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1協(xié)議書(shū)委托人（全稱）：溫嶺市旭日投資有限公司受托人（全稱）：浙江繁達(dá)工程咨詢有限公司（聯(lián)合體牽頭人）、浙江明康工程咨詢有限公司（聯(lián)合體成員）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述項(xiàng)目工程咨詢服務(wù)有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1項(xiàng)目名稱：溫嶺市山海天嶠建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)2總投資：本項(xiàng)目投資估算3699811萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)約27986萬(wàn)元。3建設(shè)地點(diǎn)：溫嶺市溫嶠鎮(zhèn)九龍大道北側(cè)，華祥路西側(cè)4建設(shè)規(guī)模：本工程包括2幢商務(wù)辦公樓(11F-14F)及1幢商業(yè)樓(4F),其中1#樓框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)，地上11層，建筑高度489m；2#樓框剪結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)，地上14層，建筑高度615m；3#樓框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為四級(jí)，地上4層，建筑高度202m；地下二層，總建筑面積6975750㎡，其中地上建筑面積481775㎡，其中1#樓建筑面積15382㎡，2#樓建筑面積2772848㎡，3#樓建筑面積506702㎡；地下建筑面積21580㎡；本項(xiàng)目地下二層區(qū)域基坑開(kāi)挖深度為921-981米。5資金來(lái)源：自籌及銀行貸款二、項(xiàng)目工程咨詢服務(wù)范圍和內(nèi)容：溫嶺市山海天嶠建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢[施工階段的跟蹤審計(jì)（含變更預(yù)算編制，不含結(jié)算審計(jì)）]、工程監(jiān)理等全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括：1造價(jià)咨詢（包括但不限于）：包括本項(xiàng)目所有建設(shè)過(guò)程中的涉及本工程的施工階段的造價(jià)控制[施工階段的跟蹤審計(jì)（含變更預(yù)算編制，不含結(jié)算審計(jì)）]。具體內(nèi)容包括（不限于）：（1）施工階段的造價(jià)控制（含變更預(yù)算編制，不含結(jié)算審計(jì)）；①根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與工程計(jì)價(jià)依據(jù)、招投標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各項(xiàng)有效證明審核工程造價(jià)；②現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核；③工程量、工程要素價(jià)格及各類(lèi)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定；2工程監(jiān)理（包括但不限于）：本項(xiàng)目所有建設(shè)內(nèi)容(包括但不限于土方、清淤、樁基、基坑護(hù)坡、建筑安裝、室內(nèi)外裝飾裝修、市政景觀、機(jī)電及人防工程等）的施工全過(guò)程及缺陷責(zé)任期監(jiān)理（包含施工階段及缺陷責(zé)任期內(nèi)工程質(zhì)量、2進(jìn)度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調(diào)，安全、文明施工監(jiān)管、環(huán)境保護(hù)監(jiān)管等）以及勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程監(jiān)理服務(wù)等工作。三、項(xiàng)目工程咨詢服務(wù)服務(wù)目標(biāo)項(xiàng)目工程咨詢服務(wù)目標(biāo)：達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格工程。四、項(xiàng)目建設(shè)工程咨詢服務(wù)費(fèi)報(bào)酬約定根據(jù)工程咨詢服務(wù)范圍和內(nèi)容，本項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)費(fèi)合同含稅總價(jià)為￥1430000元（大寫(xiě)：壹佰肆拾叁萬(wàn)元），其中（1）造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)為￥170000元（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)元），此項(xiàng)費(fèi)用包干，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整；（2）工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為￥1260000元（大寫(xiě)：壹佰貳拾陸萬(wàn)元）。（2）項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)工程結(jié)算價(jià)調(diào)整，調(diào)整方法為：暫定計(jì)費(fèi)基數(shù)為27986萬(wàn)元，取費(fèi)費(fèi)率一次性包干，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整（取費(fèi)費(fèi)率百分號(hào)前小數(shù)點(diǎn)保留五位，第六位四舍五入）。工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)取費(fèi)費(fèi)率＝（工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)÷27986萬(wàn)元）×100%=045023%。本工程結(jié)束后，費(fèi)用結(jié)算價(jià)格由工程結(jié)算價(jià)和取費(fèi)費(fèi)率確定，工程結(jié)算總價(jià)以招標(biāo)人與施工承包人的結(jié)算價(jià)（指經(jīng)工程所在地相關(guān)審核部門(mén)審核通過(guò)后的工程結(jié)算價(jià)）為準(zhǔn)。（受托人收取款項(xiàng)時(shí)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。）五、本合同由以下文件組成1協(xié)議書(shū)；2專用條件及其附加協(xié)議條款；3通用條件；4中標(biāo)通知書(shū)；5投標(biāo)文件及其附件；6委托人提供的房屋、資料和設(shè)備等清單。本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，或?yàn)楸竞贤a(bǔ)充訂立的相關(guān)專業(yè)咨詢服務(wù)合同（如監(jiān)理合同等）均為本合同文件的組成內(nèi)容。構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人姓名：宋衛(wèi)青。2項(xiàng)目造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人姓名：王雷。3項(xiàng)目總監(jiān)理工程師姓名：陶淵微。七、項(xiàng)目工程咨詢服務(wù)服務(wù)期限：自本項(xiàng)目合同簽訂之日起，至本項(xiàng)目全部工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿貳年（或決算審計(jì)完成）并移交所有相關(guān)資料后止9第二部分專用條件及其附加協(xié)議條款第五條受托人應(yīng)按工程咨詢合同約定向委托人提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保的提交形式及提交時(shí)間約定為：合同簽訂同時(shí)遞交中標(biāo)合同價(jià)2%（金額：28600元）的履約擔(dān)保，遞交形式：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在簽訂合同前向招標(biāo)人交納履約保證金（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭人辦理即可）。第六條受托人的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人明確為：受托人向委托人報(bào)送資料、報(bào)告工程咨詢工作要求為：每月25日前以書(shū)面形式向委托人報(bào)告工程咨詢工作。第八條資金使用計(jì)劃要求為：下月所需資金，應(yīng)在本月20日前書(shū)面報(bào)委托人。第十二條在工程咨詢工作完成或中止時(shí)，受托人移交委托人提供的設(shè)施和剩余的物品的時(shí)間和方式為：30日內(nèi)書(shū)面移交。第十六條委托人為工程咨詢工作提供條件：/。第十七條委托人應(yīng)按合同約定的方式、時(shí)間、金額向受托人支付工程咨詢費(fèi)：本項(xiàng)目全過(guò)程咨詢服務(wù)費(fèi)合同含稅總價(jià)為￥1430000元（大寫(xiě)：壹佰肆拾叁萬(wàn)元），其中（1）造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)為￥170000元（大寫(xiě)：壹拾柒萬(wàn)元）；（2）工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為￥1260000元（大寫(xiě)：壹佰貳拾陸萬(wàn)元）。自本項(xiàng)目合同簽訂之日起，至本項(xiàng)目全部工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起滿貳年（或決算審計(jì)完成）并移交所有相關(guān)資料后止（按服務(wù)期限長(zhǎng)者計(jì)）。詳見(jiàn)全過(guò)程咨詢合同各項(xiàng)條款。第十九條委托人授權(quán)常駐代表及授權(quán)：黃宏偉。第二十條委托人對(duì)工程咨詢請(qǐng)示、申請(qǐng)、計(jì)劃與報(bào)告的審批或作出決定，其形式及主要內(nèi)容明確為：委托人應(yīng)在收到受托人請(qǐng)示、申請(qǐng)、計(jì)劃與報(bào)告后14日內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)參建單位的各種實(shí)施指令均須通過(guò)咨詢?nèi)讼逻_(dá)。第二十一條受托人在委托人委托工程咨詢范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：詳見(jiàn)監(jiān)理合同、工程造價(jià)咨詢合同等。第二十三條受托人在委托人委托的工程咨詢范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（11）分包約定：不允許。第三十一條因受托人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：詳見(jiàn)監(jiān)理合同、工程造價(jià)咨詢合同等。第三十二條因受托人責(zé)任賠償：詳見(jiàn)監(jiān)理合同、工程造價(jià)咨詢合同等。第三十五條因委托人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：按通用條件執(zhí)行。