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中國郵政集團(tuán)有限公司2025-2027年郴州市分公司本部機關(guān)和開發(fā)區(qū)院落物業(yè)保安服務(wù)項目比選公告湖南昊坤工程咨詢有限公司（以下簡稱“采購代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司（以下簡稱“采購人”）委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司2025-2027年郴州市分公司本部機關(guān)和開發(fā)區(qū)院落物業(yè)保安服務(wù)項目進(jìn)行國內(nèi)公開比選?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來參與。1項目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司2025-2027年郴州市分公司本部機關(guān)和開發(fā)區(qū)院落物業(yè)保安服務(wù)項目2采購編號：HNHK-2025CG0953項目概述及內(nèi)容31采購內(nèi)容、預(yù)算及標(biāo)段劃分本次采購郴州市分公司2025-2027年物業(yè)保安服務(wù)，主要為五嶺廣場機關(guān)院落和開發(fā)區(qū)院落提供巡邏值守服務(wù)。年度預(yù)算4536萬元，二年總預(yù)算9072萬元。本項目分為一個包，選取一家供應(yīng)商。具體內(nèi)容如下：1）五嶺廣場機關(guān)院落占地面積3003平方米，建筑物面積7119平方米，外包商提供院落、辦公樓、樓宇附屬設(shè)施、室外院落、停車坪和消防控制室等巡邏值守及立體車庫管理服務(wù)。2）萬華路2號開發(fā)區(qū)辦公院落占地面積7730平方米，建筑物面積6211平方米，外包商提供院落、辦公樓、樓宇附屬設(shè)施、室外院落、停車坪和消防控制室等巡邏值守服務(wù)。外包服務(wù)人員配置要求序號服務(wù)區(qū)域最低人數(shù)要求備注1五嶺廣場機關(guān)院落6人（其中立體車庫協(xié)管員不少于1人），門衛(wèi)每班2人值守。2開發(fā)區(qū)辦公院3人，每班1人值守。合計9人除立體車庫協(xié)管員外，其他每個服務(wù)于郵政企業(yè)的人員必須同時具備公安機關(guān)認(rèn)可的保安證和消防部門認(rèn)可的中級消防設(shè)施操作員證或中級建（構(gòu)）筑物消防員證。32最高限價說明1）本項目最高限價為453576元/年，投標(biāo)人年度報價高于年度最高限價的，其投標(biāo)將被否決。2）外包服務(wù)費已包括中標(biāo)供應(yīng)商在其完全履行合同義務(wù)后，采購方應(yīng)支付給中標(biāo)供應(yīng)商的全部價款，包括但不限于中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的所有該外包服務(wù)項目下的員工工資、加班費、社會保險費用、勞動保護(hù)用品、國家規(guī)定的各項福利待遇、寒暑費、設(shè)備設(shè)施、工具維護(hù)以及商業(yè)保險、管理費用、財務(wù)費用、稅金、營業(yè)外支出（如侵權(quán)賠償、罰款等）以及其他與提供外包服務(wù)有關(guān)的費用。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)已經(jīng)充分考慮完成本項目服務(wù)的各項成本并視為已含在外包服務(wù)費中。除此以外，采購方無需再向中標(biāo)供應(yīng)商支付其他任何費用。4供應(yīng)商資格要求41外包商必須是依法注冊且經(jīng)營范圍包含本項目所需的各項內(nèi)容的獨立法人組織，具備《保安服務(wù)許可證》。42投標(biāo)人能開具符合采購人要求的增值稅專用發(fā)票。43接到成交通知后，非因采購單位原因，成交單位必須能夠在30天內(nèi)完成保安物業(yè)外包服務(wù)的承接，且不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包，由投標(biāo)人提交承諾。44外包商應(yīng)為一般納稅人，在郴州本地有固定的經(jīng)營場所、經(jīng)營狀況良好，有為本項目提供合規(guī)服務(wù)的專業(yè)團(tuán)隊。投標(biāo)人如為郴州市外地企業(yè)，承諾中標(biāo)后1個月內(nèi)在郴州市內(nèi)設(shè)置辦事場所。如無法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場所，則視為不符合資格要求、取消授標(biāo)，采購人將有權(quán)選擇排名第二的成交候選人作為成交人或重新組織采購且不視為違約。45為共同推動外包業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展及資源共享，外包方服務(wù)于招標(biāo)方處的員工工資、獎金、績效、津（補）貼、年終獎等薪酬福利，由外包方統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過項目所在地采購方的郵政儲蓄賬戶進(jìn)行發(fā)放。外包方服務(wù)于采購方處的員工的意外傷害保險等商業(yè)險，通過項目所在地的采購方協(xié)辦，從中郵人壽保險出單。外包方需提供書面承諾。46投標(biāo)人因拖欠員工薪資發(fā)放、不按規(guī)定繳納員工社保及其它費用、管理不善等原因，引發(fā)郵政公司重大輿情并影響郵政品牌聲譽的，考核外包供應(yīng)商100萬元并納入黑名單管理；引發(fā)較大輿情的，考核外包供應(yīng)商50萬元并納入黑名單管理；引發(fā)一般輿情的，考核外包供應(yīng)商10萬元管理并納入后評估管理考核。（投標(biāo)人須提供書面承諾）47投標(biāo)人必須根據(jù)勞動法相關(guān)規(guī)定及按照當(dāng)?shù)厝松缇窒嚓P(guān)要求在湖南省內(nèi)為其員工購買社保（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險），國家規(guī)定的各項福利待遇包括但不限于防暑防寒費；同時必須為內(nèi)勤類外包項目員工購買不低于20萬元的意外傷害保險，外勤類外包項目員工購買不低于50萬元的意外傷害保險。外包方按季度定期將涉及的員工信息及員工勞動合同簽訂情況、購買社保情況、防暑費、防寒費發(fā)放情況等報送給各市州分公司（業(yè)務(wù)主管部門及人力部門），如發(fā)現(xiàn)有未及時簽訂書面勞動合同、繳納保險的情況，將終止與外包方的外包合同，并將外包方納入黑名單管理。（投標(biāo)人須提供書面承諾）48參加此項采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（供應(yīng)商提供承諾）49被“信用中國”（wwwcreditchinagovcn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動。若投標(biāo)供應(yīng)商為本項目所在地合作供應(yīng)商，且在中國郵政集團(tuán)有限公司湖南省分公司上一輪同地區(qū)同環(huán)節(jié)項目年度后評估評為D級，限制其參與本項目投標(biāo)。410與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。411單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。412未列入采購人湖南省郵政分公司禁投名單。禁投名單包含：（1）在湖南省郵政分公司履約出現(xiàn)過嚴(yán)重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門或相關(guān)管理部門提供。（2）出現(xiàn)過紀(jì)律問題的供應(yīng)商，由紀(jì)委辦不定期更新提供至采購中心。413本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不允許轉(zhuǎn)包、分包。414供應(yīng)商的投標(biāo)報價不得高于控制價。5評審辦法評審辦法采用綜合評分法，本項目資格審查方式為資格后審。6采購文件的獲取方式：（1）辦理CA證書登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：400-709-1099，CA客服電話：400-788-8550（周一～周五9:00-17:00）。（2）獲取采購文件獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加的項目/選擇接受邀請的項目—購買采購文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載采購文件（具體參照平臺頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”）。凡有意參加響應(yīng)者，請于2025年6月24日至2025年6月30日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”獲取采購文件。供應(yīng)商須按包報名，報名需要上傳資料“法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書”及“4供應(yīng)商資格條件”要求的全部資料、報名聯(lián)系人及聯(lián)系方式說明”加蓋公章的掃描件（注：請按照順序?qū)⑺袌竺Y料的掃描件放到1個PDF文件內(nèi)，只上傳1個PDF文件即可，出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料不全、資料不合格的情況，將審核不通過）。采購文件每套售價400元，售后不退。供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時的支付憑證上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載采購文件。（采購文件付費方式：電匯或轉(zhuǎn)賬形式。報名成功后聯(lián)系報名負(fù)責(zé)人。）注：供應(yīng)商須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）完成“下載采購文件”的操作。7響應(yīng)文件的遞交（1）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時間均為2025年7月4日9:30，供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg11185cn）遞交加密的線上電子版響應(yīng)文件，并在2025年7月4日8：30-9:30（北京時間）完成線上電子版響應(yīng)文件“簽到”流程。供應(yīng)商未完