biāo)復(fù)核）收費(fèi)基價(jià)為：多層建筑：060元/平方米；高層建筑：090元/平方米。按建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積收費(fèi)，項(xiàng)目總費(fèi)用少于1600元的按1600元收費(fèi)。2日照分析收費(fèi)基價(jià)為：020元/平方米。按建設(shè)項(xiàng)目地上總建筑面積收費(fèi)，項(xiàng)目總費(fèi)用少于1600元的按1600元收費(fèi)。3規(guī)劃放線測(cè)量收費(fèi)基價(jià)為：3825元/件(4點(diǎn)）。單棟建筑不足4點(diǎn)按1件收費(fèi)，大于4點(diǎn)的部分按900元／點(diǎn)收費(fèi)。建筑物放線每棟建筑物為1件，由地下室、裙樓、塔樓組成的建筑物，地下室、裙樓、塔樓單獨(dú)計(jì)算；有結(jié)構(gòu)縫的建筑物分開計(jì)算。4規(guī)劃驗(yàn)線測(cè)量（驗(yàn)測(cè)建筑物平面、高程）收費(fèi)基價(jià)為：3825元/棟。由地下室、裙樓、塔樓組成的建筑物，地下室、裙樓、塔樓單獨(dú)計(jì)算；有結(jié)構(gòu)縫的建筑物分開計(jì)算。5違法建設(shè)復(fù)核測(cè)量收費(fèi)基價(jià)為：按照計(jì)價(jià)依據(jù)中相關(guān)內(nèi)容計(jì)算費(fèi)用。6規(guī)劃及建筑方案第三方技術(shù)審查評(píng)審專家勞務(wù)費(fèi)執(zhí)行以下控制標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)項(xiàng)目按副高級(jí)技術(shù)職稱專業(yè)人員5人，每個(gè)項(xiàng)目按2個(gè)工作日計(jì)算，費(fèi)用為12000元。7城區(qū)排水防澇項(xiàng)目技術(shù)咨詢收費(fèi)基價(jià)為：參照《湖南省工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(湘勘設(shè)協(xié)字[2023]08號(hào))中的相關(guān)規(guī)定的五折執(zhí)行。8國(guó)土空間規(guī)劃成果審查收費(fèi)基價(jià)為:參照《湖南省國(guó)土空間規(guī)劃編制計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（湘空規(guī)會(huì)字〔2025〕10號(hào)）中“規(guī)劃成果第三方技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬(wàn)元”。數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)審查服務(wù)收費(fèi)基價(jià)為:參照《湖南省國(guó)土空間規(guī)劃編制計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（湘空規(guī)會(huì)字〔2025〕10號(hào)）中“規(guī)劃成果第三方技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬(wàn)元”。五、服務(wù)要求（一）成果質(zhì)量要求根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、國(guó)家政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及行政審批工作的需要提供服務(wù)、出具成果，成果的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方認(rèn)可為合格以上等次。（二）服務(wù)時(shí)限要求各項(xiàng)服務(wù)的時(shí)限應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)定額和投標(biāo)文件承諾的時(shí)間完成。具體如下：1城市規(guī)劃技術(shù)論證（規(guī)劃建設(shè)方案面積與指標(biāo)復(fù)核），一般為5個(gè)工作日。2日照分析，一般為5個(gè)工作日。3規(guī)劃放線測(cè)量，一般為5個(gè)工作日。4規(guī)劃驗(yàn)線測(cè)量，一般為5個(gè)工作日。5違法建設(shè)復(fù)核測(cè)量，一般為5個(gè)工作日。6規(guī)劃及建筑方案第三方技術(shù)審查，一般為5個(gè)工作日。7城區(qū)排水防澇項(xiàng)目技術(shù)咨詢，一般為5個(gè)工作日。8鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土空間規(guī)劃成果報(bào)批、數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)審查服務(wù)，一般為5個(gè)工作日。注：以上項(xiàng)目服務(wù)時(shí)限自收到相應(yīng)資料次日起開始計(jì)算。六、服務(wù)費(fèi)用本次招標(biāo)的最高限價(jià)為人民幣伍佰叁拾捌萬(wàn)肆仟貳佰叁拾元整（￥538423000元）。采用“總量控制、分期支付”的方式支付服務(wù)費(fèi)用。每年度分兩次支付，半年支付一次。結(jié)算金額低于最高限價(jià)金額時(shí)，按實(shí)際發(fā)生的工作量結(jié)算費(fèi)用，超過最高限價(jià)時(shí)按照最高限價(jià)金額結(jié)算。